Йому приписували збитки на 7 млн грн. Роман Баховський розчарувався на держслужбі і відкрив бізнес

Роман Баховський на хвилі революції пішов працювати на держслужбу. Там хлопця чекало розчарування – ніхто не хотів змінюватися. Тоді Баховський продав житло, вклав гроші в бізнес і відкрив свою справу. Редакція MC Today розповідає історію Романа та його компанії Cosmos prefab.

Роман Баховський

Роман Баховський був одним з небагатьох міліціонерів, які після побиття студентів 30 листопада написали заяву на звільнення та поїхали на Майдан. Після завершення Революції Гідності він повернувся на службу, зайнявши посаду заступника начальника кадрового забезпечення тоді ще міліції Львівської області.

«Я просував ідею створення HR-департаменту в обласних структурах міліції в Україні. Ми впровадили кілька інноваційних на той час речей», – згадує Роман Баховський.

Роман Баховський

Наприклад, зараз всі знають систему електронних адміністративних послуг iGov, яка виникла в Дніпрі — її першим досягненням стала видача довідок про несудимість онлайн. Насправді нам у Львові вдалося цього досягнути на два дні швидше, і кожен житель міста мав змогу її замовити через електронний кабінет мешканця.

З міліції він пішов уже після того, як вона стала поліцією. Його наступним місцем праці стало новостворене управління інвестиційної політики при Львівській облдержадміністрації.

Там Роман працював над інвестиційним кліматом в Україні. Згодом у Львівській області відкрилися заводи Bader та Fujikura, а у Львові почали будувати ІТ-парк, інвесторами якого стали Galereja Centrе, Horizon Capital та Brookfield.

Потім майбутнього підприємця занесло на Одеську митницю. У травні 2016 року він долучився до команди очільниці структури Юлії Маршевської.

«Це було місце, де посади митних інспекторів продавалися та купувалися за десятки та сотні тисяч доларів. Покупці потім ці гроші відбивали за кілька місяців», – розповідає Роман.

У його підпорядкуванні було 120 осіб без особливого досвіду роботи. Їхнім завданням стало створити в Одесі зону митного оформлення, яка цілодобово надаватиме митний сервіс за принципом єдиного вікна. Заповнення та реєстрація декларацій, логістичні послуги та послуги банку, митні консультації — все в одному віконці.

Замість дев’яти документів, необхідних для митного оформлення, залишалося два, а час проходження вантажу скорочувався до 15 хвилин у «зеленому коридорі» та до години – у «червоному».

Деталізувати причини звільнення з митниці Роман не хоче. Місяць потому «Відкритий митний простір» ліквідували. А через рік, у березні 2017 року, до нього з обшуком в квартиру навідалися СБУ та Генпрокуратура.

Обшуки були пов’язані з підозрою в корупції екс-керівниці Одеської митниці Юлії Маршевської. Під час обшуків вилучили особисті речі, а його самого звинуватили у причетності до корупційних схем, які завдали державі шкоди на 6,9 млн грн.

Життя після державної служби

Роман впевнений, що досвід служби в органах державної влади стане в нагоді в будь-якому бізнесі. Втім, разом з дружиною вони вирішили зайнятися справою, конкурентів в якій в Україні особливо не було.

«Люди часто неправильно розпочинають процес будівництва власного житла. Фактично вони самі собі створюють фінансові ями, коли не прораховують наперед видатки, передбачені на будівництво. До того ж контролювати процес будівництва вдається далеко не всім, адже це займає час, який потрібно витрачати на заробляння грошей, щоби цей будинок добудувати», – пояснює Роман.

Так з’явилася ідея Cosmos prefab. Це модульні будинки, термін виготовлення яких від моменту підписання контракту до отримання ключів не перевищує 5 місяців.

Щоби проектувати будинки для інших, сім’ї довелося продати своє житло і ризикнути цими грошима, відкриваючи бізнес. Затія вдалася.

Наразі компанія пропонує кілька варіантів власного заміського житла, які відрізняються площею та цільовим призначенням. Ціни стартують від $30 тис. Вартість наявних будинків з такою ж житловою площею сягає $40 тис. і більше.

«З покупцем ми проводимо кілька зустрічей: обговорюємо декор, меблі та технічне оснащення будинку, вибір побутової техніки та інше. Наша мета в тому, щоби клієнту після отримання ключів залишилося занести свою зубну щітку», – розповідає Роман.

Крім житла для власного користування Cosmos prefab створює будинки готельного типу. Потім компанія може керувати такими будинками як готелями і знаходити гостей.

Один з таких будинків вже працює.

Щоби відчути можливості та переваги космічних будинків, Роман та Ярина один з таких вже здають в селі, що неподалік від Львова. Ціни на проживання в такому будинку на трьох осіб стартують від 3600 гривень за добу.

«Ми відмовляємося від високих огорож, але створюємо в будинку надійну систему безпеки: датчики руху, сенсори, веб-камери», — каже наш співрозмовник.

В команді Cosmos prefab зараз 12 осіб. Вони реалізували кілька проектів в Україні. Щоби покривати операційні витрати, Роману потрібно виконувати шість замовлень на рік.

Є у них й замовлення з-за кордону. Так, зараз вони завершують проект будинку на 120 м2, який замовили в Ізраїлі. Його в розібраному стані доставлять морем до місця призначення. Туди ж вирушить й команда, яка займатиметься збіркою на місці.