Податки для орендодавців можуть знизити: які зміни плануються на ринку оренди

В Україні планують врегулювати ринок оренди житла й рієлторських послуг. Зокрема, це стосуватиметься податків для орендодавців і рієлторських комісій без фактичного надання послуг.

Про це повідомляє пресслужба апарату Верховної Ради України.

Податки від здачі житла в оренду

Ринок оренди житла значною мірою зараз у тіні. За даними ДПС, за 2024 рік лише 900 осіб задекларували доходи від оренди. Такий низький показник повʼязаний з високим податковим навантаженням (власники житла мають сплачувати близько 23% отриманого доходу).

У ВР напрацьовують законопроєкт, який зменшить податки для власників житла в оренді. Такий крок має стимулювати легалізацію ринку й отриманих доходів.

Читайте також: Продаж нерухомості: з якої суми потрібно сплачувати податки та коли можна зекономити

Робота рієлторів

Комітет з питань державної влади напрацює пропозиції, які забезпечать прозорість рієлторських послуг і захист прав громадян.

Як відмітила голова Комітету Олена Шуляк, зараз є проблема з недобросовісними посередниками. Фактично вони не надають послуг (не показують обʼєкти й не перевіряють документи), але беруть комісію. Навіть якщо людина самостійно знайшла житло в інтернеті.

«Такі практики викликають обґрунтоване занепокоєння та дискредитують професійну спільноту рієлторів, які надають якісні та фахові послуги», — наголосила Шуляк.

Планується запровадити правила рієлторської діяльності, посилити захист прав громадян і підвищити професійні стандарти на ринку.

• Нагадаємо, раніше повідомлялось, що орендарі в Києві надають перевагу житлу з технічною автономією та доступом до укриттів. Тоді як менш підготовлені квартири можуть простоювати.