«Схеми в КМДА стають усе цікавішими». Як українці реагують на плани здати Житній в оренду

Департамент комунальної власності Києва 25 березня 2024 року проведе аукціон, переможець якого зможе винайняти будівлю Житнього ринку на Подолі в оренду на 15 років. Від цієї угоди розраховують отримувати щонайменше 2,48 млн грн на місяць – це стартова заявлена ціна лота.

Що відомо про аукціон

Будівлю Житнього ринку звели в 1980 році. Вона розташована на Подолі (центр Києва) та має загальну площу трішки більш як 11 тис. кв. м. Відповідно до умов оренди, опублікованих на сайті Національної електронної біржі, нові тимчасові господарі комплексу мають власними силами здійснити капітальний ремонт комплексу. Зокрема полагодити дах, інженерні мережі, комунікації, нежитлові приміщення тощо. Навіть у той період, поки заклад не функціонуватиме, вони зобов’язані сплачувати за його оренду.

Є також певні вимоги щодо того, як використовувати площі будівлі. Так, на першому поверсі (5,7 тис. кв. м) мають розташовуватися торгові павільйони, де можна буде придбати сільськогосподарську продукцію та товари першої потреби. Тут також вимагають облаштувати ветеринарно-санітарну лабораторію. На другому поверсі (750 кв. м) можна розташувати заклади харчування, магазини, ательє та майстерні тощо. Підвали будівля загальною площею трішки більш як 4,7 тис. кв. м пропонують використовувати як склад для тимчасового зберігання товарів.

Як реагують українці

Небайдужі українці швидко зацікавились оголошеними аукціоном, а дехто навіть вирішив викликати на діалог київського міського голову Віталія Кличка.

Йдеться, зокрема, про українського ресторатора Євгена Клопотенка. Він зазначив, що завчасно побачив, що Житньому ринку готували долю Сінного та спеціально доводили його до занепаду. Упродовж останнього року за ініціативи Клопотенка в будівлі організували толоку, провели кілька поп-артів та сформували загальне бачення подальшого розвитку простору.

«Але комусь цей шматок землі (бо саме так вони до цього ставляться) не дає спокою. Несподівано для багатьох, хто дійсно переймається долею ринку і тримає руку на пульсі, був оголошений конкурс на оренду строком на 15 років. На подачу заявок 5 днів, враховуючи що стартова сума аукціону 2,5 млн грн, то закрадаються думки, що цей може бути аукціон під конкретного переможця. Той випадок, коли дуже хочеться помилятися. Ми вистояли рік і, я впевнений, разом ми можемо захистити Житній», – написав він.

«Його (Житній ринок – ред.) можуть врятувати кияни, які будуть перші роки допомагати орендарю не збанкрутіти – купувати все на Житньому. Головне, щоб не було так: торги не відбулися, нікому ринок не потрібен, треба зносити й будувати ЖК», – поділилась міркуваннями Євгенія Кулеба.

«Якби аукціон було анонсовано за 2-3 місяці, то конкуренція, та фінальна ціна була б вища. Але є, як є. У будь-якому випадку в бюджет будуть надходити кошти вищі, ніж зараз, а кияни отримають якісний торговельний обʼєкт», – зазначив Олександр Чепурко.

«Це може бути абсолютно легендарно. А може навпаки», – прокоментувала ситуацію Наталя Ємченко.

«В одному я переконаний – на нього не прийде той, у кого на меті зробити із Житнього Житній», – висловився Гарік Корогодський.

«Найцікавіше місце для справжнього фуд-холу. Щоб і ринок залишився, і продуктові крафтові лавки, і кафе різні, а не тільки шаурма, і пара ресторанів, і книгарні. Ну й концерти-музики-танці», – поділилась своїм баченням Ольга Насонова.

«Я робила запит на публічну інфо, прислали договір, де прямо прописано “будівництво”. Це в договорі оренди земельної ділянки», – повідомила Олена Майборода.

«Очевидно, вимоги до орендаря сформовані так, що ринку гарантовано гайка.. І буде замість Житнього ринку ЖК “Житній”. І до ворожки не ходи. Хто багато хоче – мало отримує», – написав Мишко Нако.

«Схеми в КМДА стають усе цікавішими», – підбила підсумок зробила висновок Леся Падалка.

Нагадаємо, нещодавно КМДА згадували в контексті ще однієї гучної справи про статки колишнього очільника столичного метрополітену Віктора Брагінського. Детальніше про це ми розповідали тут і тут.