Если выбираете Ирландию для переезда, подумайте еще раз: жилья не хватает даже самим ирландцам

В Ирландии закончилось государственное жилье для украинских переселенцев. Людей будут селить в палатки, даже несколько тысяч человек, живших в студенческих общежитиях летом. Во временное жилье переделывают монастыри, конюшни и склады. За лето приехало более 10 тыс. украинцев. Сейчас здесь более 92 тыс.

Когда я рассказываю, что в Ирландии жилищный кризис, люди часто не верят. Говорят всюду сложно снимать жилье. Но когда приезжают, удивляются: «Что ж вы не сказали, что его действительно нету». К тому же, высокие цены – средняя стоимость аренды от 2 тыс. евро, а снять комнату от 800 евро. Плюс арендовать без постоянного контракта и зарплаты украинцам почти невозможно. Контракт минимум один год.

Жилья нет физически. Экономисты подсчитали, что в Ирландии не хватает более 250 тыс. помещений. А ежегодно только сдают 25-30 тыс. Спрос на социальное жилье в разы больше. У ирландцев та же проблема. Очереди по 100-200 человек на апартаменты это норма.

Чтобы получить хотя бы одно предложение по просмотру дома, люди порой отправляют по 500-700 емейлов в день и не получают ответов.

Готовьтесь, что будете стоять очереди на просмотр. Выбирает арендодатель.

Даже «знакомый ирландец» не поможет решить эту проблему. Более 12 тыс. местных являются бездомными и живут во временном жилье от государства. И это обычные семьи, не тянущие высокую арендную плату, или их работа не считается арендодателем надежной или постоянной.

Добавьте еще 91 тыс. украинцев и 30-40 тысяч международной защиты. По оценкам до конца года будет более 175 тыс. человек, которым негде жить.

Это все привело к значительному подорожанию недвижимости. За последние 5-6 лет стоимость аренды увеличилась вдвое. Там еще было много других факторов, таких как увеличение налога для арендодателей до 40% и развитие IТ-сектора, который платил больше, чтобы найти жилье для сотрудников.

Но ключевая проблема – недостаток предложения. Средняя стоимость дома 300-400 тыс. евро, апартаменты от 200 тыс. Недавно Трамп прилетал и дал совет: «Просто начните строить больше и не будет кризиса». Но это все отдельная история. Получить разрешение на строительство не так просто.

Участок с документами может стоить как половина стоимости дома. И бывают условия, которые продаются только при наличии лицензии на строительство.

Ирландцы пытаются делать все возможное для расселения украинцев, но жилья физически нет. Это маленькая страна с населением 5 млн. Как Киев до полномасштабной войны. Мы здесь шутим, что нужно начать строить многоэтажки. Но здесь 5-6-7 этажные апартаменты стали строить не так давно.

Поэтому, если вы или ваши родственники, друзья думают пересидеть возможные отключения света в Ирландии, лучше выбрать другую страну, где нет такой проблемы с жильем. Ехать на долгий период можно только если вы знаете, где будете жить. Хосты иногда тоже ненадежная история.

Источник: Facebook Нины Мищенко