Українці зможуть викупити житло після 10 років оренди – зміни в житловій політиці

Житловий кодекс 1983 року відходить у минуле: президент Володимир Зеленський підписав закон, який змінює правила у сфері житлової політики. Зокрема, йдеться про механізм оренди з правом викупу та цифрову чергу на житло.

«Ухвалення цього Закону фактично запускає нову житлову політику. Ми відмовляємося від застарілих підходів і формуємо систему, у центрі якої – потреби людини та реальні інструменти доступу до житла», – каже міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба, ідеться на Урядовому порталі.

Право викупу житла

Українці, які більш як 10 років проживають у державному чи комунальному житлі, зможуть укласти договір оренди з правом викупу. Такою можливістю можна буде скористатися лише раз, а ціна викупу не має бути нижчою за ринкову. 

Надходження йтимуть у спеціальний револьверний фонд, а з нього – на будівництво нового житла чи його утримання, пише «Судово-юридична газета».

Черга на житло тепер буде цифрова

Заявки оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі, а українці зможуть бачити свій статус та обирати житлові програми. Планується, що це пришвидшить розгляд заяв.

Читайте також: «Правила стали значно жорсткішими»: що змінюється в умовах програми «єОселя» – банкірка

Соціальне житло

Як пише Liga Zakon, у громадах формуватиметься фонд соціального житла, що надаватиметься соціально вразливим категоріям населення. Таким чином ВПО, особи з інвалідністю та інші визначені категорії зможуть отримати житло в оренду з пільгами.

Власниками соціального житла будуть громади. Для здешевлення громади зможуть безплатно виділяти землю під забудову чи надавати дешеві кредити.

Службове житло

Надаватиметься тимчасово і без можливості приватизації. Проживати там можна буде тільки в період виконання службових обовʼязків (далі – треба звільнити) й за пільгову орендну плату.

Приватизація житла

Для більшості громадян безплатна приватизація буде скасована. Вона завершиться за рік після припинення воєнного стану, але збережеться для військових, дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування, а також працівників Нацполіції та ДСНС.

Інші категорії отримають альтернативні варіанти забезпечення житлом.

• Нагадаємо, раніше в ЛУН назвали 5 міст України, де 1-кімнатні квартири за рік здорожчали найбільше.