Українці зможуть бронювати кошти на купівлю житла для ВПО – як це працюватиме

У Міністерстві розвитку громад та територій анонсували можливість бронювання коштів за ваучерами «Житло для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій», які діятимуть у межах програми «єВідновлення». Бронювання за ваучерами незабаром з’явиться в застосунку «Дія», згодом – на порталі «Дія» і в ЦНАПах, послугу також надаватимуть нотаріуси.

В Мінрозвитку анонсували можливість бронювання коштів в межах компоненти «Житло для ВПО з ТОТ» за програмою «єВідновлення». Фото: Depositphotos

У Мінрозвитку нагадали, що ваучер на суму 2 млн грн на купівлю житла можуть отримати українці, які виїхали з тимчасово окупованих територій мають статус ВПО й також мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Це документ, яким держава гарантує своє зобов’язання профінансувати отримання житла в межах визначеної суми.

Він формується автоматично після позитивного рішення комісії про надання допомоги. Інформація про це також до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Такі ваучери дозоляють:

• купити квартиру або житловий будинок;
• інвестувати в будівництво житла;
• внести перший внесок за іпотекою;
• виплатити частину кредиту на житло.

Термін дії документа становить 5 років. Важлива умова: придбане за ваучером житло не можна відчужувати впродовж 5 років із моменту купівлі.

Читайте також: Що варто знати українцям, які здають житло в оренду – пояснення ДПС

Як забронювати і використати кошти для купівлі житла 

У відомстві відзначили, що якщо житло спільно купують кілька отримувачів ваучерів, бронювати гроші за ними рекомендується одночасно.

Як відбувається бронювання:

• заявник подає звернення про бронювання коштів у застосунку «Дія» (пізніше послуга також буде доступною на порталі «Дія», у ЦНАПах, її надаватимуть також нотаріуси);
• після цього оператор програми, а саме «Укрпошта», перевіряє наявність фінансування;
• якщо кошти доступні для бронювання, підтвердження заявки має прийти впродовж 5 днів від моменту її подання (якщо коштів у цей момент немає, заявка потрапляє до електронної черги);
• після підтвердження бронювання заявники матимуть 60 днів на укладання договору купівлі житла в нотаріуса (якщо цього не зробити, бронювання скасують, а кошти повернуться в бюджет програми).

Коли всі умови виконано й договір укладено, «Укрпошта» перерахує зазначену у ваучері суму на рахунок продавця нерухомості або банку-кредитора.

Читайте також: Не просто стіни і стеля: українці хочуть купувати інноваційне житло в новобудовах – деталі

Важливо: якщо за допомогою ваучера ви плануєте сплатити перший внесок або погасити іпотеку, спочатку потрібно звертатися до банку, і тільки потім – до нотаріуса. Річ у тім, що оскільки кошти надходитимуть від держави, а не від позичальника, банк має погодити кредит та можливість використання ваучера як джерела оплати.

У Мінрозвитку відзначили, що в держбюджеті заплановано близько 6,6 млрд грн для реалізації цієї програми.

У відомстві відзначили, що черговість фінансування визначається за датою та часом подання звернення на бронювання.

Очільник Мінрозвитку Олексій Кулеба у березні повідомляв, що він моменту запуску програми українці оформили понад 32 000 заяв, із них майже 20 000 отримали позитивні рішення комісій у громадах. Найбільше заяв подавали ВПО, які проживають у Дніпропетровській, Запорізькій, Київській областях та столиці.

«Це лише старт фінансування програми. Найближчим часом плануємо залучити 80 млн євро фінансування від Банку розвитку Ради Європи. Підтримка людей, які втратили свої домівки через окупацію, – один із ключових пріоритетів нашої роботи», – зазначав тоді міністр.

• Нагадаємо, раніше ми переповідали, як змінились ціни й попит на новобудови, вторинне житло, а також у сегменті оренди.