logo

З «Київпроєкту» зроблять креативну Мекку: у чому полягає проєкт оновлення будівлі

К 2023 году на Богдана Хмельницкого обновят здание "Киевпроекта" — высадят сад, откроют кинотеатр

- 09 Дек 2020
1

У компаніях Perfect Group і Saga Development, які займуться оновленням «Київпроєкту», розповіли про головні зміни. За задумом авторів проєкту, він вирішить проблеми не тільки самої будівлі, а й навколишнього району. Комплекс планують відкрити 2023 року. 

У партнерському матеріалі MC.today розповідає, як саме забудовники хочуть зробити з комплексу урбаністичний центр столиці і що зміниться в околицях «Київпроєкту».

Партнерський матеріал?

Що сталося

У 2019 році компанії Perfect Group і Saga Development оголосили про оновлення будівлі «Київпроєкту» на вулиці Богдана Хмельницького, 16-22. У столиці це місце вважають знаковим. Тут спроєктували всі післявоєнні генеральні плани міста, створили проєкти Українського дому, Палацу спорту, готелів «Україна» та «Салют», а також будівлі УкрІНТЕІ, яку в Києві також називають «Тарілка». Крім того, в «Київпроєкті» зросли й багато талановитих архітекторів, які поклали початок київському модернізму.

Але останніми роками будівля прийшла в занепад. Зараз окремі її частини знаходяться в аварійному стані, а територію навколо використовують лише частково. На основі досліджень, які провела команда «Агенти змін», компанії Perfect Group і Saga Development розробили концепцію оновлення. За словами забудовників, вона розв’яже проблеми не тільки самої будівлі, а й навколишнього району.

Про головні ідеї оновлення  

Околиці «Київпроєкту» – один з найбільш завантажених районів міста. Щодня тут проходить близько 800 осіб на годину. Утім, згідно з дослідженнями, лише третина території є відкритою, решту займає дорога або напівприватні, режимні об’єкти. Незручним район робить і те, що на вулиці Богдана Хмельницького практично немає інфраструктури, доступної всім. Хоча щільність посадкових місць в цій частині Києва вища, ніж у центрі Стокгольма або Копенгагена, більшість лавок установили місцеві жителі чи офісні працівники.

Презентація проєкту 

Одна з головних ідей KYЇVPROEKT City Space – створити багатофункціональний простір у дворі комплексу. Тут зможуть проводити час не тільки жителі, а й учні найближчих шкіл, відвідувачі театрів і всі охочі. Один із задумів – пасажі, які об’єднають вулиці Володимирську з Пушкінською, а Богдана Хмельницького – із Прорізною.

На даху стилобату (загального цокольного поверху. – Прим. ред.) хочуть висадити зимовий сад, який також зроблять відкритим для всіх. За словами авторів проєкту, це допоможе розв’язати проблему озеленення району, у якому, за даними аналізу «Агентів змін», дерева розташовані нерівномірно. Наприклад, на перехресті вулиць Хмельницького та Пушкінської взагалі немає дерев. При цьому дослідження показують, що наявність зелені впливає на фізичне й ментальне здоров’я людини. Люди, які живуть у зеленому міському середовищі, відчувають себе набагато щасливішими та більш захищеними.

Ще одна проблема району – велика кількість автомобілів. Зараз в околицях щодня паркують понад 2 тис. машин: це негативно впливає як на інфраструктуру, так і на трафік. Тому в межах оновлення «Київпроєкту» забудовники планують створити й підземний паркувальний майданчик, щоб поліпшити ситуацію.

Коворкінг, мінікінотеатри і школа робототехніки

У Perfect Group і Saga Development говорять, що хочуть зробити «Київпроєкт» не тільки інфраструктурним центром району, а й інтелектуальною і креативною Меккою всього міста. Ключова мета проєкту – створити повноцінну екосистему, яка об’єднає творчих людей із галузей архітектури, дизайну, мистецтва, технологій і бізнесу. 

Як розповідають автори проєкту, цьому сприятимуть сім «лабів» – окремих тематичних напрямів, які розташуються в KYЇVPROEKT City Space. Тут обладнають простір для лекцій, конференцій і коворкінгу, а також зал для виставок й мінікінотеатри, студії відео- та звукозапису, освітню платформу для дітей і школу робототехніки. Там же розмістять магазини українських технологічних брендів і навіть клуб віртуальної реальності.

Тут також виділять простір для шоу-рум українських дизайнерів і міжнародних бутиків. У комплексі розташуються спа- та фітнес-центр, окрема зона, де можна поїсти, – з ресторанами, кафе і магазином делікатесів. Частину будівлі займуть житлові апартаменти з панорамним видом на історичний центр Києва. Комплекс планують відкрити 2023 року. 

Партнерський матеріал?

ДІЗНАТИСЯ БІЛЬШЕ ПРО KYЇVPROEKT City Space

В компаниях Perfect Group и Saga Development, которые займутся обновлением «Киевпроекта», рассказали о главных изменениях. По замыслу авторов проекта, он решит проблемы не только самого здания, но и окружающего района. Комплекс планируют открыть в 2023 году. 

В партнерском материале MC.today рассказывает, как именно застройщики хотят сделать из комплекса урбанистический центр столицы и что изменится в окрестностях «Киевпроекта».

Партнерский материал?

Что случилось

В 2019 году компании Perfect Group и Saga Development объявили об обновлении здания «Киевпроекта» на улице Богдана Хмельницкого, 16-22. В столице это место считают знаковым. Здесь спроектировали все послевоенные генеральные планы города, создали проекты Украинского дома, Дворца спорта, гостиниц «Украина» и «Салют», а также здание УкрИНТЭИ, которое в Киеве также называют «Тарелка». Кроме того, в «Киевпроекте» выросли и многие талантливые архитекторы, которые положили начало киевскому модернизму.

Но за последние годы здание пришло в упадок. Сейчас отдельные его части находятся в аварийном состоянии, а территорию вокруг используют лишь частично. На основе исследований, которые провела команда «Агенти змін», компании Perfect Group и Saga Development разработали концепцию обновления. По словам застройщиков, она решит проблемы не только самого здания, но и окружающего района.

О главных идеях обновления  

Окрестности «Киевпроекта» – один из наиболее загруженных районов города. Ежедневно здесь проходит около 800 человек в час. Впрочем, согласно исследованиям, только треть территории является открытой, остальную занимает дорога или получастные, режимные объекты. Неудобным район делает и то, что на улице Богдана Хмельницкого практически нет инфраструктуры, доступной всем. Хотя плотность посадочных мест в этой части Киева выше, чем в центре Стокгольма или Копенгагена, большинство лавок установили местные жители или офисные работники.

Презентация проекта 

Одна из главных идей KYЇVPROEKT City Space – создать многофункциональное пространство во дворе комплекса. Здесь смогут проводить время не только жители, но и ученики ближайших школ, посетители театров и все желающие. Одна из задумок – пассажи, которые объединят улицы Владимирскую с Пушкинской, а Богдана Хмельницкого – с Прорезной.

На крыше стилобата  (общего цокольного этажа. – Прим. ред.) хотят высадить зимний сад, который также сделают открытым для всех. По словам авторов проекта, это поможет решить проблему озеленения района, в котором, по данным анализа «Агентів змін», деревья расположены неравномерно. Например, на перекрестке улиц Хмельницкого и Пушкинской вообще нет деревьев. При этом исследования показывают, что наличие зелени влияет на физическое и ментальное здоровье человека. Люди, живущие в зеленой городской среде, чувствуют себя намного счастливее и защищеннее.

Еще одна проблема района – большое количество автомобилей. Сейчас в окрестностях ежедневно паркуют более 2 тыс. машин: это негативно влияет как на инфраструктуру, так и на трафик. Поэтому в рамках обновления «Киевпроекта» застройщики планируют создать и подземную парковку, чтобы улучшить ситуацию.

Коворкинги, мини-кинотеатры и школа робототехники

В Perfect Group и Saga Development говорят, что хотят сделать «Киевпроект» не только инфраструктурным центром района, но и интеллектуальной и креативной Меккой всего города. Ключевая цель проекта – создать полноценную экосистему, которая объединит творческих людей из сфер архитектуры, дизайна, искусства, технологий и бизнеса. 

Как рассказывают авторы проекта, этому будут способствовать семь «лабов» – отдельных тематических направлений, которые расположатся в KYЇVPROEKT City Space. Здесь оборудуют пространство для лекций, конференций и коворкинга, а также зал для выставок и мини-кинотеатры, студии видео- и звукозаписи, образовательную платформу для детей и школу робототехники. Там же разместят магазины украинских технологических брендов и даже клуб виртуальной реальности.

Здесь также выделят пространство для шоу-рум украинских дизайнеров и международных бутиков. В комплексе расположатся спа- и фитнес-центр, отдельная зона, где можно поесть, – с ресторанами, кафе и магазином деликатесов. Часть здания займут жилые апартаменты с панорамным видом на исторический центр Киева. Комплекс планируют открыть в 2023 году. 

Партнерский материал?

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О KYЇVPROEKT City Space

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: