Что будет с UNIT.City после ухода Яковера и Бахматова. Рассказываем подробности

Инновационный парк UNIT.City меняет управляющую команду. У действующих партнеров Василия Хмельницкого Макса Яковера (СЕО) и Максима Бахматова 1 октября истекают трехгодичные контракты с UNIT.City. Хмельницкий уже представил нового гендиректора Доминика Пиоте.

Объявить о новых планах компании ее прежние и новые руководители хотели в конце сентября, но о кадровых перестановках внутри UNIT.City журналисты узнали раньше, в связи с чем Хмельницкий собрал экстренную пресс-конференцию. MC Today рассказывает подробности.

Что произошло

Макс Яковер и Максим Бахматов занимались открытием, развитием и раскруткой проекта UNIT.City с 2016 года.

За три года под их руководством бывший мотоциклетный завод превратился в первый украинский инновационный парк, на территории которого разместились пять бизнес-кампусов, коворкинг, четыре образовательных центра, несколько кафе, тренажерный зал. До конца года на территории завершится строительство двух корпусов, в проекте еще два корпуса, планируется также открытие жилого пространства.

Доменик Пиоте, Василий Хмельницкий, Максим Бахматов, Макс Яковер

«Мы с самого начала приняли решение не заниматься прямым маркетингом. Вы ни разу не видели рекламу “покупай, арендуй в UNIT.City”. Все работает на личном общении, встречах. Таким образом за три года мы получили более 7 тыс. запросов и заключили более 110 контрактов, ключевые IT- и креативные компании Украины стали нашими резидентами»‎, – говорит Максим Бахматов.

Резидентами UNIT.City за эти годы стали 110 (исправлено  – прим.ред.) компаний, которые заняли 99 % помещений, среди которых R&D-центр Syngenta, недавно свой украинский офис в UNIT.City открыл европейский “единорог” Bolt. Партнерами стали Microsoft, Amazon, Visa, Lenovo и другие.

«Одна из задач, которая перед нами стояла, – создать бренд проекта с нуля. Мне кажется, мы перевыполнили это задание, потому что UNIT.City стал именем нарицательным. Люди стали говорить: “Мы хотим у себя в городе построить свой UNIT”‎. Для них UNIT – это целое явление»‎, – говорит Макс Яковер.

В целом и инвестор проекта, и его прежние управляющие довольны результатами трех лет.

«Мы строили UNIT.City с нуля, и понятно, что где-то были ошибки, сложности. Например, с медиа UnitCitizen у нас не вышло сделать все так, как мы хотели бы, поэтому проект закрыли. Ряд экосистемных проектов не с первого раза удалось реализовать. Строительство тоже все время совершенствуется. Первый корпус от последнего явно отличаются. Но в целом мы выполнили все KPI, которые обсуждали с инвестором с самого начала»‎, – рассказывает MC Today Макс Яковер.

Причина ухода управленцев, как заявляют все стороны, – окончание контракта. Почему его решили не продлевать, ни Хмельницкий, ни Яковер с Бахматовым не говорят. О своих новых планах они обещают рассказать позже. «Так или иначе, мы будем связаны с инновациями. Отчасти будем помогать развитию UNIT.City, в чем-то консультировать и поддерживать»‎, – говорит Максим Бахматов.

Что будет дальше

Осенью UNIT.City ждет новый этап – международная экспансия, открытие аналогичных локаций в регионах, привлечение к сотрудничеству мировых компаний. Всем этим займется новый гендиректор Доминик Пиоте, с которым Василий Хмельницкий также подписал контракт на три года.

«Сейчас нам нужен новый уровень позиционирования, нам нужны иностранные компании. Наша задача – создать здесь условия, чтобы международные компании, такие как Apple и Google, делали здесь свои R&D-центры, а работали в них украинцы, которые будут получать хорошие деньги, но им не придется никуда уезжать. Это долгосрочный проект»‎, – говорит Хмельницкий.

Доменик Пиоте

Хмельницкий называет Пиоте мировым экспертом в области цифровых технологий, он занимался цифровыми трансформациями для компаний из списка Fortune 500 в качестве консультанта и корпоративного менеджера. Был гендиректором агентства Fabernovel US, основателем стартапа Rebellion Lab, который занимался разработкой цифровых стратегий в Кремниевой долине.

После того как продал стартап, переехал в Украину по приглашению Хмельницкого и управляющей команды UNIT.City.

«Я приехал в Украину, познакомился с Василием, Максом и Максимом и понял, что говорю с ними на одном языке инноваций. А еще я увидел UNIT.City и понял, что он по уровню развития экосистемы ничем не уступает кампусам Google или Facebook. Технологичные компании тут могут чувствовать себя как дома, я буду заниматься тем, чтобы приглашать их сюда»‎, – говорит Пиоте.

Региональное развитие

Сейчас к открытию готовится UNIT.City в Харькове, следующей осенью инновационный парк откроется во Львове. По словам Хмельницкого, по масштабам это будут меньше проекты, но с аналогичной экосистемой: образовательные пространства, бизнес-центры, коворкинги. Максим Бахматов уточняет, что харьковский UNIT.City уже начал поиски персонала.

Пока Василий Хмельницкий остается единственным ключевым инвестором UNIT.City, но управляющая команда находится в поиске дополнительного финансирования.

«У нас идут переговоры с международными институциями. Потенциально им очень интересен UNIT.City, так как они нацелены на сотрудничество с инновационными, образовательными проектами, а в Украине им успешных историй в этой сфере не хватает»‎, – говорит Бахматов.

Основатели не уточняют, с какими именно международными кредиторами идут переговоры, но, как правило, финансированием подобных проектов в Украине занимаются институции вроде ЕБРР, Мирового банка, GIZ.