Український сервіс зі спільного придбання нерухомості Inzhur запускає вже третій інвестиційний фонд нерухомості – Inzhur Supermarket. Inzhur працює як REIT
У партнерському матеріалі з Inzhur його команда ділиться перевагами таких інвестицій і розповідає, як стати власником частини нерухомості, яку орендують великі українські та міжнародні мережі.
Усі інвестори Inzhur стають співвласниками готової нерухомості, яка вже працює і приносить прибуток. Об’єкти передають в оренду відомим компаніям з багатомільярдними доходами. Така концепція дозволяє диверсифікувати ризики не лише в межах багатьох будівель, а й багатьох орендарів.
Першими двома фондами нерухомості стали:
На відміну від фонду 1001, Inzhur Supermarket задуманий як мультиоб’єктний і мультибрендовий фонд. Він спеціалізується виключно на супермаркетах.
Дохід інвестора формується з орендних платежів, які прив’язані до USD. Орендна плата також прив’язана до виторгу супермаркетів. Зростає інфляція – ростуть ціни на продукти, а відповідно, і виторг супермаркету й орендний платіж.
Більше про фонди Inzhur та як стати інвестором можна дізнатись тут
Детальніше про Inzhur Supermarket та умови за посиланням
Перший об’єкт уже знаходиться у власності фонду й, відповідно, у співвласності його інвесторів. Це будівля супермаркету в Києві, на вулиці Березневій, 12А, що передана в оренду мережі «Сільпо». Загальна площа об’єкта – 3395 м2, супермаркет уже працює і приносить пасивний дохід від оренди.
Другим об’єктом стане будівля супермаркету в селі Крюківщина, на вулиці Івана Богуна, 2А. Його площа 3317,2 м2.
Незабаром фонд поповниться новими об’єктами. Загалом Inzhur Supermarket хоче зібрати понад 100 супермаркетів, для цього сервіс вже зареєстрував інвестиційні сертифікати на 10 млрд грн.
Фонд нерухомості 1001 вже повністю розпродав свої сертифікати. Додаткову емісію не планують, адже у власності фонду єдиний об’єкт. Попри повномасштабне вторгнення, протягом усього 2022 року інвестори фонду 1001 отримали навіть більше від обіцяної дохідності 10,06% в USD, реально вона склала 10,14%.
Багато інвесторів першого фонду вже інвестували в фонд нерухомості і чекають на запуск Inzhur Supermarket.
Нові інвестори, які зацікавлені в нерухомості для супермаркетів із прив’язаною до USD дохідністю, зможуть інвестувати в Inzhur Supermarket. У нього схожі дохідність та умови, але нижчий поріг входу і кращі можливості для доінвестиції.
Сертифікати фонду нерухомості 1001 будуть доступними лише на вторинному ринку: якщо ви забажаєте придбати саме їх, зверніться до менеджера Inzhur. Як тільки хтось з інвесторів запланує продати свої сертифікати, з вами обов’язково зв’яжуться.
Продаж сертифікатів фонду нерухомості Inzhur Supermarket розпочалась 1 травня 2023 року. Стежте за новинами першого українського REIT у Telegram, Facebook чи Instagram.
Другий за величиною цифровий токен Ethereum цієї п’ятниці різко зріс у ціні, збільшивши свій тижневий…
CEO Netpeak Group Артем Бородатюк поділився, як у групі впроваджують інструменти штучного інтелекту та роботу…
Засновуючи tTravel, Олександр Буратинський та Артем Шамбальов, маючи за плечима роки дружби, подорожей та спільної…
Компанія OpenAI почала тестувати оновлення Deep Research у ChatGPT. Функція буде працювати з репозиторіями GitHub…
EPAM Systems змінює керівництво. Засновник ІТ-компанії та генеральний директор Аркадій Добкін йде з посади. Він…
Співзасновник «Нової пошти» Володимир Поперешнюк у Школі бізнесу НП розповів, який стартап запустив би, якби…