Менше 10% портфеля Dragon Capital застраховано від воєнних ризиків — Фіала

Drag­on Cap­i­tal застрахувала від воєнних ризиків менше 10% вартості свого портфеля нерухомості. При цьому приблизно половина активів компанії має страхове покриття, але лише на незначну частину їхньої вартості. Про це в інтерв’ю MC.today розповів CEO Drag­on Cap­i­tal Томаш Фіала.

«Якщо подивитись на весь наш портфель, то рівень застрахованості суттєво нижчий 10% від вартості цього портфелю взагалі», — сказав Фіала.

За його словами, приблизно половина активів Drag­on Cap­i­tal або навіть більше застрахована, однак страхове покриття поширюється лише на невелику частину їхньої вартості. Повністю застрахувати всі об’єкти від воєнних ризиків компанія не може.

«Немає можливості застрахувати весь об’єкт, плюс це дуже дорого», — пояснив Фіала.

Ситуація зі страхуванням впливає і на підхід Drag­on Cap­i­tal до нових інвестицій у нерухомість. Компанія більше орієнтується на активи, розташовані на заході України.

Фіала також зазначив, що Drag­on Cap­i­tal може відмовитися від інвестицій, якщо актив розташований близько до фронту або значна частина портфеля зосереджена в одному об’єкті. Обережніше компанія зараз ставиться і до інвестицій у Києві через інтенсивні обстріли.

«Якщо зможемо перехоплювати більший відсоток ракет і дронів, тоді можемо повернутися до інвестицій в Києві знову», — Томаш Фіала.

Читайте також: Куди Drag­on Cap­i­tal планує інвестувати $100 млн у 2026 році, чи планують придбати Sense Bank, які ризики Фіала називає головними «червоними прапорцями» для інвесторів та коли в Україні може запрацювати новий механізм страхування воєнних ризиків — читайте в ексклюзивному інтерв’ю з Томашем Фіалою.