Що буде з кредитом «єОселі» в разі смерті позичальника – пояснення

В разі смерті позичальника, кредит за програмою «єОселя» не закривається автоматично. Відповідно до законодавства, обслуговування зобовʼязань може перейти до поручителя чи спадкоємця. Про це повідомляє «Укрфінжитло» після засідання Іпотечного комітету АУБ.

Від початку дії програми, 1 жовтня 2022 року, зафіксовано 39 таких випадків серед військових. Загальна сума кредитів – близько 63 млн грн (0,1% усього портфеля програми), за даними банків-партнерів.

У таких випадках банк-партнер, який видав іпотеку, залишається контактним центром для родини. Врегулювання відбувається в досудовому порядку, а середній термін закриття кредиту становить близько 10 місяців.

Голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер заявив, що держава поклала на компанію відповідальність за опрацювання заборгованості через настання військових ризиків. 

Читайте також: Де найбільше зросли ціни на 1-кімнатні квартири – в ЛУН назвали 5 міст

Наразі «Укрфінжитло» з банками-партнерами опрацьовує механізми подальшого обслуговування боргів за іпотекою померлих і загиблих позичальників. Також розглядаються нові ініціативи, щоби спростити процедуру для родин загиблих позичальників.

Нагадаємо, в лютому почали діяти оновлені правила «єОселі». Одна з важливих змін полягає в тому, що скористатися пільговою іпотекою не зможуть українці, які володіють житлом на 52,5 кв. м (для сім’ї з однієї або двох осіб).

Також додалися жорсткі обмеження в параметрах житла для купівлі:

• площа не може перевищувати нормативну більш як на 10%, абсолютна межа – 115,5 кв. м, незалежно від кількості членів сім’ї;
• вартість кв. м не може перевищувати граничну вартість більш ніж на 10%;
• ціна житла не може бути вищою за граничну вартість більш як на 10%.

Загалом за понад три роки дії програми житло придбали більш як 23 тис. сімей, а загальний обсяг виданих кредитів становить понад 41 млн грн.