житлові сертифікати – останні статті та новини

Якщо через російські атаки ви втратили не одну, а кілька квартир чи будинків, держава компенсує кожен об'єкт окремо. Закон не обмежує кількість зруйнованих помешкань, за які одна людина може отримати житлові сертифікати за програмою «єВідновлення». Але є важлива умова: на кожну квартиру чи будинок треба подавати окремі документи. Про це нагадали юристи «Юридичного порадника для ВПО». Головне Кількість знищених об'єктів, за які можна отримати компенсацію, законом не обмежена. На кожну квартиру чи будинок подають окреме повідомлення про знищення й окрему заяву на виплату. Кілька сертифікатів можна використати окремо або об'єднати для купівлі одного житла. Ліміти площі — 150 кв. м для квартири й 200 кв. м для будинку — діють для кожного об'єкта окремо. Як отримати компенсацію за кілька об'єктів Процедура однакова для кожного помешкання, просто її доведеться пройти стільки разів, скільки об'єктів ви втратили. 1. Повідомте про знищене майно. Зробити це можна в застосунку «Дія» в розділі «єВідновлення», на порталі «Дія», у ЦНАПі або через нотаріуса. Окреме повідомлення — на кожну квартиру чи будинок. 2. Подайте заяву на компенсацію. Тими самими способами, і так само окремо щодо кожного об'єкта. 3. Дочекайтеся обстеження. Місцева комісія оглядає зруйноване житло, складає акт і розраховує суму компенсації окремо для кожного помешкання. 4. Отримайте рішення. Комісія ухвалює рішення, його затверджує місцева рада або військова адміністрація, а дані вносять до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. 5. Отримайте сертифікати. Власник отримує електронний житловий сертифікат на кожен зруйнований об'єкт. Він діє п'ять років. Читайте також: Склади згоріли, ціни ростуть: якою буде Чорна п'ятниця-2026 в Україні Що робити з кількома сертифікатами Варіантів два: використати окремо й купити кілька різних помешкань; об'єднати й придбати одне житло, наприклад більшу квартиру чи будинок. Перед купівлею кошти за сертифікатом треба забронювати. Після цього вони доступні 30 календарних днів, і за цей час потрібно укласти договір купівлі-продажу. Якщо не встигнете, бронювання скасується автоматично, і гроші доведеться бронювати знову. Ще один важливий нюанс: перед підписанням договору власник має зареєструвати припинення права власності на знищене житло. Але юристи радять не робити цього заздалегідь, а лише безпосередньо перед основною угодою. Яку площу компенсує держава Компенсацію розраховують у межах таких лімітів: до 150 кв. м — для квартири; до 200 кв. м — для приватного, садового чи дачного будинку. Наприклад, якщо зруйнований будинок мав площу 250 кв. м, компенсацію порахують лише за 200 кв. м. Але ці обмеження діють для кожного об'єкта окремо. Тож якщо людина втратила два будинки, ліміт у 200 кв. м застосують до кожного з них незалежно від площі іншого. Читайте також: Переказ від мами — без податку, від тітки — з податком: правила ДПС Чек-лист для власника Подавайте окремі документи на кожне помешкання, не об'єднуйте їх в одну заяву. Стежте за терміном дії сертифікатів — п'ять років. Плануйте угоду заздалегідь, щоб вкластися в 30 днів після бронювання коштів. Не реєструйте припинення права власності на зруйноване житло раніше, ніж потрібно. Для тих, хто планує купувати житло з доплатою, може стати в пригоді й іпотека «єОселя», яка нещодавно запровадила нові умови для молодих родин. А переселенцям варто стежити за змінами в допомозі ВПО, яку можуть підвищити з 2027 року. Читайте також: Платите за тепло, а вдома холодно? Як повернути гроші