«єОселя» запровадила нові умови для молодих родин: іпотека дешевшатиме з появою дітей

Уряд запровадив у програмі «єОселя» окрему модель кредитування для молодих родин. Перші три роки ставка становитиме 7%, а за кожну дитину, яка народиться чи буде усиновлена вже після отримання кредиту, вона знижуватиметься на 2 відсоткові пункти. До того ж такі сім’ї зможуть купувати житло «на виріст» — на 40% більше за звичайні норми програми. Про це повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький 18 жовтня.

«єОселя» запровадила нові умови для молодих родин: мінус 2% до ставки за кожну дитину. Фото: Deposit­pho­tos

Головне

• Базова ставка — 7% у перші три роки, 10% з четвертого по десятий рік і 12% з одинадцятого року.
• За кожну дитину ставка знижується на 2 відсоткові пункти, але не може бути нижчою за 0,1%.
• Вартість і площа житла можуть перевищувати нормативи програми до 40%, різницю доплачують власним коштом.
• Купити більшу квартиру можна лише в новобудовах або будинках, зданих в експлуатацію не більше трьох років тому.

Як працюватиме ставка

У новій моделі ставка не фіксована на весь строк, а зростає з часом:

• 7% річних — у перші три роки;
• 10% — з четвертого по десятий рік;
• 12% — починаючи з одинадцятого року.

Але кожна дитина, яка з’явиться в родині вже після оформлення кредиту, знижує ставку на 2 відсоткові пункти. Нижче за 0,1% вона опуститися не може.

Для розуміння: якщо після отримання кредиту в сім’ї народяться двоє дітей, у перші три роки ставка становитиме вже 3% замість 7%, а з четвертого року — 6% замість 10%. Це наша умовна арифметика на основі заявлених умов.

Читайте також: 27% українців купують їжу й одяг у кредит: хто найчастіше і чому

Квартира «на виріст»

Друга важлива зміна — можливість одразу купити більше житло. Для молодих родин вартість і площа квартири можуть перевищувати нормативні параметри «єОселі» до 40%. Різницю у вартості сім’я покриває власним внеском.

Скористатися цією можливістю можна лише при купівлі житла в новобудовах або в будинках, які ввели в експлуатацію не більше трьох років тому.

«Ці зміни потрібні, щоб молоді сім’ї могли одразу обрати житло, у якому буде місце для дітей, платити за кредит менше з появою кожної дитини і що важливо — планували майбутнє в Україні», — пояснив Корецький.

Читайте також: Банкрутів-українців стало на 37% більше: хто очолює сумну статистику

Перевірок стане більше

Паралельно уряд посилив перевірку майнового стану позичальників. За словами прем’єра, це має допомогти уникнути зловживань, щоб державну підтримку отримували ті, хто справді відповідає умовам програми.

Нагадаємо, що нещодавно уряд уже змінював умови «єОселі»: для ветеранів війни та родин загиблих захисників і захисниць ставку знизили з 7% до 3% річних.

Читайте також: Малозабезпечені сім’ї отримуватимуть єдину виплату з 2028 року: що таке базова соціальна допомога