Як зекономити гроші при купівлі житла: коли можна не сплачувати пенсійний збір

При купівлі житла українці мають сплачувати 1% пенсійного збору, що може становити тисячі або навіть десятки тисяч гривень. Однак у деяких випадках покупці не зобовʼязані цього роботи й можуть повернути суму, якщо вже сплатили збір.

Як зекономити на купівлі квартири, пояснює «Укрфінжитло», що займається реалізацією програми «єОселя».

Скільки треба платити пенсійного збору при купівлі нерухомості

Покупець має сплатити пенсійний збір – 1% від вартості квартири чи будинку. Наприклад, якщо житло коштує 2 000 000 грн, то пенсійний збір становитиме 20 тис. грн.

Хто звільнений від сплати 1% пенсійного збору

Покупець має право не сплачувати пенсійний збір, якщо:

• купує житло вперше;
• перебуває в житловій черзі (на квартобліку);
• інвестує в будівництво.

Читайте також: В ДПС опублікували розʼяснення щодо оподаткування майна у 2026-му: що варто знати українцям

Що треба, щоб не платити пенсійний збір при купівлі житла

Перед підписанням угоди перевірте, чи ви звільнені від сплати цього збору. Щоб підтвердили право не сплачувати пенсійний збір 1% потрібно надати нотаріусу такі документи:

• заява про те, що раніше ви не набували права власності;
• довідка з ДРРП про відсутність житла;
• дані про невикористання житлових чеків для приватизації (з ДРРП);
• документ про перебування в житловій черзі (за потреби).

Безпідставно сплачений збір можна повернути. Для цього зверніться з документами до ПФУ. Якщо рішення не буде – звертайтеся до суду в період 6 місяців після письмової відмови ПФУ.

Нагадаємо, тривалі відключення світла відчутно вплинули на ринок житла в Києві. Так, частина столичних квартир суттєво здорожчала, а частина – просто простоювала.