Девелопери збираються відкрити у 2025 році принаймні 10 ТРЦ: які саме

Експерти в галузі торговельної нерухомості розповіли про поточний стан цього ринку та про те, які ТРЦ відкриватимуться впродовж 2025-2026 років. Так, нові об’єкти запускатимуть переважно в Києві, а також у західному регіоні. Йдеться про Тернопіль, Івано-Франківськ, Хмельницький, Ужгород та Буковель.

Як повідомляє видання Delo.ua, в Україні на 2025-2026 рік заявлено відкриття 24 торговельно-розважальних центрів із загальною орендною площею приблизно в 500 тис. квадратів. Для порівняння, із січня до жовтня 2024 року роботу розпочали три з 13 запланованих ТРЦ.

Голова «Української ради торгових центрів» та операційний директор девелоперської компанії Budhouse Group Максим Гаврюшин зазначив в коментарі для видання, що частину проєктів із високим ступенем готовності призупинили внаслідок повномасштабного вторгнення. Проте відновити роботи можуть і до завершення дії воєнного стану, якщо загальна ситуація в країні покращиться.

Читайте також: «Епіцентр» розглядає купівлю недобудованого ТРЦ KyivMall. У чому може бути його цінність

За інформацією видання, девелопери більше фокусуються на об’єктах невеликого формату – до 10 тис. квадратів, якщо йдеться про ТЦ. Вони можуть закрити поточні потреби мешканців прилеглих до них будинків та відповідають концепції «15-хвилинного міста». Це такий тип міського планування, завдяки якому мешканці можуть швидко (не більш як за 15 хвилин) пішки або велосипедом дістатися до магазину, школи, медичного центру, парку відпочинку тощо. Іншими словами, мати всі потрібні товари та послуги «під рукою». Водночас є інформація про відкриття великих ТРЦ, що можуть дещо змінити ситуацію на українському ринку ритейлу.

СЕО консалтингової компанії Retail & Development Advisor Андрій Лотоцький розповів, що навесні наступного року планується відкриття ТРЦ «Росвигівський» у Мукачеві, а восени – ТРЦ «Україна» в Ужгороді. Він додав, що девелопери змістили фокус на західні області, оскільки в цих регіонах значно зросла кількість населення. До того ж до початку повномасштабного вторгнення тут спостерігався дефіцит професійних торговельних майданчиків.

Читайте також: Фасад одного з ТРЦ на Київщині прикрасить трипільська мозаїка: що відомо

У консалтинговій компанії NAI Ukraine відзначили, що вподовж наступного року мають відкритися Ocean Mall в Києві, новий «Епіцентр» у Бучі (передмістя столиці), друга черга ТЦ «Подоляни» в Тернополі та друга черга «Корони» в Ужгороді.

У компанії UTG, що займається консалтингом та брокериджем торгової, офісної і житлової нерухомості України, анонсували відкриття ТРЦ WhiteLines та «Темп» у Хмельницькому, ТЦ «Покровський» в Ізмаїлі (Одеська область) та ТЦ Place в Житомирі.

Також раніше ми розповідали, з якими проблемами стикаються підприємці під час відкриття нових ТРЦ та чому їх варто продовжувати відкривати попри повномасштабну війну.