Скільки коштують квартири в Україні: дані щодо первинного та вторинного ринку

Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA проаналізував ситуацію на первинному та вторинному ринку в Україні. Де найвищі ціни на квартири, а де житло найдоступніше, в компанії розповіли редакції MC: Money & Career.

Ціни на вторинне житло зростають у більшості областей. Фото: Depositphotos

Які ціни на квартири в новобудовах у березні 2026

Вартість квадратного метра найбільше зросла у Кіровоградській області – +3,5% в березні порівняно з лютим. Тоді як найбільше падіння ціни квадратного метра було в Закарпатській області – на 7,5%.

Найдорожчі квартири на первинці, очікувано, в Києві: середня вартість квадратного метра у березні становила $1 393/м² (-2,3% порівняно з лютим 2026):

• найдорожче – в Печерському районі, де квадратний метр у середньому обходиться у $2 669;
• найдешевше – в Деснянському районі, де середня ціна – $888/м².

Читайте також: Хто має сплачувати за послуги рієлтора і чи обов’язково до нього звертатися – пояснення

Скільки коштують квартири на вторинці в березні 2026 року 

У більшості областей ціни на вторинне житло зростають. Найбільші темпи в таких областях:

• Херсонській (+6%); 
• Івано-Франківській (+5%);
• Закарпатській (+4%);
• Тернопільській (+4%);
• Київській (+4%);
• Харківській (+4%);
• Кіровоградській (+4%) областях. 

На 10% здешевшали квартири в Черкаській області.

Найнижча середня ціна за 1-кімнатну квартиру зараз у Запорізькій області – $15,5 тис. Тоді як найдорожче житло знову в Києві: середня вартість у березні становила $89 тис.

У столиці, як і на первинці, найдорожчим є Печерський район (в середньому $180 тис. за 1-кімнатну), а найбюджетнішим – Деснянський (в середньому $48 тис.).

Попит на вторинне та первинне житло зростав по всій країні.

Нагадаємо, раніше експертка пояснювала, як обрати квартиру в новобудові та на що зважати, перш ніж підписати договір.