Купив квартиру за $30 тис. і планує заробляти на ній. Три історії, як герої інвестували гроші в нерухомість

Чим керуються люди, коли вибирають собі житло? Хтось хоче на ньому заробляти, а хтось – тихих сімейних вихідних на природі. Команда забудовника ODG Development у партнерському матеріалі зібрала три історії тих, хто придбав житло в клубній резиденції O`Club, що будується у Крюківщині, за 5 км від Києва.

Коротко про проєкт:

O`Club – це клубна резиденція закритого типу. На ділянці у 10 га зводять 46 п’ятиповерхових будинків на 1,5 тис. квартир – по 30 у кожному. Мінімальна площа квартири – 30 кв. м. Звідси можна пішки дійти до трьох озер і лісу. До станції метро «Теремки» – 6,5 км. Першу чергу будівництва планують завершити у третьому кварталі 2022 року.

Анна, менеджерка проєктів

Анна мріяла про власну квартиру ще відтоді, як вступила до одного з київських вишів 2006 року. У неї вийшло не лише втілити мрію, а і поділитися нею: вона порадила клубну резиденцію O`Club ще двом своїм друзям, щоб можна було відпочивати там разом.

Хоча мріяла про своє житло Анна давно, але купила вона його спонтанно і майже випадково. За кілька місяців до цього дівчина продала батьківську квартиру в Шепетівці, а гроші відклала. Але в банку вони пробули недовго – Анна із чоловіком порахували, що відсотки за депозитом не компенсують рівень інфляції та зростання цін, і вирішили діяти. Гроші задумали вкласти у власне житло.

Остаточно вони впевнилися у своєму рішенні, коли порахували, скільки витратять на оренду квартири протягом наступних п’яти-шести років.

З передмістям сім’я вже була знайома, адже вони неодноразово гостювали тут у друзів. Пріоритетом для себе визначили близькість до природи й екологію: чистіше повітря, довкілля. Активно шукали два дні. Після піших прогулянок до озер Крючок, Добрий Дуб та ландшафтного заказника «Озерне» пара закохалася в місце настільки, що відразу забронювала собі квартиру.

«Немає нічого приємнішого, ніж спостерігати через вебкамеру, як зводяться стіни нашої квартири», – коментує Анна.

Олена, індивідуальна підприємниця

Олена із чоловіком хотіли зберегти гроші в пандемію і шукали нерухомість, у яку їх інвестувати. Вони ознайомилися із профілем забудовника – компанії ODG Development, яка має у своєму портфелі реалізований проєкт ЖК Orange Park. Репутація надійного девелопера стала для них сильним аргументом, тому замість однієї квартири подружжя відразу придбало дві: більшу для себе, а меншу – спочатку для здачі в оренду, а в майбутньому – для свого сина.

Вибирали між Крюківщиною та Ірпенем. Ірпінський напрямок пара знає давно: до того вони три роки орендували там двокімнатну квартиру. Але їх не влаштовував час у дорозі до Києва: у години пік добиратися треба було 40 хвилин на авто або майже годину громадським транспортом. O`Club знаходиться у 5 км від Києва, на автомобілі дорога триває 15–20 хвилин, а автобусом – пів години (від клубної резиденції вирушають три маршрутки до червоної та синьої гілок метро).

Спочатку хотіли квартиру невеликою площею і на середніх поверхах, але врешті-решт зупинили свій вибір на квартирі із двориком-патіо, щоб відчувати себе «як у заміському будинку».

Перед купівлею Олена із сім’єю приїжджали подивитись будівництво і пройтися районом – оцінити інфраструктуру. Син подружжя наступного року має піти в дитячий садочок, тому для них було важливо, що поруч знаходяться три приватні й один державний садочки. Парі приглянулася «Мандаринка», яка розташована у 300 метрах від їхнього майбутнього житла.

Дмитро, рієлтор

Дмитро купив квартиру в клубній резиденції O`Club, щоб заробляти на ній. Він здає квартири в довгострокову оренду і для цього має стабільну клієнтську базу. На етапі котлована «однушка» коштувала $30 тис., ще приблизно $4–5 тис. він планує інвестувати в ремонт.

«У мене було два активи в Києві, і я вирішив один з них продати, щоб отримувати пасивний дохід: здавати в оренду квартири в передмісті столиці. Спочатку придбав квартиру в ЖК Orange Park – переконався, що забудовник надійний, дотримується термінів і будує якісно», – каже Дмитро.

Тепер хлопець планує розширювати бізнес, тому придбав квартиру в клубній резиденції O`Club на старті продажів. За його підрахунками, це дозволило заощадити до 40% від фінальної вартості.

«У Крюківщині добре! Можна гуляти заповідною зоною та влаштовувати пікніки на озері, поруч магазини, купа садків і шкіл, гарне транспортне сполучення та багато іншого. Ідеальне місце для орендарів», – ділиться враженнями Дмитро.

Тепер він планує купувати квартиру в O`Club і для себе, але з набагато більшою площею: дворівневу і з терасою на даху.

Записатися на перегляд можна на сайті, за номером телефону 044 290 33 99 або завітати в консультаційний центр за адресою Гатне, вул. Прикордонна, 29.

Вибрати квартиру в O`Club