Як призупинити виплати по іпотеці, якщо житло пошкоджене – зміни в процедурі

Кабінет Міністрів України вніс зміни до Постанови  №473 від 19 квітня 2022 року, відповідно до якої позичальники, що оформили іпотечні кредити, можуть призупинити виплати за ними у випадку пошкодження чи руйнування житла внаслідок бойових дій.

Навіть попри повномасштабну війну в Україні діють кредитні програми, за якими можна купувати нерухоме майно, як-от «єОселя». Також чимало українців оформили іпотечні позики до початку повномасштабного вторгнення. Згідно з Постановою №473, виплати за ними можна призупинити, якщо підтвердити факт пошкодження або руйнування житла внаслідок бойових дій. Кабмін вніс до неї зміни, які мають спростити та пришвидшити цю процедуру, повідомляє «Урядовий портал».

Отже, якщо житло зазнало ушкоджень, позичальник може звернутися до банку та подати заявку на призупинення виплат. Це стосується основної суми кредиту, відсотків, комісій та інших платежів за договором про споживчий кредит. Йдеться про житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях та в зоні активних бойових дій і яке було пошкоджене чи знищене внаслідок збройної агресії рф.

Читайте також: Банки знизили ставки на іпотеку. 5 порад тим, хто планує придбати житло

Раніше, щоб підтвердити факт руйнування майна, потрібно було отримати витяг із відповідного Державного реєстру. Як зазначають на порталі, іноді це займало доволі багато часу, тобто сама процедура затягувалась.

Тепер для того, щоби призупинити виплати, достатньо надати в банк, що видав позику, акт обстеження обʼєкта та (або) звіт із його технічного обстеження.

«Вказані зміни дадуть змогу полегшити та пришвидшити процес призупинення платежів за іпотечними зобовʼязаннями, де предмет іпотеки було знищено або пошкоджено», – йдеться в повідомленні.

Раніше ми також розповідали, як розвиватимуться кредитні програми комерційних банків («5-7-9», «єОселя» та інші) у 2024 році. Детальніше про це можна почитати тут.