Экс-сотрудники PassivDom запустили свой бизнес – они хотят строить дома на деревьях!

Бывшие коллеги Максима Гербута по проекту Passivdom создали компанию по производству модульных домов houzeRRa. Андрей Стецовский и Александр Кирилов собираются строить дома с полной комплектацией на деревьях. Редакция MC Today узнала подробности.

Предыстория выходцев Passivdom

Андрей Стецовский и Александр Кирилов в 2016-2018 годах работали в проекте Passivdom вместе с Максимом Гербутом.

Напомним, что, по задумке Гербута, Passivdom – это дом, собранный посредством крупноузловой сборки. Его можно установить где угодно, ему не нужен фундамент. В нем есть все необходимое для жизни, он изготовлен из экологичных и долговечных материалов. Дом не нужно подключать к электричеству, водоснабжению и канализации, функционирует он на солнечных батареях, а воду вырабатывает из воздуха.

Идея Passivdom прославилась на весь мир благодаря многочисленным публикациям в известных изданиях. Но с реализацией возникли сложности из-за конфликта с инвестором и с командой. Настоящую историю Passivdom редакция MC Today ранее рассказывала подробно (после выхода материала Максим Гербут презентовал полностью готовый дом в Киеве, редакция MC Today скоро расскажет о нем – прим. ред.)

Стецовский в проекте занимал должность директора по развитию, а Кирилов был техническим директором. Из команды Гербута оба ушли со скандалом. Причина, которую они озвучивают, – невыполнения обязательств по зарплате и отсутствие реальных инноваций в проекте. Сам Гербут при этом говорит, что его сотрудники не ушли, а он их уволил сам за воровство, прогулы и некомпетентность.

О новом проекте Стецовского и Кирилова

Сейчас Стецовский и Кирилов стали партнерами в собственном бизнесе. Их компания houzeRRa занимается строительством модульных домов на деревьях. Такие дома предназначены для отдыха, им не требуется фундамент, их можно устанавливать даже в необжитых и диких уголках природы (без канализации, воды, электричества).

В доме предусмотрены все удобства: мебель, кухня, санузел, обогрев и освещение. Стецовский и Кирилов готовы разрабатывать проекты как индивидуально, так и строить целые комплексы таких домов для бизнес-целей. В Европе существуют подобные отели.

«Стоимость дома составляет 54 тыс. евро под ключ в комплектации “все включено”», – рассказывает Андрей Стецовский редакции MC Today.

На сайте проекта сказано, что строительство дома занимает восемь-десять недель. После подписания контракта потенциальный покупатель должен внести предоплату.

На сегодняшний день ни один реальный прототип дома на дереве еще не готов. «Сейчас мы закончили всю инженерную документацию и готовы к строительству. Идет выбор оптимальной локации», – объясняет Стецовский.

Сложность в выборе локации для строительства пробного объекта состоит в том, что основатели проекта хотят работать не только с украинскими потенциальными покупателями, но и возлагают надежды на европейский и азиатские рынки.

«Очень важно сделать прототип максимально доступным для большого количества желающих потрогать и посмотреть. После первой рекламной кампании в соцсетях мы получили пару десятков запросов от потенциальных покупателей из Германии, Польши и Норвегии. Есть один клиент из Таиланда», – утверждает Андрей Стецовский.

Почему дом на дереве?

По словам Стецовского и Кирилова, дом на дереве – это не только красиво, но и выгодно. «Дом без фундамента заметно расширяет места где его можно установить с законодательной точки зрения, особенно в Европе», – признает Андрей Стецовский.

Авторы идеи рассказывают, что конструкция дома весит около 7 т. Она состоит из металлических креплений, платформы и непосредственно самого дома. Четыре дерева, по словам Александра Кирилова, с помощью специальных креплений, предназначенных для строительства на деревьях, могут выдержать до 8 т. Если на локации нет подходящих деревьев, дом можно установить на деревянные силовые стойки.

«Сам дом строится по деревянно-каркасной технологии, которая соответствует нормам ЕС по безопасности и долговечности. Мебель изготовлена из высококачественных и экологических материалов из натуральной древесины», – рассказывает Кириллов.

У houzeRRa нет производства в конкретном месте. Наработанной системы создания деталей дома и мебели, их перевозки в локацию заказчика у основателей проекта еще нет, так как по факту они еще не реализовали ни одного заказа.

«Способ строительства в разных странах зависит от качества местных материалов, стоимости логистики, наличия специалистов на местном рынке и так далее. Все, как в любом бизнесе. Есть требования к материалам и к компетенции тех, кто это будет собирать. Далее – обычный для любого бизнеса расчет оптимальной модели с сохранением качества продукта», – объясняет Стецовский.

Авторы проекта утверждают, что создали универсальное строительное решение, которое можно применять в разных странах с разным климатом и растительностью.

«Такие породы, как дуб, бук, сосна и ель встречаются по всей Европе, в зоне смешанных и широколиственных лесов. Поэтому будут использоваться базовые решения. Конструкция и узлы дома являются гибкими и позволят модифицировать проект очень быстро», – уверен Кирилов.

Проект houzeRRa по некоторым деталям напоминает Passivdom: модульный автономный дом без фундамента, с полной комплектацией, который можно установить в любой местности. Однако бывшие коллеги Гербута категорически отрицают их сходство.

«В этих проектах ничего общего. От слова совсем. Нас вдохновляют совершенно другие проекты», – уверен Стецовский.

Об инвестициях в проект

По словам Андрея Стецовского, у проекта на сегодняшний день три инвестора-основателя: он сам, Александр Кирилов и еще один партнер, имя которого они не раскрывают и который не связан с Passivdom.

«Наш третий партнер – не очень публичный человек. Он отвечает непосредственно за процесс монтажа и техническое обеспечение. У него многолетний опыт в малоэтажном строительстве, в том числе на территории Европы. Возможно, позже он захочет об этом рассказать всему миру», – говорит Стецовский.

На вопрос о поиске инвестиций Андрей Стецовский ответил так: «Любые дополнительные деньги ускорят развитие бизнеса и позволят нам сосредоточится на креативной части. Поэтому мы рассмотрим все предложения об инвестициях». О конкретных инвестиционных предложениях он не сообщил.

По его словам, сейчас у houzeRRa есть потенциальный клиент на мини-отель из пяти домиков в Закарпатье. «Возможно, это и будет первой локацией», – рассказывает он.

Никаких конкретных сроков и сумм, необходимых для полной реализации идеи, основатели не называют, ссылаясь на то, что проект запустился всего пару недель назад и находится на ранней стадии развития.