Вартість оренди житла в столиці впала: винайняти квартиру в Києві можна за 3,5 тис. грн на місяць

За даними КМДА, з початку вторгнення і до середини квітня з Києва виїхало понад 2 млн осіб. Це 80% орендарів житла. У березні тенденція продовжилася, тому вартість оренди суттєво знизилася, пише «Вечірній Київ». Частина орендарів від власників житла отримала великі знижки або «платіжні канікули».

«У перші місяці війни столиця здебільшого стала перевалковим пунктом. Багато біженців їхали через Київ за кордон, тому актуальною тоді була лише подобова оренда», — розповів аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

Після визволення Київської області у столицю почали повертатися мешканці. Але це майже не торкнулося орендарів – багато хто втратив роботу і повертатися їм не було сенсу.

Основними наймачами стали переселенці зі східних областей. Житло орендували на 3-6 місяців та просили по мінімуму.

Наразі у столиці пропозиція набагато перевищує попит: ціни на оренду впали на 30%.

«Фактично укладається близько 5% угод від довоєнного рівня. До міста повернулися переважно місцеві. Багато постійних наймачів поїхали», – додає Костецький.

Найбільшою популярністю користуються дешеві квартири, попит на дороге елітне житло впав. А найпопулярнішими залишаються «хрущовки» у Дарницькому, Дніпровському, Деснянському, Солом’янському та Святошинському районах. Тут квартиру можна зняти за 4 тис. грн, без ремонту – 3,5 тис. грн, а смарт – 3-3,5 тис. грн.

Найдорожче коштуватиме житло з ремонтом у Печерському, Шевченківському та Оболонському районах. Але вартість залежить від якості квартири та наявності побутової техніки. У середньому за однокімнатну просять 6-7 тис. грн.