Дорогие кредиты и коррупция. Предприниматели рассказали, что мешает их бизнесу расти

Европейская Бизнес Ассоциация презентовала ежегодный опрос членских компаний об их ожиданиях на следующий год.
77 % компаний ожидают, что их бизнес будет расти в следующем году. 62 % из них ожидают, что доход увеличится на 10-20 % в гривне. 90 % руководителей планируют повышать заработную плату сотрудникам на 5-20 %.

В то же время уменьшилось количество желающих расширять штат. 47 % планируют оставить количество сотрудников на уровне прошлого года. Принимать на работу новых людей за счет расширения штата планируют только 46 % (в прошлом году их количество составляло 58 %).

Новые инвестиционные проекты собираются начинать только 33 % компаний. При планировании бюджета на следующий год владельцы закладывают среднюю стоимость валюты 28 грн/$.

Что влияет на ожидания и планы бизнеса? Представители из разных секторов экономики поделились проблемами, которые препятствуют развитию и рассказали, чего предприниматели ждут от новой власти.

Кроме традиционных судебной реформы и искоренения коррупции, бизнес в следующем году ждет удешевления кредитов. Редакция MC Today записала ключевые тезисы.

Айварас Абромавичус

Айварас Абромавичус, глава набсовета «Укроборонрома» – о кредитах для бизнеса и земельной реформе:

Бизнес ждет снижения кредитных ставок. В прошлом году «Укроборонпром» заработал 45,2 млрд грн, 90 % которых отдал в счет дивидендов в госбюджет. При этом для нас, главного и единственного производителя оборонной продукции в стране, кредитная ставка составляет 22 %. Для частного бизнеса кредитные ставки еще выше.

Чтобы запустить экономику, кредиты нужно удешевлять не только для бизнеса, но и для населения.

После конференции YES и после событий с бывшей главой Национального банка Валерией Гонтаревой (авария в Лондоне и пожар в доме под Киевом, которые Валерия Гонтарева считает давлением со стороны Игоря Коломойского – прим. ред.) наши международные партнеры опасаются, что Украина остановит реформы и снова выстрелит себе в ногу. Инвесторы и мировые аналитики по-прежнему поддерживают независимость НБУ, и вероятные политические преследования могут служить плохим сигналом для них.

Наконец становится понятно, что земельная реформа необратима, но она должна пройти грамотно. Сейчас многие опасаются, что как только откроется рынок земли, ее раскупят крупные аграрные компании, мегафонды, скупщики и будут завышать ее стоимость для перепродажи или аренды.

Но на самом деле аграрный бизнес в Украине, хотя он много лет вытягивает нашу экономику, не такой привлекательный, как кажется. Это сложный бизнес с минимальной поддержкой государства. Если сравнить с 2008 годом, то количество агрокомпаний сократилось вдвое.

Я считаю, что, несмотря на высокий интерес на землю со стороны крупных игроков, сохранится баланс и участков хватит для всех – и для крупных компаний и для небольших ферм. Большинство потенциальных покупателей – это те, кто уже на этой земле работает.

Сергей Сергиенко

Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE Украина – о рынке коммерческой недвижимости:

Рынок коммерческой недвижимости сейчас находится в состоянии стагнации и не развивается. Например, мы запланировали на следующие три года сдачу около 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а для остальных 500 тыс. кв. м объектов, которые есть в работе и на которые есть спрос, нет системных инвесторов.

Так происходит потому, что существует коррупционный барьер для входа иностранных игроков на наш рынок. Практически все международные девелоперы ушли из Украины.

Для того чтобы это изменилось, нужно чтобы государство развернулось к рынку коммерческой недвижимости лицом.

Мы недавно сравнивали рынки Варшавы и Киева. 20 лет назад у нас была одна коммерческая база, но сейчас где Варшава и где мы? Средний проект коммерческой недвижимости в Варшаве – это 60 тыс. кв. м, а инвесторы – американцы, японцы, французы, бельгийцы и даже австралийцы. У нас только Томаш Фиала (глава Dragon Capital – прим.ред) все покупает, но никто не строит.

За последние пять лет в Украине построили и сдали около 500 тыс. кв. м офисов, из них 300 тыс. потребили коворкинги и IТ-компании.

Нужны структурные реформы и искоренение коррупции. Я знаю, что Томаш уже пять лет пытается без взяток получить разрешение на строительство жилого дома на Оболони, и все никак не выходит.

Одна из самых больших проблем для нашего рынка, кроме коррупции, – отсутствие коммунальных сервисов для потенциальных объектов. Я знаю, что когда компания Head приехала в Украину выбирать локацию для завода, они рассматривали Житомир и Винницу. От Житомира отказались, потому что там им предложили голую землю без коммуникацийи сказали, что коммуникации они, если хотят, должны строить сами.

Власти на всех уровнях должны способствовать приходу на рынок международных игроков, брать на себя обязательства, помогать им, а не сопротивляться. Во всем мире страны и города сражаются за инвестиции, приглашают компании и предлагают им помочь, у нас приглашают компании и не предлагают им ничего.

По статистике, в развитых странах одна инвестиция в девелопмент в международных структурах приносит в среднем $100 млн, у нас – $15 млн. Все это потому, что в Украине в принципе не существует девелопмент-финансирования.

Андрей Вавриш

Андрей Вавриш, гендиректор SAGA Development – о рынке строительства и жилой недвижимости:

Отрасль строительства и недвижимости в Украине – это сплошное зазеркалье. Она показывает самый большой прогресс в рейтинге Doing Business, но на самом деле так, как сейчас, тяжело никогда не было.

Застройщикам по-прежнему тяжело получать разрешение на строительство, на подключение к коммуникациям и так далее. Тем не менее, мы сохраняем оптимизм на следующий год.

Рынок жилой недвижимости напрямую зависит от покупательской способности населения и стабильности курса доллара. Пока количество доступного жилья растет, спрос на него есть, а вся макрофинансовая ситуация в стране ведет к росту покупательской способности.

Кроме внутренних факторов, многое зависит зависит от внешнеполитической ситуации. Если международные партнеры Украины продолжат нас кредитовать, то и экономика будет расти.

Помимо сугубо экономических факторов, на наш рынок влияют и настроения населения. Весь прошлый год нас со всех каналов запугивали, что все плохо, негативная риторика относительно нашего будущего была слышна отовсюду. В такой среде простым людям очень тяжело принимать рациональные решения.

Но если присмотреться, то не так все плохо. Например, Украина на сегодняшний день выполнила всю повестку Международного валютного фонда, усилия нашей страны и наши реформы оценили положительно, а значит, есть шанс, что дальше экономика будет развиваться ускоренными темпами.

Валентин Гвоздий

Валентин Гвоздий, управляющий партнер GOLAW – о том, стоит ли бизнесу рассчитывать на судебную реформу:

Мы не можем рассчитывать, что в следующем году у нас в стране появится справедливое правосудие. Каждый президент, начиная от Виктора Ющенко, заявлял, что во время его каденции наступит судебная реформа, но все мы видим результат этих общений, поэтому и сейчас у меня нет оснований полагать, что нынешний президент все делает правильно.

Та реформа, которую начал Петр Алексеевич и к которой пытались привлекать лучших международных специалистов, завершилась формированием Верховного суда. Она была далека от совершенства, мне не нравилась система назначения судей, конкурсы в Верховный суд по непрозрачным правилам.

Но сейчас новая власть объявила, что все надо отменять. Они хотят просто уволить 7 тыс. судей, или оставить их, но переделывать систему? Новая команда президента уже почти полгода у власти, но мы до сих пор не знаем, что нас ждет, нет никакой презентованной стратегии.

Владимир Дяченко, совладелец «Сырков» – об ожиданиях малого и среднего бизнеса:

Общая динамика роста малого и среднего бизнеса за последние годы в целом положительная. Она еще далека от европейских реалий, но зарплаты растут, количество рабочих мест, создаваемых МСБ, тоже растет.

Главные проблемы, которые, на мой взгляд, создают препятствия для развития малого и среднего бизнеса, – это таможня и высокие кредитные ставки.

Например, условной перерабатывающей компании, нужно купить импортное оборудование. Для этого нужно занять деньги под 23-24 % годовых, что само по себе очень тяжело.

Если все таки удалось вывезти деньги за границу и закупить оборудование, то на таможне инспектору попробуй докажи, что это не б/у техника, что она правильно задекларирована и так далее. У нас сейчас большие надежды на Макса Нефедова, который возглавил таможню и может избавить ее от коррупции.

Что касается кредитных ставок, то хотелось бы, чтобы бизнес-кредитование было действительно доступным, потому что сейчас малому или среднему предпринимателю легче расти небольшими темпами за свои средства, чем брать на себя обязательства выплачивать дорогие кредиты.