Отримали ППР щодо податку на нерухомість: що робити далі й коли звертатися до ДПС

Власник нерухомості має 60 днів для сплати податку на нерухомість після того, як отримав податкове повідомлення-рішення (ППР). В ДПС пояснили, що потрібно робити та на які деталі звертати увагу.

ППР із сумою до сплати надходить у поштову скриньку або в Електронний кабінет платника. Далі, впродовж 60 днів після отримання, власник нерухомості має сплатити податок. Як відзначав раніше податковий консультант Михайло Смокович, електронна версія ППР відображатиметься в Е-кабінеті навіть якщо ви отримали паперове повідомлення.

Врахуйте, що обовʼязок сплати податку лишається і без надсилання ППР. Тож якщо ви маєте нерухомість, але повідомлення не надійшло, зверніться до ДПС для звірки. Перевірити нарахування також можна самостійно в Е-кабінеті.

Податок потрібно заплатити за:

• квартири площею більш як 60 кв. м; 
• житлові будинки площею понад 120 кв. м; 
• інші різні типи обʼєктів нерухомості сукупною площею понад 180 кв. м.

Податок нараховується за надлишкову квадратуру. 

Саму ставку оподаткування встановлює орган місцевого самоврядування. За законом вона не повинна перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати за квадратний метр (станом на 1 січня звітного року). Згідно з підрахунком 7eminar, у 2026-му ставка має становити не більше 129,71 грн за 1 кв. м.

На що звернути увагу в ППР щодо податку на нерухомість

Перед сплатою переконайтеся, що всі дані правильні. Якщо є неточності – зверніться до податкової для звірки, зокрема якщо:

• вказано обʼєкт, який вам не належить;
• є сумніви щодо суми податку;
• є помилки в площі, частці власності, періоді володіння чи пільгах.

Це можна зробити:

• онлайн через Е-кабінет, подавши звернення та документи з КЕП;
• особисто в Центрі обслуговування платників за місцем реєстрації;
• звернувшись на «гарячі лінії» ДПС служби вашого регіону (номери й пошти можна дізнатися на сайті податкової).

Нагадаємо, раніше повідомлялось, що податкове навантаження на орендодавців планують знизити.