Нерухомість у спадок від дальніх родичів – скільки платити податків і як це зробити 

У Державній податковій службі роз’яснили, скільки податків і коли треба сплачувати, якщо ви отримуєте нерухоме майно у спадок не від близьких родичів. Переповідаємо подробиці.

Який податок на спадщину і хто повинен його платити

Якщо ви отримуєте в спадок квартиру, будинок або будь-яку іншу нерухомість від людей, які за законодавством не вважаються вашими близькими, то маєте сплатити податок.

Його загальний розмір становить 10% від оцінювальної вартості нерухомого майна (5% – податок на доходи фізичних осіб, 5% – військовий збір). Наприклад, якщо успадковану вами квартиру оцінили в 1,8 млн грн, то до сплати – 180 тис. грн. Податок сплачує людина, яка цей спадок отримує.

Близькими родичами вважають тільки члени родини першого і другого ступенів споріднення – це батьки, діти, чоловіки або дружини, рідні брати й сестри, дідусі й бабусі, а також онуки.

Усі інші, як-от дядьки та тітки, племінники і племінниці, мачухи і вітчими, двоюрідні брати й сестри, прабабусі та прадідусі тощо – близькими родичами не вважаються.

Читайте також: Як в податковій можуть дізнатися про ваші доходи у 2026 році – пояснення

Коли і як сплачувати податок на спадщину

Сьогодні є два варіанти сплатити податок при отриманні спадщини не від близького родича:

• просто в нотаріуса під час оформлення документів – це найпростіший варіант, адже нотаріус сам передасть всю необхідну інформацію в ДПС;
• самостійно – якщо ви не скористались допомогою нотаріуса, то повинні подати декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня наступного року (зробити це можна в особистому кабінеті платника податків або в сервісному центрі ДПС) і самостійно сплатити 10 % податку до 10 серпня того ж року.

«У разі неподання декларації або несвоєчасної сплати податку до платника застосовуються штрафні санкції та нараховується пеня», – нагадали в ДПС.

Читайте також: Які податки треба платити з продажу майна та коли можна зекономити – пояснення ДПС

Які штрафи за несплату податків

За несплату й несвоєчасну сплату податків п. 126.1 ст. 126 Податкового кодексу Україні передбачені штрафи:

• за протермінування до 30 календарних днів – 10% погашеної суми податкового боргу;
• за протермінування понад 30 календарних днів – 20% від розміру боргу.

Крім того, коли встановлені для сплати податків строки спливуть, вам також нараховуватиметься пеня.

«У разі самостійного нарахування суми грошового зобов’язання платником податків нарахування пені розпочинається після спливу 90 днів, наступних за останнім днем граничного строку сплати грошового зобов’язання, визначеного Кодексу», – зазначається на сайті ДПС.

• Нагадаємо, раніше заступниця міністра цифрової трансформації Валерія Коваль розповіла про запуск нового податкового сервісу для українців у «Дії».