Це не спільна квартира – батьки подарували: 5 схем обману в поділі майна при розлученні і як їх викривають

Поділ майна під час розлучення в низці випадків закінчується спорами, які розв’язуються в судовому порядку. А ще частина з них пов’язана з таким собі шахрайством, коли один із подружжя обманом намагається отримати більше. Йдеться про підроблені розписки, продані автівки, квартири, записані на родичів і не тільки. Про 5 поширених розлучних майнових афер, як їх викривають і якими можуть бути наслідки розповіла адвокатка юридичної компанії «Наказ» Наталія Чацкіс у новому YouTube-відео.

«Це не спільна квартира – мені її батьки подарували»

Цей випадок Чацкіс назвала класикою – один із подружжя стверджує, що житло подароване йому родичами, а таке майно (спадок і особисті подарунки) при розлученні не ділиться за законом. Інший наполягає на тому, що квартира придбана за спільні кошти.

Якщо квартира справді подарована родичами чи іншими особами, цей факт потрібно підтвердити документально. У практиці Чацкіс був випадок: жінка під час розлучення на підтвердження факту дарування надала листівку від батьків, датовану тим самим числом, що значилось і в договорі купівлі житла, у якій йшлося, що вони дарують дочці квартиру на день народження. Чоловік заявляв, що квартиру придбано за спільні кошти.

Як викрили обман: адвокати надіслали запит у типографію, яка друкувала листівки, і виявили, що цей тираж випущено за 5 років після того, як подружжя придбало квартиру. Тобто її підписали «заднім числом», щоб обдурити суд.

«Результат: дружина програла, квартиру визнали спільною сумісною власністю і поділили між подружжям», – розповіла Чацкіс.

Читайте також: Поділ грошей під час розлучення: кому дістануться депозити, а кому – кредити

Розписка від руки

Іноді люди, плануючи купити те ж житло, позичають гроші під розписку. За словами Чацкіс, є випадки, коли один із подружжя вдається до обману і, знову ж таки, пише боргову розписку заднім числом. Проте суд може призначити експертизу – перевірити стан чорнил і паперу. В одному з випадків із практики адвокатки в такий спосіб вдалося довести, що справжній вік розписки про позику на купівлю житла складав один рік, а не десять, як намагалась довести одна зі сторін розлучного процесу.

«Це стовідсоткова фальсифікація доказів. Квартиру поділили», – підсумувала Чацкіс.

Читайте також: Як правильно позичати гроші, щоб отримати їх назад – часті помилки і як себе убезпечити

Продаж авто

За словами адвокатки – авто – найпопулярніший актив, який намагаються приховати. До прикладу, один із подружжя незадовго до розлучення продає автівку, тобто ділити, по суті, немає чого. Проте в розлучному процесі потрібна не сама машина, а компенсація. За запитом реєстраційна служба може надати дані про дату та суму угоди.

«Також ми зібрали фото, листування свідків. Усе це підтверджувало, що пара вже не жила разом, як сім’я. Спільних покупок не було. Були розмови про розлучення. Оскільки згоди дружини на продаж авто не було, суд постановив стягнути із чоловіка половину ринкової вартості авто», – розповіла Наталія.

Запис житла на маму

За словами Чацкіс, це найпопулярніша схема – один із подружжя оформлює право власності на придбане за спільні кошти житло на когось зі своїх родичів. До прикладу, на матір. У багатьох ситуаціях це справді глухий кут, визнала адвокатка. Але представники іншої сторони розлучного процесу можуть перевірити фінансовий та майновий стан людини та простежити рух коштів. Якщо буде доведено, що йдеться про спільні гроші вже фактично колишнього подружжя, за рішенням суду їх можуть ділити навпіл.

При розлученні майно ділиться також і на дітей

Чацкіс відзначила, що це – міф, оскільки, за законом, діти не беруть участі в поділі майна при розлученні. Але суд має право відступити від принципу 50/50 задля інтересів дітей. Якщо діти залишаються проживати з одним із батьків, найчастіше з мамою, й аліментів недостатньо, то цей із батьків за рішенням суду може отримати більшу частку у квартирі, наприклад, 70 % замість стандартних 50. Це не автоматичне правило – рішення ухвалюється індивідуально в кожному випадку за наявності підстав, але, за словами адвокатки, це абсолютно реальний механізм збільшити свою частку в поділі.

• Нагадаємо, раніше клінічна психологиня, психотерапевтка Анастасія Самайчук пояснила, як домовлятися й уникати конфліктів, якщо кожен у парі має різні погляди на фінанси та витрати.