Больше половины новостроек в Киеве – рискованные. Их строят без документов и лицензий. Исследование

В Киеве есть 232 рискованных новостроя, говорится в пресс-релизе Monitor.Estate. Это больше половины всех домов, которые строят или построили с 2016 года. У них нет лицензий на строительство либо разрешительных документов. Либо стройка ведется на земле без соответствующего целевого назначения.

MC.today рассказывает подробности.

Компания Monitor.Estate провела исследование, согласно которому больше половины новостроек в Киеве можно отнести к категории рисковых. Они проанализировали 435 объектов, которые строили или продолжают строить в Киеве с 2016 года. 232 объекта являются рискованными, это 53,3% от общего количества.

Их определили как рискованные по таким параметрам:

• отсутствие лицензий на выполнение строительных работ (4,5% от всех новостроек);
• строительство на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка (41,3% от всех новостроек);
• строительство без полного пакета разрешительных документов (25,9% от всех новостроек).

Наибольшее количество рискованных новостроек в Деснянском районе. основная проблема — нецелевое использование земли. Затем Голосеевский и Шевченковский. наименее проблемный − Оболонский район.

Всего к процессу строительства новостроек привлечено 712 компаний: заказчики, проектировщики, подрядчики и застройщик, под брендом которого новостройка рекламируется.

Из них 96 компаний зарегистрированы по адресам массовой регистрации (адреса, по которым зарегистрированы десятки компаний — прим. ред.), а у 178 компаний налоговый долг. Также зафиксированы сотни уголовных дел, в которых фигурируют 389 компаний.

«Большинство уголовных дел касаются использования схем финансирования строительства и привлечения фиктивных компаний, с помощью которых застройщики занижают налогооблагаемую базу. Еще один сегмент – неправомерная передача земельных участков государственной собственности в пользование юридических лиц», –  говорит сооснователь Monitor.Estate Владимир Копоть.