Найвищий ультралюкс курорт Лас-Вегаса: що відомо про амбіційний проєкт компанії LVXP

В Лас-Вегасі планують побудувати найвищий курорт у місті, площа якого становитиме майже 11 га, а висота – понад 350 метрів. Це буде один з найсучасніших та найамбітніших курортів Лас-Вегаса з першим семизірковим готелем у місті.

Девелоперська компанія LVXP планує побудувати новий курорт на місці колишнього аквапарку Wet ‘n Wild. Раніше тут планували реалізувати проєкт All Net Arena, але у листопаді 2023 року орендатори отримали відмову комісії округу Кларк у продовженні землекористування.

За інформацією Las Vegas Review-Journal, майбутній курорт стане одним з наймасштабніших розважальних комплексів міста. Тут планують створити:

• сучасну арену для NBA;
• семизірковий готель на 2,5 тис. номерів;
• казино та конференц-зали;
• торгові майданчики та заклади харчування.

Генеральний директор LVXP Джеймс Фрейзер повідомив, що майбутня арена буде включати від 18 500 до 20 000 місць для відвідувачів та великий підземний паркінг, щоб курорт міг прийняти якомога більше гостей і вони не відчували незручностей через дефіцит паркомісць. До речі, саме через непродуманість питань паркування нещодавно критикували інший великий проєкт – майбутній стадіон Oakland Athletics в Лас-Вегасі, де на 13 відвідувачів заплановане лише одне паркомісце.

Девелопери заявляють, що новий проєкт надаватиме пріоритет сталому розвитку та екологічним ініціативам, залучить будівельні компанії світового рівня, створить тисячі робочих місць та представників профспілок, а також принесе значні доходи для місцевої економіки.

Голова комісії округу Кларк Тік Сегерблом позитивно відгукується про майбутній курорт LVXP:

«Це добре продуманий проєкт, який має потенціал перетворити цінну незабудовану земельну ділянку на високопродуктивний заклад, що принесе значну довгострокову цінність як для громади, так і для відвідувачів»

Втім, реалізація такого масштабного проєкту може спричинити певні складнощі. По-перше, поряд з місцем будівництва розташоване казино Fontainebleau, яке може бути серйозним конкурентом для майбутнього курорту. За словами Джеймса Фрейзера, зараз ведуться перемовини з власниками Fontainebleau. По-друге, забудовникам доведеться враховувати правила Федерального управління авіації від 2008 року, згідно з якими заборонено зведення об’єктів висотою понад 1 200 футів (приблизно 365 м). Наразі найвища будівля на захід від річки Міссісіпі – це вежа Strat Tower, висота якої складає 1 149 футів (приблизно 350 м). Завдання LVXP – перевершити Strat Tower, але водночас не порушити норми Федерального управління авіації.

Як зазначив Фрейзер, компанія планує подати запити на отримання дозволів округу Клара до липня цього року. За прогнозами, ці дозволи повинні надати вже до серпня. Безпосередню реалізацію проєкту розпочнуть наприкінці цього року або на початку 2025-го.

• Раніше ми розповідали, що підривні роботи в казино Tropicana в Лас-Вегасі будуть коштувати новому власникові приблизно $15 млн.