logo
- 15 Jul 2021

Игорь Мазепа запустил платформу по продаже земли: инвесторам обещают до 10% годовых

KupiPai – второй онлайн-сервис по продаже земельных участков. В конце июня подобную платформу под названием «Доброзем» запустил Дмитрий Дубилет. Редакция MC.today рассказывает подробности.


Что случилось

Инвестиционная компания Concorde Capital, которой владеет Игорь Мазепа, запустила онлайн-платформу по продаже сельхозземель KupiPai. Платформа объединяет собственников земельных паев, инвесторов и агрохолдинги, говорят в пресс-службе компании. Юридическое и консалтинговое сопровождение платформа будет осуществлять «под ключ».

Цена земли

По прогнозам инвесткомпании, на первом этапе открытия рынка земли 1 га чернозема будет стоить в среднем около $2 тыс.

Арендатор будет платить арендную плату в размере $150–200 в год. Таким образом гарантированный рентный доход будет на уровне 7–10% годовых.

Рост цены земли прогнозируется на уровне 15–20% в год по аналогии с ценовыми трендами большинства европейских стран после открытия рынка земли.

«Инвестиции в покупку земли – более прибыльная альтернатива инвестициям в жилую недвижимость и банковские депозиты», – говорит Игорь Мазепа.

KupiPai предусматривает:

  • Подбор участков для инвестирования. На интерактивной карте инвестор самостоятельно или с помощью консультантов KupiPai выбирает перечень участков для покупки.
  • Заключение договора о предоставлении услуг, выдача доверенности KupiPai. При заключении договора инвестор авансирует комиссионный взнос – 5% от общей стоимости земельных участков за сопровождение сделки и компенсирует дополнительные расходы на нотариальное удостоверение сделок.
  • Безналичный перевод средств в пользу владельцев земельных участков. Расчеты по купле-продаже земельных участков осуществляются исключительно между физическим лицом – инвестором и землевладельцем без привлечения KupiPai.
  • Получение документов на землю и договоры аренды с агрохолдингом по почте или лично.
  • Нивелирование рисков «недружественной» скупки. В отличие от локальных конкурентов, инвесторы, привлеченные KupiPai, являются портфельными и нацелены на получение долгосрочного пассивного инвестиционного дохода.
  • Увеличение среднего срока аренды земельного банка. KupiPai обеспечивает переподписание долгосрочного договора аренды инвестора с агрохолдингом, тем самым увеличивая средний срок аренды земли.
  • Уменьшение натуральной доли расчетов и «социальных» расходов. Расчеты с инвесторами будут проводиться исключительно в денежной форме.
  • Увеличение ликвидности земельного участка. При продаже земельного участка самостоятельно процесс реализации сделки купли-продажи длится до трех месяцев, и его может «заблокировать» текущий арендатор. Сделка через KupiPai может быть реализована за 1–2 недели.
  • Юридическое сопровождение. Благодаря партнерству с ведущими юридическими компаниями в сфере аграрного права KupiPai гарантирует надлежащее юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка и расчетов сторон.

Как научиться продавать и зарабатывать больше

Наш управляющий редактор Вера Черныш училась у Ильи Рейниша, сооснователя онлайн-академии Laba, как организовать продажи. Благодаря знаниям и советам Ильи MC.today сегодня — лидер по продажам нативной рекламы. В Laba вы можете пройти такие курсы:

В этом тексте могут быть использованы ссылки на продукты и услуги наших партнеров. Если вы решите что-то заказать, то мы получим вознаграждение. Так вы поможете редакции развиваться. Партнеры не влияют на содержание этой статьи.

Вдохновляющие компании

iLogos Game Studios

Наши игры уже скачала седьмая часть жителей планеты. Чтобы увеличить эту цифру, мы ищем новых специалистов

3 вакансии
Stand out as a global creator

Продуктами iDeals пользуются 100 тыс. компаний.
Команда работает из 11 стран по всему миру
Отправить резюме

Выбор редактора

Спецпроект

Вдохновляющие компании-работодатели

Alfa
«БИОСФЕРА»

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: