До 400% заработка: 5 хороших способов инвестирования, которые принесли мне прибыль в прошлом году

Мои успешные инструменты инвестирования в 2020-м и % в $. Я уже писал пост про неуспехи инвестирования, где потерял около $20 тыс., но сегодня хотел бы рассказать про успешные кейсы в 2020-м, которых, к счастью, значительно больше.

До этого я писал статью про вообще известные и используемые мной методы инвестирования на начало 2020-го, которая разошлась по интернету и набрала суммарно более 50 тыс. просмотров.

Проценты ниже указаны только в валюте и чистыми, после всех налогов и дополнительных расходов.

Займы под залог недвижимости и беззалоговые (+20–36%)

Один из самых любимых моих инструментов – это инвестирование под залог недвижимости. У меня было порядка шести таких займов, и везде все было хорошо: я получал в среднем 2% в месяц, то есть 24% в год в валюте. Расходы на оформление делал кредитор. Кое-где были просрочки, но они были оговорены, и на них я, можно сказать, дополнительно заработал.

Я давал займы знакомым предпринимателям под сельхозработы, под развитие производственного бизнеса, под закрытие финансов покупки семейного дома, пока продается другое жилье – мне нравится кредитовать именно бизнес, где понятно, что за люди, как они будут зарабатывать и что отдавать. Важно, чтобы у них были дополнительные источники доходов, из которых они смогут отдавать в случае чего.

Биткоин и Ethereum (эфир) (+400%)

На первой волне роста биткоина и на текущий момент на небольшом количестве биткоинов я уже что-то заработал. На второй волне даже еще больше. Но я не считаю, что это инвестирование, для меня это скорее лотерея. Плюс я стараюсь держать какую-то сумму вне банковской системы Украины на всякий случай.

Американский фондовый рынок (+25%)

Для меня к этой истории с «лотереей» можно отнести и инвестирование в фондовый рынок. Я начал использовать этот инструмент всего лишь в феврале 2020-го с помощью своего знакомого. И сейчас это дало рост активов за год, что тоже связано с ростом рынка.

Инвестирование в коммерческую недвижимость (примерно +10%)

У меня есть несколько своих объектов коммерческой недвижимости, они немного просели в цене, но при этом стабильно приносили арендные платежи. Один объект даже с учетом ковид-истории мы продали с доходом +10%.

Также с партнером вкладывал в проект активного инвестирования в недвижимость, там проекты занимают один-два года и с ожидаемой доходностью 20% и больше в год. Планируем ввести в 2022 году, поэтому тут пока еще рано «считать цыплят». Там суммы от $65 тыс., если кому тоже интересно – пишите.

P2P (+13%)

Еще я работал с компанией кредитования P2P, где они дают тебе 13% годовых в долларах, а дальше эти деньги даются в основном под залог автомобилей другим заемщикам (по слухам, под 36% и больше в год).

Пусть без особых юридических гарантий, но это хорошая компания в плане имиджа и руководителя. Деньги они принудительно вернули назад, так как моя сумма для них оказалась маловата.

Смотря на те успешные объекты инвестирования, которые я пробовал за последние несколько лет, и проценты, которые они мне приносили, могу сказать, что вполне доволен результатом. Не обошлось и без небольших провалов и даже судебных дел с заемщиками, но это неизбежная часть проб и ошибок.

Источник: Facebook Павла Обода