Де і яке житло купували українці за програмою «єОселя» у травні – Нацбанк

У Національному банку України розповіли, скільки кредитів українці оформили за державною іпотечною програмою «єОселя» у травні, а також де і яке житло вони обирали.

Скільки позик за програмою «єОселя» українці оформили в травні. Фото: Depositphotos

У пресслужбі регулятора за результатами щомісячного опитування банків повідомили, що впродовж травня українські банки видали 599 іпотечних кредитів на загальну суму 1,1 млрд грн.

Найбільше позик оформили:

• у Київській області (212 договорів на загальну суму 371,3 млн грн, або 34 % від загального обсягу);
• у місті Києві (119 договорів на 259,3 млн грн);
• у Львівській області (39 договорів на 76,6 млн грн);
• в Івано-Франківській області (28 договорів на 47,7 млн грн);
• у Дніпропетровській області (23 договори на 42,8 млн грн).

Загалом 352 кредити надано на первинному ринку нерухомості (з них 106 під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно) у 247 – на вторинному. Середньозважена ефективна ставка становила відповідно 8% та 10% річних. Якість інвестиційного портфеля регулятор оцінює як хорошу – частка непрацюючих кредитів зберігається на рівні 15%.

Фото: Олена Дмітрієва

Перша заступниця голови правління «Глобус Банку» Олена Дмітрієва в коментарі для MC: Money & Career зазначила, що зараз позичальників насамперед цікавить, якими будуть умови страхування воєнних ризиків, на який термін надаватимуть кредити, якими будуть іпотечні ставки тощо.

«Головна тенденція 2025 року – різке скорочення іпотеки на вторинному ринку. Станом на 1 травня цього року, порівняно з аналогічним періодом 2024-го, кількість таких кредитів зменшилася на понад 1 600 – тобто на 64%. Водночас поступово зростає частка іпотеки під заставу майнових прав: 17% у 2025 році проти 5 % за перші чотири місяці минулого року», – розповіла експертка.

Вона додала, що «єОселя» залишається головним драйвером розвитку іпотеки в Україні. – на цю програму припадає 95% від загальної кількості іпотечних позик.

Загалом від початку року програмою «єОселя» скористалися, за даними Міністерства економіки, більш як 3,6 тисячі українців. Загальний обсяг наданих пільгових кредитів на житло сягнув 6,6 млрд грн.

Нагадаємо, раніше перша заступниця голови правління «Глобус Банку» Олена Дмітрієва розповіла, чи варто брати іпотеку у 2025 році та на що звертати увагу при купівлі житла в кредит, а також чи є зараз сенс виплачувати іпотечну позику достроково.