logo
18 Mar 2021

До 400% заработка: 5 хороших способов инвестирования, которые принесли мне прибыль в прошлом году

Павел Обод BLOG

Основатель @Sloboda Studio, Growth Factory, совладелец холдинга в коммерческой недвижимости stepINVEST+

Мои успешные инструменты инвестирования в 2020-м и % в $. Я уже писал пост про неуспехи инвестирования, где потерял около $20 тыс., но сегодня хотел бы рассказать про успешные кейсы в 2020-м, которых, к счастью, значительно больше.

До этого я писал статью про вообще известные и используемые мной методы инвестирования на начало 2020-го, которая разошлась по интернету и набрала суммарно более 50 тыс. просмотров.

Проценты ниже указаны только в валюте и чистыми, после всех налогов и дополнительных расходов.

Займы под залог недвижимости и беззалоговые (+20–36%)

Один из самых любимых моих инструментов – это инвестирование под залог недвижимости. У меня было порядка шести таких займов, и везде все было хорошо: я получал в среднем 2% в месяц, то есть 24% в год в валюте. Расходы на оформление делал кредитор. Кое-где были просрочки, но они были оговорены, и на них я, можно сказать, дополнительно заработал.

Я давал займы знакомым предпринимателям под сельхозработы, под развитие производственного бизнеса, под закрытие финансов покупки семейного дома, пока продается другое жилье – мне нравится кредитовать именно бизнес, где понятно, что за люди, как они будут зарабатывать и что отдавать. Важно, чтобы у них были дополнительные источники доходов, из которых они смогут отдавать в случае чего.

Биткоин и Ethereum (эфир) (+400%)

На первой волне роста биткоина и на текущий момент на небольшом количестве биткоинов я уже что-то заработал. На второй волне даже еще больше. Но я не считаю, что это инвестирование, для меня это скорее лотерея. Плюс я стараюсь держать какую-то сумму вне банковской системы Украины на всякий случай.

Американский фондовый рынок (+25%)

Для меня к этой истории с «лотереей» можно отнести и инвестирование в фондовый рынок. Я начал использовать этот инструмент всего лишь в феврале 2020-го с помощью своего знакомого. И сейчас это дало рост активов за год, что тоже связано с ростом рынка.

Инвестирование в коммерческую недвижимость (примерно +10%)

У меня есть несколько своих объектов коммерческой недвижимости, они немного просели в цене, но при этом стабильно приносили арендные платежи. Один объект даже с учетом ковид-истории мы продали с доходом +10%.

Также с партнером вкладывал в проект активного инвестирования в недвижимость, там проекты занимают один-два года и с ожидаемой доходностью 20% и больше в год. Планируем ввести в 2022 году, поэтому тут пока еще рано «считать цыплят». Там суммы от $65 тыс., если кому тоже интересно – пишите.

P2P (+13%)

Еще я работал с компанией кредитования P2P, где они дают тебе 13% годовых в долларах, а дальше эти деньги даются в основном под залог автомобилей другим заемщикам (по слухам, под 36% и больше в год).

Пусть без особых юридических гарантий, но это хорошая компания в плане имиджа и руководителя. Деньги они принудительно вернули назад, так как моя сумма для них оказалась маловата.

Смотря на те успешные объекты инвестирования, которые я пробовал за последние несколько лет, и проценты, которые они мне приносили, могу сказать, что вполне доволен результатом. Не обошлось и без небольших провалов и даже судебных дел с заемщиками, но это неизбежная часть проб и ошибок.

Источник: Facebook Павла Обода

Этот материал – не редакционный, это – личное мнение его автора. Редакция может не разделять это мнение.


Чем заняться на карантине: рекомендации от редакции MC.today

Друзья, время карантина лучше всего использовать для самообразования, чтобы, когда темные дни пройдут и шторм закончится, вы могли с новыми силами и знаниями дать толчок своему бизнесу и карьере.

Мы рекомендуем эти онлайн-курсы и семинары, потому что знакомы с организаторами, учились и уверены в качестве и полезности курсов.

Курсы мечты: вас бесплатно обучат программированию или веб-дизайну, а потом помогут устроиться на работу. Рома Апостол руководил командой разработчиков в нью-йоркском офисе Google, а потом вернулся в Украину и создал Mate Academy. Здесь бесплатно учат фронтенду, Java, веб-дизайну, разработке и QA (тестированию). За курсы вы заплатите, когда устроитесь на работу по новой профессии, в трудоустройстве тоже помогает академия.

Регистрация на курс UI/UX Design здесь, на курс QA тут. На курс Java можно зарегистрироваться по ссылке, на курс Full Stack регистрация тут, а обучиться Frontend можно тут.

В данной статье используются реферальные ссылки на онлайн-образовательные курсы наших партнеров. Создатели курсов не влияли на содержание данной статьи, она готовилась по редакционным стандартам. Если вы решите купить курс, который упоминается в статье, нам заплатят небольшое вознаграждение – так вы получите крутые знания и поддержите нашу редакцию, а мы сможем делать еще больше интересных материалов для вас. В партнерскую программу мы принимаем только те курсы, в качестве которых уверены.

Вакансии компаний

РАЗМЕСТИТЬ ВАКАНСИЮ
ЗА 1600 ГРН

Account Manager

SocialTech, Киев

ЕЩЕ 18 ВАКАНСИЙ

Вдохновляющие компании

iLogos Game Studios

Наши игры уже скачала седьмая часть жителей планеты. Чтобы увеличить эту цифру, мы ищем новых специалистов

S-PRO

Наша компания – о людях и экспертизе. У нас работают крутые IT-специалисты – они делают технологические продукты, которые развивают бизнес.

История IT-компании S-Pro. Стартовали в 2014-м, делаем финтех-решения, сегодня нас 170 человек

Вакансии компаний

РАЗМЕСТИТЬ ВАКАНСИЮ
ЗА 1600 ГРН

Account Manager

SocialTech, Киев

ЕЩЕ 18 ВАКАНСИЙ

Спецпроект

Вдохновляющие компании-работодатели

Alfa
ABM Cloud
«БИОСФЕРА»

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: