В Минэкономразвития хотят отменить мораторий на продажу земли в 2020 году: детали законопроекта

Сегодня, 20 сентября,  на сайте Министерства развития экономики, торговли и сельского хозяйства появился законопроект «Про внесение изменений к некоторым законодательным актам Украины по поводу обращения земель сельскохозяйственного назначения». Подробности также опубликовал на своей странице в Facebook глава ведомства Тимофей Милованов.

Редакция MC Today рассказывает, что это значит для украинцев. 

Мораторий на продажу земли в Украине действует уже последние 18 лет. За это время появилось множество незаконных схем, которые позволяют обойти запрет. Нынешнее правительство уверяет, что как только вывести рынок земли из тени, экономика в Украине пойдет в гору.

Планируется внести изменения к статье 130 Земельного кодекса Украины, а сам закон, если его поддержит Рада, вступит в силу с 1 октября 2020 года. Согласно законопроекту, приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения смогут граждане Украины, юридические лица, зарегистрированные в стране, территориальные общины и само государство.

Иностранцы и лица без гражданства смогут владеть землей только в случае, если им ее передали по наследству. При этом в течение одного года со дня приобретения права собственности они должны провести так называемое отчуждение. Это значит, что за 12 месяцев они должны подарить или продать землю гражданину Украины или переоформить на украинское юрлицо. Правда, в законопроекте не указаны штрафы или наказания за невыполнение этого условия. 

Иностранцы смогут владеть землей, если зарегистрируют юридическое лицо в Украине и будут платить должные налоги. Предполагается, что общая площадь выкупленной земли не должна превышать 15 % земель сельскохозяйственного назначения области, а также 0,5 % этих же земель Украины. 

Арендаторы смогут выкупить земли, которыми они пользуются, при условии, что они сделают это по рыночной стоимости. Граждане, которые имеют право постоянного использования или право пожизненного наследуемого владения землей, могут выкупить ее по все той же рыночной стоимости в рассрочку длительностью до пяти лет.