Мракетинг. Рекламные “перлы” от застройщиков, которые хочется забыть

Украинские застройщики тратят гигантские деньги на размещение своего промо, но экономят на креативе. Реклама очередного жилого комплекса сводится к фотографии дома, на которой скидки объединены со стишками, словно вышедшими из-под пера школьника.

«На рынке недвижимости полно рекламных объявлений, но мало рекламной коммуникации. С людьми не разговаривают, их даже не замечают», – говорит бывший креативный директор Leo Burnett Moscow и обладатель Cannes Lions Андрей Ушаков.

«Если у всех на макетах просто «дом и специальная цена», как покупателю их различить и тем более запомнить?», – соглашается с ним руководитель направления креативного маркетинга и коммуникаций Taryan Group Нина Мищенко.

Мы в Marketing Challenge собрали десять примеров «строительного креатива» в надежде, что глядя на свое творчество со стороны застройщики изменят наружку в лучшую сторону, и нам будет приятнее рассматривать их рекламу на улицах украинских городов.

Компания “Укрбуд”: все дома как один

В портфеле компании «Укрбуд» несколько десятков объектов разного класса, но рекламные макеты жилых комплексов застройщика особо не отличается один от другого. Такую рекламу креативщики называют “невидимкой”. “Ну и что?”, подумает потенциальный покупатель, глядя на безликий борд с очередной фотографией дома и гигантской скидкой. А где этот дом, чем он лучше других и почему человеку нужно покупать в нем квартиру – не ясно.

Петровский квартал. Газетный стиль

Девелопер пошел простым путем и решил донести только самую важную информацию. Реклама выглядит как типичное объявление в газете, но никак не как креатив, на который обратит внимание проезжающий мимо автомобилист или человек, читающий интересную статью, которому сбоку мелькает рекламный баннер.

Рифмоплеты из Podil Plaza & Residence

Громкое название и позиция комплекса бизнес-класса не уберегла застройщика от фокуса со стишком. Помните: “Я поэт, зовут Незнайка, от меня вам балалайка!”? Рифмы в рекламе это не обязательно табу, легендарное “Не тормози – сникерсни!” тому доказательство, но в них, как и в любой поэзии, должен быть талант.

Вивисекторы из «Династии»

Девелопер рассчитывал на креативный ход, но где-то свернул не туда. Вместо того, чтобы символизировать домашний уют, сиамские близнецы в рекламе вызывают оторопь, мурашки по коже и даже омерзение. Жертвы Чернобыля из рода кошачьих, видимо, должны говорить, что за такие деньги вы купите две квартиры, значит запускать вам нужно будет двух котов.

Мы в Marketing Challenge приветствуем желание застройщика выделиться из толпы, но просим девелоперов в будущем воздержаться от экспериментов над животными и над людьми тоже.

С кого брать пример

И все же не все так плохо на украинских улицах. Бывает, что девелоперы не экономят на профессиональном креативе и создают отличные рекламные кампании. Примеры нескольких из них мы собрали.

Домашний уют “Европейки”

Задача рекламы комплекса – создать ощущение комфорта и домашнего уюта. Для этого девелопер выбрал три эмоциональных атрибута: красивый ремонт, непоседливая собака и вкусный завтрак за уютным столиком.

Глядя на такую наружку хочется перенестись в эту квартиру и сказать: «Это мой дом!»

Юмористы из “Эврики”

Тот случай, когда от шутки в рекламе действительно смешно, а ситуация, в ней показанная, близка и понятна.

Пускай рекламе уже два года, но она до сих пор заставляет улыбнуться и решить свой квартирный вопрос в этом жилом комплексе.

Красивая жизнь от Taryan Group

В Taryan Group рассказывают в наружке о том, какие дивные удовольствия ждут на крыше комплекса Jack House покупателей квартир. И бассейн, и ресторан, и фитнес-зал. И все это с видом на центр Киева с 31-го этажа.

Глядя на картинки, так и хочется красивой, вольготной жизни. Значит, цель девелоперов достигнута и реклама работает.

Застройщики торгуют квадратными метрами, как на базаре огурцами и соревнуются друг с другом не качеством, а ценами, утверждает Денис Келеберденко, креативный директор BBDO.

Мы в Marketing Challenge лелеем надежду, что наступят времена, когда наружка от девелоперов перестанет в большинстве своем вызывать ассоциации с ценником в супермаркете, а будет радовать оригинальностью идеи и талантом исполнения.