Намети з умовами п’ятизіркового готелю: що таке глемпінг та як відкрити такий бізнес

Глемпінг у перекладі з англійської означає «гламурний кемпінг» (поєднання слів glam­our та camp­ing). Це поняття виникло на початку 2000‑х років у Великій Британії. Глемпінг – комплекс із комфортними наметами, де є ліжко, кухня, ванна кімната. Він нагадує номер у п’ятизірковому готелі, розміщений на фоні дивовижної природи.

Ринок глемпінгів почав розвиватися в Україні відносно нещодавно: інтерес збільшувався у 2020–2021 на фоні COVID-19 та пов’язаних з ним обмежень, коли туристи не могли виїжджати за кордон. І щороку він стає все більш популярним, оскільки дозволяє відпочивати посеред природи з комфортом рівня готелю.

З огляду на те, що відсоток внутрішнього туризму в Україні становить понад 40%, глемпінги конкурують зі стандартним готельним відпочинком. Я розкажу з яких етапів складається відкриття глемпінгу.

Підбір локації

Україна має багатий природний потенціал, до кінця невідомий широкому колу людей. Ми рекомендуємо вибирати видові ділянки у горах, біля водойм (море, озеро, річка), у густому лісі, звивистому каньйоні, на пагорбі з неймовірним природним панорамним видом, щоб гості могли відчути єднання з природою, як і передбачає формат глемпінгу.

«У нашій мережі є власна фішка: ми розміщуємо вікна у глемпах так, що вони завжди виходять на захід або на схід сонця, аби люди могли насолодитися красою неба», – каже Артур Лупашко, засновник мереж Ribas Hotels і Man­dra Glamp­ings.

Будівництво

Перевага відкриття глемпінгу полягає в тому, що він не потребує отримання дозвільних документів на розміщення на території, тому його можна зводити на будь-якій локації.

Проте у порівнянні з будівництвом готелю, для глемпінгів часто використовують екологічно чисті матеріали. Крім того, такий формат не вимагає закладення важкого фундаменту. Основа – зробити оснащення інженерними системами: водопровідною та системою опалення, електрикою, під’єднати Wi-Fi.

Інфраструктура

Крім комфорту та оснащення комунікаціями, у глемпінгу бажано розвивати інфраструктуру. Так, можна будувати додатково басейни, чани, бані, ресторан, майданчик для йоги, літній кінотеатр та створювати інші цікаві місця, щоб гості перебували у вас якомога довше.

Фінансова структура

У середньому обсяг інвестицій у глемпінг становить $100–300 тис., в залежності від типу глемпів та інфраструктури на території.

Щодо фінансової моделі, перед відкриттям кожного глемпінгу у компанії Man­dra Glamp­ings її прораховують індивідуально, відповідно до кількості наметових споруд, локації комплексу, середньої кількості населення та заробітної плати людей, які мешкають у містах, розташованих за дві години їзди від ділянки. В середньому ціна на проживання у глемпінгу в Україні становить $50–150 за добу.

Термін окупності

Термін окупності такого бізнесу становить 2–4 роки. Наприклад, глемпінг Man­dra Kaniv, відкритий у червні 2021 року, згідно з фінансовим планом, окупиться у вересні 2023 року.

Залучення клієнтів

Закласти в глемпінг сенс і наповнити його так, щоб гості змогли відчувати себе там як вдома дуже важко. А ще важче зробити так, щоб люди приїздили відпочивати саме у ваш глемпінг. Тут допоможе поєднання вдалої локації та стилю глемпінгу.

Далі треба працювати над форматом залучення клієнтів. «Дуже добре для цього працюють соціальні мережі, де ви можете викладати відео та фото з глемпінгу, передаючи його атмосферу через екран. Майже 90% бронювань у Man­dra Glamp­ings приходить зі сторінки в Insta­gram. Решта – з сайту мережі та Book­ing», – зауважує Артур Лупашко.

Глемпінги мережі Mandra Glampings

Нині в мережі Man­dra Glamp­ings працюють три з п’яти глемпінгів. Це Man­dra Kaniv, Man­dra Hills та Man­dra Lavandi­ia. Останній відкрили на початку серпня. Наш перший глемпінг Man­dra Zato­ka успішно працював два сезони у 2020 та 2021 році, але не працює вже другий рік через війну. Man­dra Сhateau Tru­bet­skoy знищили загарбники з росії.

Кожен з них має свої особливості. Вони зав’язані на місці розташування. Так, Man­dra Kaniv розташований у селі Ліпляве біля Канева, на березі Канівського водосховища. Man­dra Lavandi­ia – у селі Протопопівка, що на березі Хаджибейського лиману, серед лавандового поля. Man­dra Hills у селі Річка Закарпатської області на висоті 900 метрів, посеред гір.

Крім того, глемпінги мають різну стилізацію. Так, глемпи Man­dra Lavandi­ia нагадують мушлі, Man­dra Hills – куполи у різних стилях: Еверест, Кіліманджаро, Фуджі, Монблан та Говерла. А форма глемпів у Man­dra Kaniv та Man­dra Zato­ka нагадує невеликі будиночки.

У глемпінгах також не забувають і про розваги для гостей. Так, на території є гамаки, зони для BBQ, літній кінотеатр, лазня, басейн, перголи, дитячий майданчик. Також на локаціях доступна оренда сап-бордів, байдарок, квадроциклів тощо.

Перспективи формату

За даними Grand View Research, світовий ринок глемпінгів зростає дуже стрімко і до 2028 року вийде на обсяг у $5,4 млрд.

З огляду на те, що культура глемпінгів в Україні тільки зароджується, а внутрішній туризм набирає обертів, найближчі 10–15 років будуть дуже цікавими для інвестицій у цей формат бізнесу. Потенціал глемпінгового формату в нашій країні становить ще понад 1000 глемпів, а це не менше, ніж 100 комплексів у розрахунку 10 номерів у кожному.

«Ми розвиватимемо мережу Man­dra Glamp­ings і далі. Доля компанії на українському ринку глемпінгів становитиме 300–500 номерів або 30 об’єктів. Деякі з них будуть збудовані у форматі цілорічних великих комплексів з розвиненою інфраструктурою. Ми розглядаємо такі напрямки, як Київ та область (тут може бути до 50 глемпів), Карпати (100–150 глемпів), Волинь, Чернівецьку, Хмельницьку та Вінницьку області», – додає Артур Лупашко.