Предприниматель Анатолий Летаев четыре года назад уехал из Украины. Сегодня он живет в Португалии, перед этим успел попробовать пожить в американском Майами и на бразильском острове Флорианополис. В США были высокие налоги, а на острове − слишком медленная жизнь. Поэтому полгода назад Анатолий с семьей переехал под Лиссабон.

В Португалии оказалось все, что нужно для комфорта предпринимателю и путешественнику: мягкий климат, вкусная еда, низкие налоги и аэропорт, откуда отправляются прямые рейсы по всей Европе и не только. В партнерском материале Анатолий рассказал MC.today, чем хороша жизнь в Португалии, сколько она стоит, как получить вид на жительство в этой стране и в чем его преимущества.

Как я променял Майами на Португалию

Впервые я приехал в Португалию в 2014 году. Я не рассматривал ее как страну для иммиграции до тех пор, пока не побывал в городе Кашкайше. Не могу рационально объяснить, почему мне понравился этот город. Но интуиция подсказывала, что это место идеально подойдет мне и моей семье.

Окончательно переехать в Португалию я решил в 2019 году. До этого мы с семьей три года прожили в Майами, а затем семь месяцев в Бразилии. Перед переездом я прилетел в Португалию на два дня без семьи, побывал на севере страны, в Порту, на юге, в Алгарве и в столице − Лиссабоне. Оценил, где нам будет приятнее жить, и окончательно решил переезжать.

Семь причин переехать в Португалию

Чтобы определиться, подходит ли вам страна, советую пожить в ней какое-то время. Кроме впечатлений важно учитывать рациональные факторы: насколько высокие налоги в стране, какие преимущества дает ее паспорт. Я выделил для себя семь факторов, ради которых стоит переехать в Португалию.

1. Климат и природа. Мне нравится, что в Португалии длинные и широкие океанские пляжи, их обрамляют красивые скалы. Здесь классно серфить, волны высокие. Есть и мелкие пляжи, куда можно ходить с детьми. Если проехать пару километров вглубь страны, начинаются долины с виноградниками и поля для гольфа.

В состав Португалии входят Азорские острова с действующими вулканами и остров Мадейра, родина одноименного напитка.

Зимой в Португалии вам не придется каждый день выбегать из дома, быстро садиться в машину и ждать, пока она прогреется. В январе средняя температура +12 градусов. Лето на побережье здесь не очень жаркое – в июле воздух у океана прогревается в среднем до +26 градусов.

2. Паспорт. С португальским гражданством вы сможете без визы поехать в США, Канаду, Австралию и Великобританию. Португалия входит в Шенген, а значит, вы сможете жить в любой из 27 стран, пользоваться ее медициной или бесплатно отдать ребенка в университет. В отличие от других стран ЕС, паспорт в Португалии выдают не через десять лет жизни в стране, а уже через пять. К тому же вам разрешат сохранить первое гражданство.

3. Безопасность. Португалия занимает третье место среди самых безопасных стран мира. Здесь нет военных конфликтов и терактов. Вы всегда сможете выйти на прогулку с детьми вечером и оставить машину без присмотра в людном месте. На одной из таких прогулок я встретил Марселу Ребелу де Соуза – президента Португалии. Он шел как обычный горожанин, без охраны.

4. Английский. В Португалии отлично говорят по-английски: и банковские служащие, и врачи, и няни, и консультанты в супермаркете. В соседних Франции, Испании или Италии не каждый официант или работник в отеле владеет этим языком. А в Португалии я общался с официантом на английском в глухом селе.

5. Удобный аэропорт. С января по февраль 2020-го я летал в Германию, Барбадос, ОАЭ, Бразилию, Россию и Украину. Мне важно прямое сообщение и недорогие рейсы. Самолеты в эти страны летают из аэропорта Лиссабона, куда можно доехать за 10 минут от города. Оттуда до Киева можно долететь за 4,5 часа. Билет стоит от 150 до 300 евро.

6. Кухня. Португалия находится рядом с океаном. Утром на рынке продают свежую рыбу и морепродукты, а рыбаки подскажут, как лучше приготовить улов. Если лень готовить самому, то вы можете выбрать один из ресторанов на берегу. Ужин с видом на закат обойдется в 100−150 евро на двоих.

7. Спорт. Благодаря теплому климату в Португалии можно круглый год заниматься триатлоном, гольфом или большим теннисом. Португальцы боготворят футбол и открывают спортивные школы, где детей научат играть почти как Карвалью или Роналду. В город Назаре слетаются серферы со всего мира, чтобы покорить самую большую волну высотой в 24 метра. Я же предпочитаю кататься на кайте − только возле моего дома есть четыре подходящих места.

Единственный минус Португалии для меня – это стиль работы местных. Португальцы никуда не спешат, а дела любят переносить «на завтра». Два месяца назад я попросил хозяина квартиры, которую мы арендуем, заменить в доме электроштору. До сих пор ждем. Поэтому все дела я стараюсь вести только с иностранцами, которые тоже переехали в Португалию.

Почему выгодно вести бизнес из Португалии

Вести дела с американцами было куда удобнее – они никогда не опаздывали и вовремя выполняли обещания. Но в США слишком высокие налоги. Объясню на примере.

Представим, что вы получили вид на жительство или паспорт в США. У вас есть иностранный бизнес, с которого за год вы заработали $500 тыс. Если вы живете в Америке, то налог на доход составит 37 %, то есть $185 тыс. в год. Получается, что жить в США и вести бизнес удаленно невыгодно.

В Португалии дела обстоят иначе. Если вы получили здесь вид на жительство или паспорт и получаете доход из иностранных источников, например, дивиденды на Кипре, то с вас не будут брать налоги на протяжении 10 лет жизни в Португалии. Здесь можно получить специальный налоговый статус.

Если в США вы заплатите $185 тыс. налогов, то в Португалии на эти деньги вы сможете покупать раз в год по небольшой квартире на берегу океана. Иностранцам здесь выдают ипотеку до 2,5 % годовых – с ней вы сможете купить уже две квартиры за один год. В этом разница между Майами и Лиссабоном. В Португалии вы богатеете, а в США – дарите деньги дяде Сэму.

Переехать из Украины в Португалию с «Золотой визой»

У иностранцев есть четыре способа получить вид на жительство в Португалии. Вы можете открыть бизнес в стране, устроиться на работу или доказать свою финансовую независимость. Но эти способы не подойдут людям, которым надо много путешествовать по миру, – они смогут находиться за пределами Португалии только три месяца в году. О мобильности придется забыть.

Я рекомендую четвертый способ – получить «Золотую Визу». С ее помощью вы сможете путешествовать по всему миру и оставаться в Португалии только 7 дней в году. Чтобы получить такой вид на жительство, вам нужно воплотить в жизнь один из четырех вариантов:

• Создать 10 рабочих мест.
• Купить государственные облигации или открыть депозит в банке на 1 млн евро. Срок вклада – 5 лет.
• Инвестировать в специальный фонд от 350 тыс. евро.
• Купить недвижимость от 280 тыс. евро.

Последний способ самый выгодный. Так вы получите вид на жительство, а еще квартиру или дом, где можно жить самому или сдавать ее в аренду. Найти квартиру и купить ее обычно занимает от 2 недель до месяца. Затем вам за четыре месяца оформят ВНЖ. Все документы можно оформить удаленно и приехать в Португалию лишь однажды – чтобы сдать отпечатки пальцев на карточку ВНЖ.

За оформление «Золотой визы» вы заплатите консультанту от 5 тыс. до 20 тыс. евро. Кажется, что такой способ переехать стоит дорого. Но помните, что вместе с ВНЖ вы получаете актив, который может принести прибыль. А через пять лет вам уже дадут паспорт гражданина ЕС, если выучить португальский и регулярно продлевать ВНЖ.

Сколько стоит жилье в Португалии

В Португалии вы найдете жилье на любой кошелек: от квартир в центре Лиссабона до замка с виноградниками вдали от города. Всю недвижимость можно разделить на несколько ценовых категорий.

Сколько стоит купить квартиру или дом:

• До 100 тыс. евро продаются квартиры в Синтре или в других пригородах Лиссабона – с одной или двумя спальнями. Например, квартира 38 кв. метров стоит 95 тыс. евро.
• За 350 тыс. евро можно купить квартиру площадью от 80 до 100 кв. метров в самом центре Порту, с новой мебелью и после ремонта.
• За 500 тыс. евро вы найдете новую двухкомнатную квартиру в престижном районе Лиссабона. Либо можно купить небольшую виллу с видом на океан на юге страны.
• За 1 млн евро вы купите 130-метровый пентхаус в центре Лиссабона.

Сколько стоит снять квартиру или дом:

• За 600 евро можно снять небольшую студию в 30 кв. метров в центре Лиссабона. Либо найти квартиру побольше на окраине столицы – в 60 кв. метров и со спальней.

• За 3 тыс. евро мы сняли дом площадью в 250 кв. метров с четырьмя спальнями, бассейном и гаражом в закрытом комплексе. Он расположен в Синтре, где за 10 минут можно доехать до национального парка, за 15 минут – до пляжа, а за 20 – до аэропорта.
• За 5 тыс. евро можно снять дом в гольф-курорте с видом на океан либо квартиру в самом престижном месте в Кашкайше, городе у океана, где живут самые богатые португальцы.
• За 10 тыс. евро можно найти большой дом площадью 500 кв. метров в Лиссабоне. Также за эти деньги можно снять пентхаус в лучшем районе столицы или даже старинный замок с виноградниками.

Сколько стоит жизнь в Португалии

На еду для двух взрослых и двухлетнего ребенка у нас уходит около 1,5 тыс. евро в месяц. За услуги няни мы платим от 700 до 900 евро. За коммуналку отдаем 180 евро, а безлимитная мобильная связь стоит 80 евро на двоих. Иногда мы ходим в ресторан, где ужин обходится от 80 до 200 евро. В сумме получается от 2,5 тыс. до 3 тыс. евро в месяц.

Отдельно упомяну медицину. Как-то раз мне нужно было сходить в местную больницу. Врач принимал по предварительной записи – ее открывали за два дня. Меня приняли четко по расписанию, без задержек и очередей. Без медицинской страховки я заплатил за прием 100 евро. Хорошая медстраховка обойдется в 60 евро в месяц на человека.

В США за ту же страховку я бы платил $800 в месяц. Причем я бы еще просидел полтора часа в очереди в ожидании врача, даже записавшись за месяц к нему на прием.

Как решиться на переезд: составляем список и «тестируем» страну

До того как подать документы на ВНЖ, спросите себя: хотите ли вы вообще переезжать? Помните, что комфортная иммиграция не всем по карману и что вам придется жертвовать личными удобствами. После переезда мы долго привыкали к тому, что в Португалии нет удобной доставки. Во время эпидемии курьер смог бы привезти нам еду только через три недели − а в Киеве доставка справилась бы за час. Поэтому не каждому захочется покидать родной город и отказаться от знакомых сервисов.

Если же вы решились переехать, то составьте список критериев вашей идеальной страны. Например, в моем списке их 30, некоторые я упоминал выше. Составьте список для себя и проверьте, какие страны вам подходят. Оцените и ту, где вы сейчас живете.

Нельзя составлять чек-лист с оглядкой на конкретную страну. Иначе вместо списка критериев у вас получится список компромиссов.

Я рекомендую какое-то время пожить в новой стране. Может выйти так, что по объективным критериям она вам подходит, но вам будет тоскливо на чужбине. Бывает, что ожидания от страны не совпадают с реальностью. Например, вам будет слишком жарко летом или вы вдруг соскучитесь по снегу зимой.

В 2011 году я получил вид на жительстве в Европе и решил помогать другим людям стать «гражданами мира». Спустя год я основал компанию Migronis, которая подберет вам страну для иммиграции, в том числе и Португалию. На мой взгляд, у этой страны есть три преимущества по сравнению с другими государствами ЕС:

• налоговые каникулы для дохода с бизнесов за пределами страны на 10 лет;
• возможность получить паспорт через 5 лет – без отказа от первого гражданства;
• возможность продать недвижимость через 5 лет и сохранить вид на жительство.

Помните: только от вас зависит, где вам работать, строить семью или отдыхать. Для себя я решил, что жизнь одна и я проживу ее где захочу – без оглядки на лотерейный билет, который вытянул при рождении.

Получить варианты недвижимости в Португалии