logo

Ваш дохід від оренди буде понад $25 тис. на рік. Як інвестувати чи купити житло у котеджному містечку Skogur біля «Буковеля»

Skogur – котеджне містечко в селі Яблуниця, яке офіційно відкриють у липні. З вікон будинків відкривається краєвид на Говерлу, поруч є смерековий ліс, а серед розваг – велотури, рафтинг, чани, походи та інше. У Skogur можна придбати котедж для себе, інвестувати й отримувати дохід або забронювати для відпочинку.

У партнерському матеріалі MC.today засновник котеджного містечка Skogur Андрій Мартищук розповідає, як виглядає котеджне містечко та які можливості відкриває.

Партнерський матеріал?

Де знаходиться Skogur

Ми створили містечко, яке змінює уявлення про нерухомість у Карпатах. Усі звикли бачити тут окремі будинки, готелі з десятками туристів поруч або містечка, де котеджі насаджені один на інший і немає відчуття того, що ти дійсно в горах.

У Skogur такого нема. Він розташований у селі Яблуниця на висоті 980 м над рівнем моря, за 13 км від туристичного комплексу «Буковель».

Містечко з усіх сторін оточене смерековим лісом, а котеджів лише 32 на всю територію. Між будинками достатньо простору, щоб відчувати себе вільним. Жоден з котеджів не закриває один одному краєвид, адже для нас емоції мешканців – у пріоритеті.

У лісі довкола містечка ми створили прогулянкові зони, проклали маршрути через мостики, облаштували ставки і зробили лави для відпочинку. Мешканці чи гості містечка можуть вийти з котеджу та гуляти лісом.

До кінця цього року ми повністю завершимо першу чергу будівництва, а це 32 котеджі й ресторан на вершині містечка. Зараз будуємо другу чергу котеджів – 35 котеджів, готель, басейн, ресторан, спа-центр і зони відпочинку, вертолітний майданчик. Показуємо, що бетонні мурашники та забиті паркувальні майданчики біля готелів – у минулому.

Ми робимо це, щоб усі, хто відпочиватиме тут або купить котедж, відчували себе частиною легенди.

Зараз потужний тренд на карпатське, українське та рідне. Тренд мати домівку в горах. Ми будуватимемо ці будинки, бо бачимо, як вирішуємо потреби людей. До речі, є власники, які придбали другий і третій будинок. Це свідчить про довіру й виправдання очікувань.

Панорамний краєвид і немає шуму

Основна наша мета – збудувати містечко цінних моментів. Тут розумієш могутність гір, адже з вікон кожного котеджу відкривається панорамний краєвид на Чорногірський хребет, Говерлу та Петрос. Skogur з усіх сторін оточений прадавнім карпатським лісом. Щоранку мешканці відчуватимуть запах смерек, свіжий вітер і бачитимуть красу з вікна.

Можна зустріти світанок на терасі чи влаштувати пікнік у лісі, як у студентські роки. Або просто ляжте на траву і дивіться на вечірнє небо: у Skogur зорі яскравіші, ніж у Києві, Дніпрі, Харкові чи будь-якому іншому мегаполісі. Тут ви зрозумієте, як це – пити каву на власній терасі в тиші та з видом на Говерлу.

Ми обрали місце, де поєднали близькість до всіх розваг регіону, таємничість лісу та тишу без галасу туристів і шуму машин – поруч немає великих готелів, таборів, стоянок і розважальних парків. Подивитися, як виглядає містечко, можна на нашому YouTube-каналі.

Які можливості відкриває містечко

У кожного є три варіанти, як стати частиною Skogur:

  1. Купити котедж для себе. Зробити всередині ремонт, який вам до смаку, облаштувати терасу та інше.
  2. Інвестувати в котедж. Ви купуєте котедж, а керівна компанія Skogur здає його в оренду. За 9–11 років він окупиться. Дохід від оренди – понад $25 тис. на рік. При цьому людина не робить нічого: маркетинг, пошук гостей, поселення, виселення, прибирання та інше бере на себе Skogur.
    Ремонт у котеджах виконують згідно з дизайном керівної компанії. За послуги керівної компаній власник сплачує 30% доходу. Але коли він живе в котеджі, то нічого не платить.
  3. Третій варіант – забронювати для відпочинку один з котеджів і насолоджуватись відпочинком.

У Skogur власники котеджів ні про що не хвилюються

Багато хто мріє не шукати готель, а мати свій дім у Карпатах, де можна відпочити. Будинок стає імпульсною покупкою, і потім людина запитує: «А що мені з тим будинком робити?» Сім’я живе там 23 тижні на рік, а весь інший час будинок «просто морочить голову» і стає занадто дорогою інвестицією. Доводиться приїжджати, щоб відкинути гори снігу чи покосити траву.

Але Skogur – це не хата в горах, а власний дім без турбот. Компанія прибирає в котеджах і на території, вивозить сміття, піклується про газон, проводить дрібний ремонт, контролює всі комунікації і вдосконалює містечко. Тому власники котеджів Skogur ні про що не хвилюються.

Коли можна відпочити в Skogur

Зараз ми завершуємо основні роботи з облаштування території, викладаємо бруківку, садимо плодовий сад та інше. Поки проводимо тестову оренду й отримуємо перші відгуки, а вже в липні ми офіційно відкриємо містечко і почнемо на повну запрошувати туристів.

Ви можете відпочити в одному із сучасних котеджів з кухнею та автентичним інтер’єром. Також там є тераса з барбекю, великим столом та іншими меблями, територія  в лісі з місцями для пікніка, прогулянок і розслаблення. Серед розваг – велотури, рафтинг поїздки на квадроциклах і джипах, сауна, басейн, чани, походи тощо.

Ми хочемо зібрати разом людей з різних куточків України з різними вподобаннями, професіями, хобі. Це можуть бути чоловіки та жінки, 25 або 65 років, сім’ї і друзі, екстремали й ті, хто любить тишу, із собаками та з папугами, з машиною і з квадроциклом, підприємці, стартапери, власники салонів краси, інвестори, лікарі, вчителі та інші. Усіх, хто придбає котедж Skogur, або приїде відпочити в містечку, об’єднує любов до Карпат і свободи.

Партнерський матеріал?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: