В двух квартирах из 20 – капитальные ремонты под обстрелами. Об украинском рынке недвижимости во время войны

С огромным удивлением я узнал, что рынок недвижимости в Украине жив, и не просто жив – а там что-то прямо происходит. Люди что-то продают, что-то покупают.

Один мой коллега рассказывает, что в городе, который постоянно под ракетными обстрелами и который может быть захвачен, в доме на 20 квартир прямо сейчас, накануне наступления 2:0, делаются капитальные ремонты сразу в двух квартирах. С заменой окон, штукатуркой, стяжкой и так далее.

Это учитывая текущую ситуацию, курс доллара и стоимость всех стройматериалов.

Другой коллега рассказывает, что переехал из лофта на Золотых Воротах в небольшой поселок на Днепре, потому что увидел продающееся хозяйство со всем своим: водой из скважины, отоплением через тепловой насос, своим электричеством и даже причалом. Неважно, что лодки нет и никогда не было.

Он купил, потому что продавалось, автономное и спасительное по сравнению с центром Киева. Но главное – за половину реальной стоимости.

Больше всего его поразило, что это была первая сделка за год у агентства, работавшего с элитной недвижимостью.

В агентстве были поражены не меньше, потому что это был первый за год покупатель, который, не напрягаясь, просто выложил деньги за дом и вообще никак не морочил им яйца.

Еще один рассказывает, что поселился на живописном полуострове. Потому что там, где он жил раньше, прямо у него под окнами спальни работал NASAMS. Напрягала не столько его работа, («Пусть работает, ради Бога, мы только рады»), а вероятность того, что по NASAMS могут рано или поздно ударить в ответ – в 90% случаев такое случается, когда кто-то сливает русским инфу.

Поэтому человек переселился в закрытую клубную загородную недвижимость, и несколько недель радовался тишине и спокойствию: «Как будто в лагуне!», пока не выяснилось, что… Рядом с поселком работает NASAMS, а вдоль реки летают на сверхмалой высоте Shahed по своим делам.

Но делать было нечего – потому что в основном, если обобщенно, куда бы ни поехал, где-то рядом будет работать NASAMS, это к вопросу их количества в Украине. Ну, вы поняли.

Так что из-за NASAMS или любой другой системы все время переезжать, тратя деньги на недвижимость, нерентабельно сейчас.

Итак, оказывается, все крутится, все работает в Украине, все довоенные процессы двигаются, операции с недвижимостью совершаются, люди меняют дома и делают ремонты.

И это очень странно, когда приезжаешь с мест, где нет даже неба, а есть только горящая земля и люди, которые закопались в эту землю перед тем, как встать во весь рост, встречая грудью смерть.

Или из мест, где вместо домов остались две-три обгоревших стены, а вместо жителей – ряд могил с деревянными крестами вдоль забора детсада.

Но – жизнь продолжается, но мы продолжаемся, несмотря ни на что. А раз так, пусть будет. Возможно, кому-нибудь из нас повезет. К примеру, вам. Или мне.

Источник: Facebook Дмитрия Томчука.