13 May 2022

Кредит во время войны: нужно ли платить ипотеку, если жилье разрушено

Редактор новостей в MC.today

Во время полномасштабного вторжения россия разрушила многие квартиры и дома украинцев. По данным Нацбанка, только в прошлом году украинцы получили 10 тыс. ипотечных кредитов на покупку жилья. Однако из-за войны люди потеряли не только собственные квартиры, но и остались без заработка.

Female hand with money in cash department window. Currency exchange concept

Адвокат Татьяна Козаченко рассказала изданию The Page, что война не отменяет возврат кредита. Во время войны стороны обычно не несут ответственности за невыполнение договора. То есть все обязательства будут возобновлены после окончания войны.

«Наличие военного положения не отменяет уплату кредита. Заемщики обязаны выплатить все потребительские кредиты, к которым относится и ипотека. Выходит, что банк не покупал дом, а только дал деньги. А куда вы их дели – это ваша проблема. Согласно законодательству, риск повреждения/уничтожения имущества несет его собственник», – заявила адвокат.

Если из-за войны заемщик потерял ипотечное имущество, а он взял у банка деньги и этим имуществом поручился – он обязан заложить другое равноценное имущество, чтобы гарантировать возврат кредита. Все денежные трудности остаются на человеке, несмотря на войну.

«Кредит во время войны никуда не исчезает. Банк продолжает начислять проценты. А утрата имущества не влияет на необходимость возвратить кредит», – подчеркнула юрист.

Напомним, что украинцы, которые лишились жилья из-за войны, могут подать заявку в приложении или на портале «Дія». Государство компенсирует потерю в полном объеме.

Этот материал – не редакционныйЭто – личное мнение его автора. Редакция может не разделять это мнение.