logo

KAN Development: «У Києві ми Парижа не зробимо». Інтерв’ю з Ігорем Ніконовим про те, як перетворити столицю на місто майбутнього

KAN Development: «В Киеве мы Парижа не сделаем». Интервью с Игорем Никоновым о том, как превратить столицу в город будущего

Ігор Ніконов – засновник девелоперської компанії KAN. Серед її проєктів – IQ Business Center, Ocean Plaza, житлові комплекси «Комфорт Таун», «Республіка», «Файна Таун», «Тетріс Хол», UNIT.Home та інші символи столиці.

У партнерському матеріалі з KAN Development Ігор Ніконов розповів MC.today, яким бачить Київ майбутнього, що заважає місту стати світовою столицею і чому в центрі Києва з’являються некрасиві будівлі.

Партнер проєкту?

Мені важливо щось залишити після себе

Мені важливо залишити щось після себе і пишатися цим. Я півтора року працював на держслужбі в Київській міській державній адміністрації, витрачав багато енергії, а результат ледве міг «пощупати».

Для мене ж цінним є, коли можна побачити плоди своєї праці. Тому я прийшов у будівництво – це до того ж моя спеціальність. Приємно прогулюватися містом, яке стає кращим, і розуміти, що ти причетний до цього. Проєкти, що створює наша команда, справляють величезне враження на моїх дітей. Коли вони заходять в Ocean Plaza і кажуть: «Його наш тато побудував», – для мене це найважливіше.

Ігор Ніконов, засновник девелоперської компанії KAN Development

Яким я бачу Київ майбутнього

Думаю, що я доволі добре розбираюся в містобудуванні. Але в цій сфері все є суб’єктивним і відносним – те, що спрацювало в одному місті, може не «вистрілити» в іншому. Візьмемо Париж: усюди одна висота, але є акценти за межами центру. У Лондоні ж ми спостерігаємо різну висотність і стилі навіть в історичній частині міста.

У Києві ми Парижа не зробимо – місто знаходиться на пагорбах, висотність різна. Але можемо піти за прикладом Лондона, де кожен будинок – обличчя тієї епохи, за якої його побудували.

Сукупність будівель, споруд, різних стилів, але – всі гарні й захоплюють мільйони жителів і гостей британської столиці.

Хотілося, щоб Київ теж реконструювали й осучаснили. В історичних садибах можна відновити фасад, а всередині встановити ліфти, ескалатори, кондиціонери, обладнати паркінг. Будинки в непристосованих для сучасного життя районах, на кшталт Троєщини, можна утеплити і капітально відремонтувати, упорядкувати територію. Тоді старовинна архітектура та радянські споруди змогли б гармонійно співіснувати із сучасними будівлями і Київ став би схожим на Лондон.

У міської влади немає повноважень

Перша та головна причина, яка, на мій погляд, відокремлює нас від Києва майбутнього, – у міської влади недостатньо повноважень у цій сфері. Якби дозвіл на будівництво видавав мер і контролював би його, то за потворну будівлю він позбувся б підтримки киян на наступних виборах. Зараз дозволи видають у тому числі Міністерство культури та Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ). Хоча ці організації ніякого стосунку до містобудування не мають і політичну відповідальність за нього не несуть.

Величезна проблема центру Києва – пам’ятки архітектури, які просто стоять і руйнуються. Так відбувається, тому що в законі немає чітких критеріїв і регламентів, що таке пам’ятка архітектури. Наприклад, Печерське РУВС вважається пам’яткою історії на підставі того, що в 19-му столітті на цьому місці стояв будинок, у якому 1825 року збиралися декабристи. Але тієї будівлі вже немає, а Печерське РУВС розвалюється. Забудовник не має права відреставрувати будівлю і пристосувати її до сучасного життя.

Ігор Ніконов, засновник девелоперської компанії KAN Development

Сьогодні за законом будь-яка людина або громадська організація можуть взяти «в підрядники» кандидата історичних наук, який, можливо, займався українським живописом 17-го століття або будь-якою іншою вузької темою. Прийти з ним до Міністерства культури і сказати, що та чи інша споруда – пам’ятка історії або архітектури. Хоча ці кандидати навіть не є експертами в цій галузі. Був один чиновник, який на 200–300 будинків у Києві набив таблички, що це нові пам’ятки архітектури, а потім за $200 тис. їх винаймав. Його, щоправда, посадили.

Інша проблема – закони, які не дозволяють трансформувати ті чи інші об’єкти в місті. Ось у Києві не можуть облагородити набережну – ані забудовники, ані підприємці не мають на це права. В Україні діє закон: 100-метрова зона навколо водойм належить водному фонду. Цей закон з’явився через сільське господарство: коли поблизу є поля, нітрати з них потрапляють у річки, тому перед ними роблять так звані буферні зони. Але який стосунок це має до міста, я не розумію.

Бар’єр для перетворення Києва створюють і активісти – це покоління молодих, енергійних, недурних людей. Візьмемо Поштову площу, де планували будувати торговельний центр – прийшов якийсь розумник, розповів, що там знайшли стародавню вулицю, потрібно вести розкопки. Усі розуміють, що це маячня. Вирішити проблему можна, якщо є гроші – зробити з розкопок музей. Але ж ні – давайте зупинимо будівництво, а хто платитиме інвестору за збитки, незрозуміло. Усе стоїть зруйноване, громадського простору не існує. Ось ставлення до інвесторів.

Купити квартиру в житлових комплексах KAN

Мета багатьох активістів – заробити собі авторитет, тому вони борються з кимось відомим і великим: будівельниками або політиками. А потім самі стають депутатами Верховної Ради.

Ще одна перешкода – силовики. 80% свого часу я як забудовник відбиваюсь від різних силових структур, які чомусь мають стосунок до будівництва. Ти нічого незаконного не зробив, але тобі доводиться це доводити різним відомствам. Причому це може бути не тільки податкова, а й ДБР, НАБУ, прокуратура, СБУ, антимонопольний комітет. Ти весь час знаходишся в колі цих проблем. Ця настирлива присутність вбиває дух підприємництва, у багатьох бізнесменів нерви вже не витримують.

Ми продаємо не квадратні метри, а комфортне середовище

Я як девелопер намагаюся робити все, щоб людям було комфортно жити в Києві. Коли ми створюємо проєкт, я стаю користувачем – прискіпливим, вимогливим і починаю думати, чого мені хочеться. Тому в кожному проєкті комфорткласу ми будуємо басейни, спортклуби, ігрові зони, дитячі садки, школи. Вважаю, що люди повинні з першого дня жити в наших будинках комфортно.

Коли KAN Development створювали житловий комплекс «Республіка», почали з того, що зробили спортивний комплекс, зону для барбекю, дитячий майданчик, а потім перейшли до будинків.

Зазвичай, коли мешканці заселяються в новобудови, навколо бруд, жодного дерева, а тут усе навпаки: зелень, дерева, розвинена інфраструктура – можна жити і проводити дозвілля комфортно вже сьогодні, а не чекати обіцяного невизначений час.

Людям хочеться зручностей, коли виходиш з дому в капцях і можеш отримати все, навіть місце роботи. Наша мрія – щоб з комплексу взагалі не треба було нікуди виїжджати.

Багато чого з того, що ми робимо у своїх проєктах, немає ніде у світі. У нас є аніматори – люди, які займаються дозвіллям жителів. Майже як у фільмі «Забута мелодія для флейти», де було міністерство дозвілля. У житловому комплексі можна грати у футбол, волейбол, шахи, ходити на танці, йогу, квести. Почали розвивати падл – на всіх проєктах робимо для нього майданчики (гра, схожа на великий теніс. Поле для гри в падл меншого розміру, сітка натягнута нижче, а ракетка тверда і з перфорацією. – Прим. ред.).

Багато працюємо над безпекою та автоматизацією. Запустили застосунок KAN Home, з допомогою якого можна поспілкуватися з керівною компанією, дізнатися, де проходить свято або тренування, оплатити рахунки. У застосунку жителі в один клік організовують пропуск гостям або службі доставлення, бронюють барбекю і навіть спостерігають за дитиною на онлайн-камерах.

Купити квартиру в житлових комплексах KAN

Житло в нас у середньому на $50 дорожче за квадратний метр, ніж в інших девелоперів, адже ми продаємо не метри, а комфортне середовище. Так, у нас не така велика рентабельність – 12–15%. Але для мене важливіше приходити на свої об’єкти і чути від людей «спасибі». Мені соромно робити щось погано.

80% українських забудовників не цікавить нічого, крім грошей

Усі хочуть жити в будинках з упорядкованим середовищем навколо, але в Києві із цим проблеми. Я вважаю, що 80% українських забудовників не цікавить нічого, крім грошей. Їхній головний критерій – мінімальна собівартість і максимальний прибуток. Тому в місті з’являються житлові комплекси з 24-поверховими будинками, які стоять практично один на одному.

Сама по собі висотність – це не зло. У будівельних нормах зазначено, скільки людей може жити на гектарі землі. У забудовника є два варіанти:

  1. Перший – побудувати на цьому гектарі 50-поверхову висотку і навколо зробити величезний парк.
  2. Другий – поставити кілька низьких будівель.

В обох випадках забудовник дотримується будівельних норм. Але щільна забудова висотками, коли навколо немає території, – це абсурд. Мої розрахунки показують: якщо ти будуєш менше квадратних метрів, створюєш комфорт для людей, але продаєш дорожче, прибуток виходить не меншим.

Некомфортними для життя є не тільки нові спальні райони з висотками, але і старі райони, на кшталт усе тієї ж Троєщини. Тарифи на їхній благоустрій не дозволяють зробити там зрошувану траву, доглядати за деревами. Усе облаштування зводять до нових дитячих майданчиків коштом депутатів перед виборами. І самі будівлі в поганому стані – за їх ремонт хтось повинен платити.

У столиці діє програма співфінансування капітального ремонту будівель: Київська адміністрація дає 70%, мешканці будинку – 30%. Але ці 30% зібрати нереально – у когось немає на це грошей, а ті, у кого є, не поспішають скидатися. Держава теж не створює вигідні умови для приватних інвесторів, які могли б вкласти гроші в капітальні ремонти й утеплення будинків.

Як можна все змінити

Як вирішити проблему хаотичної забудови? Потрібно, щоб міська влада приймала об’єкти до початку будівництва у вигляді 3D-візуалізацій, вписаних у реальне міське середовище. А головний архітектор стверджував би проєкт. Це потрібно затвердити на законодавчому рівні.

В ідеальному світі люди не бояться купувати квартиру на стадії будівництва:

  • По-перше, тому що міська влада видає дозвіл на будівництво і не допускає нелегальні будівництва.
  • По-друге, інвестора захищає банківське фінансування. Як це повинно працювати: банк збирає гроші з покупців квартир і не дає можливості забудовнику витратити їх на щось, крім будівництва.

Купити квартиру в житлових комплексах KAN

Ще в ідеальному світі люди можуть взяти іпотеку на нове житло. В Україні ввели іпотеку під 7% річних, але вона не працює. Банки не видають гроші, тому що потрібна застава – нерухомість. Сам девелоперський проєкт не може бути запорукою, оскільки йому багато що загрожує. То «активісти» вийдуть і перекриють будівництво – їм за це, припустимо, заплатили ті, кому воно невигідне. То дозвіл на будівництво відкличуть. Крім того, людині можуть не видати іпотеку, тому що у неї немає легальної зарплати. Але якщо вона заплатила 25% передоплати, яка різниця, де вона бере гроші?

Коли покупці оформляють у нас квартири в розстрочку, ми не вимагаємо довідок про доходи. Поки людина не заплатила, квартира належить компанії, заплатила – квартира її.

Також Україні потрібні індустріальні парки, щоб залучати інвесторів. У самому парку – промислові підприємства, в окрузі – компанії, що постачають сировину. Тут же житло, школи, коледж. Ось він, розвиток.

Суть таких парків у тому, що держава або муніципалітет за свої гроші створює майданчик з особливим податковим статусом. Інвестор вкладає гроші в нове підприємство на території парку і п’ять років не платить податок на прибуток. Але наші податківці кажуть: як же, ми створимо нерівні умови! Ми весь час плутаємо справедливість і доцільність.

Усі країни, що виходили із кризи, робили це завдяки вільним економічним зонам та індустріальним паркам або пільговому оподаткуванню. Так вони підіймали дух підприємництва, залучали інвесторів.

Сьогодні, якщо діяти в інтересах країни та її громадян, найправильніший шлях – це злагоджена робота всіх гілок влади. Така взаємодія буде особливо показовою на прикладі Києва. Без участі держави розвивати столицю дуже складно, столиця – це обличчя держави. Усі, хто приїжджає до Києва, повинні бачити реалізовані в місті масштабні проєкти, відчувати, що тут можна заробити гроші, розуміти, як працює система управління та які правила гри для бізнесу.

Необхідне розуміння центральної влади, що Київ потрібно покращувати разом, що допомога в таких проєктах – це не гра на підвищення рейтингу конкретного мера, а інвестиції в рейтинг і майбутнє всієї країни. Щоб запевнити когось, що з нами можна працювати, ми повинні зробити круту столицю, яка приверне увагу західних інвесторів, які створюють нові робочі місця, красиві будівлі та дорогу інфраструктуру.

Партнер проєкту?

Купити квартиру в житлових комплексах KAN

Игорь Никонов – основатель девелоперской компании KAN. Среди ее проектов – IQ Business Center, Ocean Plaza, жилые комплексы «Комфорт Таун», «Республика», «Файна Таун», «Тетрис Холл», UNIT.Home и другие символы столицы.

В партнерском материале с KAN Development Игорь Никонов рассказал MC.today, каким видит Киев будущего, что мешает городу стать мировой столицей и почему в центре Киева появляются некрасивые здания.

Партнер проекта?

Мне важно что-то оставить после себя

Мне важно оставить что-то после себя и гордиться этим. Я полтора года работал на госслужбе в Киевской городской государственной администрации, тратил много энергии, а результат едва мог «пощупать».

Для меня же ценно, когда можно увидеть плоды своего труда. Поэтому я пришел в строительство – это к тому же моя специальность. Приятно прогуливаться по городу, который становится лучше, и понимать, что ты имеешь к этому отношение. Проекты, которые создает наша команда, производят огромное впечатление на моих детей. Когда они заходят в Ocean Plaza и говорят: «Его наш папа построил», – для меня это самое важное.

Игорь Никонов, основатель девелоперской компании KAN Development

Каким я вижу Киев будущего

Думаю, что я достаточно хорошо разбираюсь в градостроении. Но в этой сфере все субъективно и относительно – то, что сработало в одном городе, может не «выстрелить» в другом. Возьмем Париж: везде одна высота, но есть акценты за пределами центра. В Лондоне же мы наблюдаем разную высотность и стили даже в исторической части города.

В Киеве мы Парижа не сделаем – город находится на холмах, высотность разная. Но можем пойти по примеру Лондона, где каждый дом – лицо той эпохи, в которую его построили.

Совокупность зданий, сооружений, разных стилей, но – все красивые и восхищают миллионы жителей и гостей британской столицы.

Жилой комплекс “Комфорт Таун”

Хотелось, чтобы Киев тоже реконструировали и осовременили. В исторических усадьбах можно восстановить фасад, а внутри установить лифты, эскалаторы, кондиционеры, оборудовать паркинг. Дома в неприспособленных для современной жизни районах, вроде Троещины, можно утеплить и капитально отремонтировать, благоустроить территорию. Тогда старинная архитектура и советские постройки смогли бы гармонично сосуществовать с современными зданиями и Киев стал бы похож на Лондон.

У городской власти нет полномочий

Первая и главная причина, которая, на мой взгляд, отделяет нас от Киева будущего, – у городской власти недостаточно полномочий в этой сфере. Если бы разрешение на стройку выдавал мэр и контролировал бы ее, то за уродливое здание он лишился бы поддержки киевлян на следующих выборах. Сейчас разрешения выдают в том числе Министерство культуры и Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ). Хотя эти организации никакого отношения к градостроению не имеют и политической ответственности за него не несут.

Огромная проблема центра Киева – памятники архитектуры, которые просто стоят и разрушаются. Так происходит, потому что в законе нет четких критериев и регламентов, что такое памятник архитектуры. Например, Печерское РОВД считается памятником истории на основании того, что в 19-м веке на этом месте стояло здание, в котором в 1825 году собирались декабристы. Но того здания уже нет, а Печерское РОВД разваливается. Застройщик не имеет права отреставрировать здание и приспособить его к современной жизни.

Игорь Никонов, основатель девелоперской компании KAN Development

Сегодня по закону любой человек или общественная организация могут взять «в подрядчики» кандидата исторических наук, который, может быть, занимался украинской живописью 17-го века или любой другой узкой темой. Прийти с ним в Министерство культуры и сказать, что то или иное сооружение – памятник истории или архитектуры. Хотя эти кандидаты даже не являются экспертами в данной области. Был один чиновник, который на 200–300 домов в Киеве набил таблички, что это новые памятники архитектуры, а потом за $200 тыс. их снимал. Его, правда, посадили.

Другая проблема – законы, которые не позволяют преобразить те или иные объекты в городе. Вот в Киеве не могут облагородить набережную – ни застройщики, ни предприниматели не имеют на это права. В Украине действует закон: 100-метровая зона вокруг водоемов принадлежит водному фонду. Этот закон появился из-за сельского хозяйства: когда поблизости есть поля, нитраты с них попадают в реки, поэтому перед ними делают так называемые буферные зоны. Но какое отношение это имеет к городу, я не понимаю.

Барьер для преображения Киева создают и активисты – это поколение молодых, энергичных, неглупых людей. Возьмем Почтовую площадь, где планировали строить торговый центр – пришел какой-то умник, рассказал, что там нашли древнюю улицу, нужно вести раскопки. Все понимают, что это бред. Решить проблему можно, если есть деньги – сделать из раскопок музей. Но нет же – давайте остановим строительство, а кто будет платить инвестору за убытки, непонятно. Все стоит разрушенное, общественного пространства не существует. Вот отношение к инвесторам.

Купить квартиру в жилых комплексах KAN

Цель многих активистов – заработать себе авторитет, поэтому они борются с кем-то известным и большим: строителями или политиками. А потом сами становятся депутатами Верховной Рады.

Еще одна преграда – силовики. 80% своего времени я как застройщик отбиваюсь от разных силовых структур, которые почему-то имеют отношение к стройке. Ты ничего незаконного не сделал, но тебе приходится это доказывать разным ведомствам. Причем это может быть не только налоговая, но и ДБР, НАБУ, прокуратура, СБУ, антимонопольный комитет. Ты все время находишься в кругу этих проблем. Это назойливое присутствие убивает дух предпринимательства, у многих бизнесменов нервы уже не выдерживают.

Мы продаем не квадратные метры, а комфортную среду

Я как девелопер стараюсь делать все, чтобы людям было комфортно жить в Киеве. Когда мы создаем проект, я становлюсь пользователем – противным, требовательным и начинаю думать, чего мне хочется. Поэтому в каждом проекте комфорт-класса мы строим бассейны, спортклубы, игровые зоны, детские сады, школу. Считаю, что люди должны с первого дня жить в наших домах комфортно.

Бассейн в жилом комлексе “Файна Таун”

Когда KAN Development создавали жилой комплекс «Республика», начали с того, что сделали спортивный комплекс, зону для барбекю, детскую площадку, а потом перешли к домам.

Обычно, когда жильцы заселяются в новостройки, вокруг грязь, ни одного дерева, а тут все наоборот: зелень, деревья, развитая инфраструктура – можно жить и проводить досуг комфортно уже сегодня, а не ждать обещанного неопределенное время.

Людям хочется удобств, когда выходишь из дома в тапочках и можешь получить все, даже место работы. Наша мечта – чтобы из комплекса вообще не надо было никуда выезжать.

Многого из того, что мы делаем в своих проектах, нет нигде в мире. У нас есть аниматоры – люди, которые занимаются досугом жителей. Почти как в фильме «Забытая мелодия для флейты», где было министерство досуга. В жилом комплексе можно играть в футбол, волейбол, шахматы, ходить на танцы, йогу, квесты. Начали развивать паддл – на всех проектах делаем для него площадки (игра, похожая на большой теннис. Поле для игры в паддл меньшего размера, сетка натянута ниже, а ракетка твердая и с перфорацией. – Прим. ред.).

Спортивная площадка в жилом комлексе “Файна Таун”, созданная вместе со спортивным брендом PUMA

Много работаем над безопасностью и автоматизацией. Запустили приложение KAN Home, с помощью которого можно пообщаться с управляющей компанией, узнать, где проходит праздник или тренировка, оплатить счета. В приложении жители в один клик организовывают пропуск гостям или службе доставки, бронируют барбекю и даже наблюдают за ребенком на онлайн-камерах.

Купить квартиру в жилых комплексах KAN

Жилье у нас в среднем на $50 дороже за квадратный метр, чем у других девелоперов, ведь мы продаем не метры, а комфортную среду. Да, у нас не такая большая рентабельность – 12–15%. Но для меня важнее приходить на свои объекты и слышать от людей «спасибо». Мне стыдно делать что-то плохо.

Жилой квартал “Республика”

80% украинских застройщиков не интересует ничего, кроме денег

Все хотят жить в домах с благоустроенной средой вокруг, но в Киеве с этим проблемы. Я считаю, что 80% украинских застройщиков не интересует ничего, кроме денег. Их главный критерий – минимальная себестоимость и максимальная прибыль. Поэтому в городе появляются жилые комплексы с 24-этажными домами, которые стоят практически друг на друге.

Сама по себе высотность – это не зло. В строительных нормах указано, сколько человек может жить на гектаре земли. У застройщика есть два варианта:

  1. Первый – построить на этом гектаре 50-этажную высотку и вокруг сделать огромный парк.
  2. Второй – поставить несколько низких зданий.

В обоих случаях застройщик соблюдает строительные нормы. Но плотная застройка высотками, когда вокруг нет территории, – это абсурд. Мои расчеты показывают: если ты строишь меньше квадратных метров, создаешь комфорт для людей, но продаешь дороже, прибыль выходит не меньше.

Некомфортны для жизни не только новые спальные районы с высотками, но и старые районы, вроде все той же Троещины. Тарифы на их благоустройство не позволяют сделать там орошаемую траву, ухаживать за деревьями. Все обустройство сводят к новым детским площадкам за счет депутатов перед выборами.  И сами здания в плохом состоянии – за их ремонт кто-то должен платить.

Жилой комплекс “Республика”

В столице действует программа софинансирования капитального ремонта зданий: Киевская администрация дает 70%, жильцы дома – 30%. Но эти 30% собрать нереально – у кого-то нет на это денег, а те, у кого есть, не спешат сбрасываться. Государство тоже не создает выгодные условия для частных инвесторов, которые могли бы вложить деньги в капитальные ремонты и утепление домов.

Как можно все изменить

Как решить проблему хаотичной застройки? Нужно, чтобы городские власти принимали объекты до начала строительства в виде 3D-визуализаций, вписанных в реальную городскую среду. А главный архитектор утверждал бы проект. Это нужно утвердить на законодательном уровне.

В идеальном мире люди не боятся покупать квартиру на стадии строительства:

  • Во-первых, потому что городская власть выдает разрешение на строительство и не допускает нелегальные стройки.
  • Во-вторых, инвестора защищает банковское финансирование. Как это должно работать: банк собирает деньги с покупателей квартир и не дает возможности застройщику потратить их на что-то, кроме строительства.

Купить квартиру в жилых комплексах KAN

Еще в идеальном мире люди могут взять ипотеку на новое жилье. В Украине ввели ипотеку под 7% годовых, но она не работает. Банки не выдают деньги, потому что нужен залог – недвижимость. Сам девелоперский проект не может быть залогом, поскольку ему много что угрожает. То «активисты» выйдут и перекроют стройку – им за это, допустим, заплатили те, кому она невыгодна. То разрешение на строительство отзовут. Кроме того, человеку могут не выдать ипотеку, потому что у него нет легальной зарплаты. Но если он заплатил 25% предоплаты, какая разница, где он берет деньги?

Когда покупатели оформляют у нас квартиры в рассрочку, мы не требуем справок о доходах. Пока человек не заплатил, квартира принадлежит компании, заплатил – квартира его.

Также Украине нужны индустриальные парки, чтобы привлекать инвесторов. В самом парке – промышленные предприятия, в округе – компании, которые поставляют сырье. Тут же жилье, школы, колледж. Вот оно, развитие.

Суть таких парков в том, что государство или муниципалитет за свои деньги создает площадку с особым налоговым статусом. Инвестор вкладывает деньги в новое предприятие на территории парка и пять лет не платит налог на прибыль. Но наши налоговики говорят: как же, мы создадим неравные условия! Мы все время путаем справедливость и целесообразность.

Все страны, которые выходили из кризиса, делали это за счет свободных экономических зон и индустриальных парков или льготного налогообложения. Так они поднимали дух предпринимательства, завлекали инвесторов.

Жилой комплекс “Tetris Hall”

Сегодня, если действовать в интересах страны и ее граждан, самый правильный путь – это слаженная работа всех ветвей власти. Такое взаимодействие будет особенно показательно на примере Киева. Без участия государства развивать столицу очень сложно, столица – это лицо государства. Все, кто приезжает в Киев, должны видеть реализованные в городе масштабные проекты, чувствовать, что здесь можно заработать деньги, понимать, как работает система управления и какие правила игры для бизнеса.

Необходимо понимание центральной власти, что Киев нужно улучшать вместе, что помощь в таких проектах – это не игра на повышение рейтинга конкретного мэра, а инвестиции в рейтинг и будущее всей страны. Чтобы уверить кого-то, что с нами можно работать, мы должны сделать крутую столицу, которая привлечет внимание западных инвесторов, создающих новые рабочие места, красивые здания и дорогостоящую инфраструктуру.

Партнер проекта?

Купить квартиру в жилых комплексах KAN

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: