нерухомість
«Ситуація буде погіршуватися»: у РІЕЛ, «Інтергал-Буд», Avalon та «Синергії» розповіли про брак кадрів у будівельній сфері
Через війну та мобілізацію будівельна галузь в Україні стикнулася з гострим дефіцитом робочої сили. Через це забудовники почали збільшувати терміни будівництва та вартість робіт. Як будівельні компанії долають ці виклики – читайте у статті.
Як змінився попит на житло та чи варто очікувати на підвищення цін? Ось що кажуть у РІЕЛ, «Інтергал-Буд», «Синергії» і не тільки
Ринок нерухомості в Україні переживає непрості часи. З початком повномасштабного вторгнення кількість угод про купівлю житла суттєво знизилася. Сьогодні ситуація дещо покращилася, але до довоєнних показників ще дуже далеко. Як за останні два роки змінився попит на житло, що обирають українці та чи варто очікувати на підняття цін у сфері нерухомості – читайте у статті.
«Вже стикалися з “прильотами”»: чи страхують забудовники об’єкти від військових ризиків і як адаптували будівництво до реалій війни
Повномасштабна війна, яку розпочала росія, внесла корективи у всі сфери життя українців. І будівництво не стало винятком. Але попри труднощі та нові виклики, забудовники продовжують роботу та адаптують свої проєкти до нових реалій. Що змінилося та чи страхують будинки від військових ризиків – читайте у статті.
Зменшився попит і змінилися побажання українців: «Інтергал-Буд», Avalon, РІЕЛ і не тільки розповіли про ситуацію на ринку нерухомості
Повномасштабна війна змінила ринок нерухомості в Україні. Сьогодні цей сектор стикається з постійними викликами, а у перші місяці вторгнення будівництво взагалі зупинилося. Як відзначають забудовники, попит на житло суттєво знизився, а українці майже не інвестують у нерухомість.
До будівництва залучають дедалі більше жінок. Чи допоможе це подолати кадрову кризу
Комерційна директорка девелоперської компанії «Інтергал-Буд» Анна Лаєвська відзначила зростання попиту на нове житло серед українців та посилення темпів будівництва. Водночас у галузі спостерігається кадровий дефіцит – банально не вистачає чоловіків. Та девелопери не планують зупинятися. Хто ж будує нові оселі для українців?
Яке житло купують українці та чи подешевшає квадратний метр – топменеджерка «Інтергал-Буд»
Комерційна директорка будівельної компанії «Інтергал-Буд» Анна Лаєвська розповіла про зміни на українському ринку нерухомості після початку повномасштабного вторгнення. Нині ситуація значно покращилася: попит на житло є, змінились і вподобання українців.
«Не варто очікувати на зниження цін»: забудовник «Інтергал-Буд» про сьогоднішній ринок нерухомості
Скорочення попиту на ринку нерухомості та нестабільна економічна ситуація, спричинена повномасштабною війною, змусили одного з найбільших гравців столичного будівельного ринку «Інтергал-Буд» відкласти запуск нових проєктів. Натомість всі свої сили девелопер сконцентрував на об’єктах, що вже розпочаті. І не дарма.
«Жоден працівник не впевнений у майбутньому». Як мобілізація впливає на ринок нерухомості
Забудовники по всій країні стикнулися з кадровим голодом. Дефіцит кваліфікованих робітників у деяких випадках сягає більш як 50% складу, серед причин – війна та мобілізація. Забудовники розповіли, як це впливає на ринок нерухомості та яких спеціалістів шукають найбільше.
Щоб інвестувати, не потрібні мільйонні статки: ось що радить підприємець Руслан Тимофєєв
Фінансова свобода – мрія багатьох людей, оскільки вона дозволяє жити на власних умовах, не обтяжуючись необхідністю працювати 24/7, щоб заробити на базові потреби. Один з інструментів досягнення фінансової свободи – інвестування. І якщо на перший погляд здається, що інвестувати гроші можуть лише дуже заможні люди, то це хибний майндсет. Насправді для того, щоб інвестувати й отримувати з цього пасивний прибуток, не потрібні мільйонні статки.
Релокація бізнесу в Туреччину: що потрібно знати про місцевий менталітет
Моя компанія Hayat Estate вже 12 років займається продажем закордонної нерухомості, і головним напрямком для нас була і залишається курортна нерухомість Туреччини. Переважну більшість апартаментів ми продаємо у турецькому місті Аланія, яке розташоване на узбережжі Середземного моря. І саме тут ми розвиваємо власні девелоперські проєкти, перший з яких почали будувати ще у 2015 році.
Як Solar Digital розробили стартап, який допомагає українцям з продажем аварійного житла
Об 11-й ночі в листопаді 2022 року почалась чергова повітряна тривога. Саме в той момент Кирило Соляр, власник креативної агенції SOLAR DIGITAL, та Олександр Саржан підписували договір про співпрацю.
SENSAR Development: Будівництво за 40 км від лінії фронту.
Історія забудовника, що зміг зламати повальний тренд заморожених об’єктів у Запоріжжі під час війни.
З 2018 року компанія SENSAR Development будує житлові комплекси, нежитлову та комерційну нерухомість у Запоріжжі. З початком повномасштабної війни більшість місцевих забудовників зупинилися, а SENSAR вирішив продовжувати далі. Він не тільки запустив в експлуатацію декілька обʼєктів, а й відбудовує постраждалі після обстрілів будинки.
Від 2 до 18 років. Ким і скільки потрібно працювати, аби купити квартиру в Україні
Маркетплейс нерухомості DIM.RIA та платформа пошуку роботи robota.uа проаналізували, скільки часу та у яких сферах потрібно працювати, аби купити квартиру в Україні. Для дослідження використовували вартість первинної та вторинної нерухомості й середню заробітну плату.
Ви можете інвестувати в іспанську віллу та мати 17,1% річних. Внески – від €810
Іспанія завжди привертала інвесторів красою та економічним потенціалом. Там діє загальна податкова ставка 21%, а на Тенерифе – непрямий податок (IGIC) зі ставкою 4–7%. Це означає, що інвестиції в нерухомість тут привабливіші, якщо порівнювати з іншими регіонами.
Ринок «дикий», але прибутковий. 7 причин інвестувати в нерухомість Балі
З початком повномасштабного вторгнення багато українців, прагнучи захистити свої кошти, стали активніше інвестувати у закордонну нерухомість. На світовому ринку нерухомості є свої тренди, які, звичайно, слід враховувати, обираючи, куди саме вкладати кошти. Коли мене запитують, які країни є найпривабливішими для інвестицій у нерухомість, я називаю чотири напрямки: Туреччина, Північний Кіпр, Таїланд (Пхукет) та Індонезія (Балі). Сьогодні я хотів би зупинитися саме на Балі, як на одному з найбільш трендових напрямків.
Ідеальних кандидатів немає, їх потрібно створювати. Чому я навчився за 15 років в нерухомості
Протягом шести років мені відмовляли всі забудовники Одеси. А врешті наша компанія стала основним партнером у реноваціях, одночасно веде сотні проєктів і співпрацює майже з усіма великими девелоперами міста. Розповім про те, як вдалося цього досягти, чому не можна зламатися самому, якщо ти не можеш зломити ринок, і як органічно розвивати компанію, не втрачаючи в якості.
Балі, Туреччина, Дубай: де та для кого будують українські девелопери
Чи варто очікувати, що українські девелоперські компанії стануть помітними гравцями на міжнародному ринку нерухомості? З якими викликами вони стикаються? Чим вирізняється робота на закордонних ринках від девелопменту в Україні? На всі ці запитання я намагатимусь дати відповідь у цій колонці.
Чи варто інвестувати в житло в Португалії? Ціни, переваги і нюанси, які потрібно враховувати
Португалія – приваблива країна для життя, яка має багату культурну спадщину, гарну інфраструктуру, чудовий клімат і мальовничі краєвиди. Останніми роками вона стала одним з найпопулярніших напрямів для інвестування серед іноземців. Ціни на житло тут вважаються низькими серед інших західноєвропейських країн, через що багато українців розглядають Португалію як оптимальне місце для життя та вигідного вкладення коштів.
Міркуєте над переїздом до Туреччини? Ось які фінансові питання треба продумати в першу чергу
Туреччина – один із популярних напрямків і для інвестування, і для переїзду. Однак плануючи релокацію, варто звертати увагу не лише на культурні та історичні особливості цієї держави, а й на комплексні фінансові правила.
Що відбувається з будівництвом нерухомості у Києві: кейс компанії, яка адаптувалася і відновила темп
2021 року українці уклали понад 368 тис. угод про придбання нерухомості, а ціни досягли семирічного максимуму. Експерти в той час прогнозували, що купівля нерухомості в будинку на стадії котловану дозволила б зараз власнику вийти у прибуток.
Навіть зарплата $370 тис. не затримала. Програміст Meta звільнився через тривогу та панічні атаки
Програміст зі США мріяв отримати роботу у великій техкомпанії. Та коли його запросили до Meta, а зарплата досягла $370 тис. на рік, він вирішив звільнитися. Свою історію розробник розповів Business Insider.
Запобігти не можна втратити. Як убезпечити свій бізнес від рейдерських атак
Залучення міжнародних інвестицій одне з найголовніших завдань для України. Але зараз на шляху пошуку інвесторів є об’єктивні перешкоди, які лякають міжнародних партнерів та змушують їх бути вкрай обережними. Окрім повномасштабної війни, яка поставила хрест на багатьох інвестиційних проєктах, суттєвим гальмом залучення інвестицій є недосконалість судової та правоохоронної систем та складності при захисті права власності, зокрема «рейдерство».
Якщо обираєте Ірландію для переїзду, подумайте ще раз: житла не вистачає навіть самим ірландцям
В Ірландії скінчилося державне житло для українських переселенців. Людей будуть селити в намети, навіть кілька тисяч людей, які жили у студентських гуртожитках літом. Під тимчасове житло переробляють монастирі, стайні та склади. За літо приїхало понад 10 тис. українців. Зараз тут більш як 92 тис.
Встигнути все: п’ять простих принципів управління часом
Як встигати все? Спойлер: ніяк. Але в мене є п’ять принципів, які допомагають встигати якщо не все, то досить багато. Кожен із них може здатися дуже простим і навіть банальним. Але в моєму випадку ці принципи працюють – можливо, будуть корисні і вам. Щоправда, працюють вони лише всі разом, а не окремо.
Чи варто купувати житло в Києві саме зараз? Ризики та переваги інвестицій у нерухомість
До 24 лютого 2022 року власна оселя в Києві була для багатьох бажаною метою. Та після початку повномасштабної війни ринок первинки завмер. Угоди майже зупинились, а ті, хто нещодавно мріяв про купівлю квартири в сучасному ЖК, відклали реалізацію задуму до кращих часів.
Купили квартири й почали здавати в оренду, але застопорилися. Що таке архітектура бізнесу і чому вона так важлива
Архітектура бізнесу охоплює стратегічне планування, структурування процесів, визначення ролей та взаємозв’язків в компанії. Вона допомагає забезпечити ефективну роботу, відповідну орієнтацію на потреби клієнтів і досягнення поставлених цілей.
Інвестиції в нерухомість в Україні – це ризик. Де можна вигідно вкластися в житло і скільки грошей потрібно
Вигідно інвестувати в нерухомість, щоб здавати в оренду, можна і в Україні, і за кордоном. На іноземних ринках покупці все частіше вибирають квартири в ОАЕ, зокрема в еміратах Дубай та Абу-Дабі.
Іспанія, Таїланд чи Туреччина: як придбати нерухомість в цих країнах з розстрочкою й не за всі гроші світу
З початком повномасштабної війни слово «релокація» стало дуже актуальним для тисяч українців. Хтось розглядає переїзд як тимчасовий захід, а хтось прагне закріпитися на новому місці, створивши «запасний аеродром» для себе, сім’ї та бізнесу. Ця колонка буде корисною для людей з другої категорії. Поїхали.
Сина цькували у школі, а коли він захистився – зробили винним. Історія українки, яка живе у Британії, миє посуд в ресторані й вчиться на Front-End Web Developer
Керівниця відділу туристичної компанії Світлана Городилова дізналась про повномасштабну війну в черзі одеського АТБ. Після перших вибухів вона вирішила виїхати в безпечне місце – у Британію. Але потрапити туди із двома дітьми, кішкою та цуценям виявилося непросто.
Київ будується по принципу «головне – зібрати гроші на котловані». Що не так зі стратегією розвитку української столиці
В Києві є Галерна затока. Вона омиває район Корчуватого та Галерний півострів.
Цю нерухомість орендують відомі мережі. Як стати її співвласником і заробляти 9,5% в USD
Український сервіс зі спільного придбання нерухомості Inzhur запускає вже третій інвестиційний фонд нерухомості – Inzhur Supermarket. Inzhur працює як REIT ще з минулого року. Завдяки низькому порогу входу багато інвесторів отримали доступ до великої прибуткової нерухомості з довгостроковими орендними контрактами. За дев’ять днів фонд зібрав понад 100 інвесторів.
Хочете отримувати прибуток 10% у доларах? Купуйте частку в нерухомості, яку орендують «Сільпо» та інші мережі
Минулого року в Україні з’явився REIT – сервіс зі спільного придбання нерухомості Inzhur. Будь-хто може інвестувати від 122 тис. грн і придбати квадратні метри в готових об’єктах. У квітні 2023-го, майже за рік після заснування, інвесторами Inzhur стало вже понад 200 людей.
Зруйноване житло під час війни: як будуть компенсувати збитки згідно з новим законом?
17 березня Президент підписав закон про компенсацію за пошкоджене і зруйноване війною майно. Він набере чинності вже з 22 травня 2023 року. Одночасно в Україні планують запустити новий державний реєстр пошкодженого і зруйнованого майна.
Знайомий купив банановий гай та продає фрукти за кордон. Про життя в Туреччині та релокейт бізнесу в цю країну
Компанія, в якій я працюю, займається продажем закордонної нерухомості. І Туреччина завжди була для нас одним із ключових напрямків – українці охоче купують тут нерухомість: як для інвестицій, так і для проживання.
McDonald’s за 2022 рік просіла на 1%, а Meta і Tesla – майже на 65%. Як ці знання допоможуть вам правильно інвестувати
Повномасштабне вторгнення росії в Україну спричинило потужну хвилю міграції, яка прискорила обмін досвідами й звичками з європейцями й американцями. Українці опинилися в середовищі (в Іспанії, Італії, США, Канаді), де інвестиції у своє майбутнє – це не лише про купівлю нерухомості.
