В судах масово з’являються позови про стягнення заборгованості за ЖКП – юристи

В українських судах останнім часом активізувалися справи, пов’язані з примусовим стягненням заборгованості за житлово-комунальні послуги. Про це повідомляє агентство «Інтерфакс-Україна» з посиланням на опитаних юристів.

В судах масово з’являються позови про стягнення заборгованості за ЖКП. Фото: Depositphotos

«Значною мірою це обумовлено тим, що в Україні відновлено перебіг позовної давності, який знову застосовується у звичайному режимі, а механізм “замороження” боргів більше не діє», – пояснює голова комітету Асоціації адвокатів України з цивільного права та процесу, керівниця адвокатського бюро адвоката Тетяна Даниленко.

За її словами, нова практика означає, що компанії, які надають тепло, воду, газ, електроенергію та інші послуги, тепер можуть через суд вимагати сплати боргів за значний період, у тому числі за роки, коли нарахування могли бути несправедливими або некоректними.

Даниленко звернула увагу на відсутність у законодавстві чіткого поняття «списання боргу» за комунальні послуги. Повністю списати або скасувати заборгованість неможливо, але можна домогтися часткового зменшення сум через суд – якщо довести, що послуги не надавалися, надавалися не в повному обсязі чи були неналежної якості.

З 1 січня 2026 року в Україні діє норма, яка зобов’язує компанії самостійно перераховувати плату, якщо вони не надали послугу в повному обсязі. Перерахунок здійснюється без заяви від споживача – це має захистити громадян від переплат.

Читайте також: Українці зможуть викупити житло після 10 років оренди – зміни в житловій політиці

Юристи зазначили ключову зміну: звільнення від примусового стягнення боргів за ЖКП тепер діє лише в окремих випадках. Зокрема, це стосується лише територій активних бойових дій і не поширюється на зони з потенційною загрозою.

Експерти також наголошують, що відсутність письмового договору на надання ЖКП не звільняє власника житла від відповідальності за спожиті послуги: суди трактують фактичне користування як договірні відносини, що створює обов’язок сплатити заборгованість. До того ж, окрім основної суми боргу, суди можуть стягувати інфляційні втрати та 3% річних за прострочення.

• Нагадуємо, що раніше Міністерство енергетики спростувало інформацію про підвищення тарифів.