В Украине запустили электронный механизм защиты граждан, которые инвестируют в строительство жилья. Что об этом известно

Министерство цифровой трансформации сообщило о том, что в Украине начал работать электронный механизм защиты граждан, инвестирующих в строительство. Редакция MC.today пересказывает детали.

Residential buildings, some of them under construction, with beautiful green field foreground

Если раньше украинцы заключали с застройщиками предварительные договоры купли-продажи или соглашения намерения, не дававшие права собственности на жилье, то теперь инвестиции в строительство будет защищать государство. Считается, что благодаря этому удастся уменьшить количество случаев мошенничества, таких как продажа одного объекта нескольким владельцам.

Согласно новому законодательству, зарегистрировать имущественные права можно еще до сдачи домов в эксплуатацию. Теперь застройщики могут регистрировать и в дальнейшем передавать покупателям права собственности на объекты, которые будут строить в будущем. Сделать это можно через Единую государственную электронную систему в сфере строительства, в которой и будут храниться все данные.

По сообщению Министерства восстановления Украины, регистрировать имущественные права можно на квартиры, гаражные боксы и другие жилые помещения, которые уже находятся на этапе строительства или будут построены в будущем. Еще одно преимущество обновленного механизма заключается в том, что девелопер не может без согласования с владельцем изменять технические характеристики квартир и других объектов.

Согласно новому порядку расширения механизма гарантирования имущественных прав на будущую недвижимость, принятое Правительством Украины на прошлой неделе, застройщики смогут регистрировать имущественные права на будущую недвижимость, разрешения на возведение которой выдали до 10 октября 2022 года. Для объектов, получивших соответствующие разрешения после 10 октября 2022 года, это требование уже обязательное.

• Напомним, мы также рассказывали, как украинцы могут в приложении «Дія» подать заявку на компенсацию восстановления поврежденного в результате войны жилья.