Стоимость аренды жилья в столице упала: снять квартиру в Киеве можно за 3,5 тыс. грн в месяц

По данным КГГА, с начала вторжения и до середины апреля из Киева выехали более 2 млн человек. Это 80% арендаторов жилья. В марте тенденция продолжилась, потому стоимость аренды существенно снизилась, пишет «Вечерний Киев». Часть арендаторов от владельцев жилья получила большие скидки или «платежные каникулы».

«В первые месяцы войны столица в основном стала перевалочным пунктом. Многие беженцы ехали через Киев за границу, поэтому актуальна тогда была только посуточная аренда», — рассказал аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

После освобождения Киевской области в столицу начали возвращаться жители. Но это почти не коснулось постоянных арендаторов – многие потеряли работу и возвращаться им не было смысла.

Основными съемщиками стали переселенцы из восточных областей. Жилье арендовали на 3-6 месяцев и просили по минимуму.
Сейчас в столице предложение намного превышает спрос: цены на аренду упали на 30%.

«Фактически заключается около 5% сделок от довоенного уровня. В город вернулись преимущественно местные. Многие постоянные наниматели уехали», – добавляет Костецкий.

Наибольшей популярностью пользуются дешевые квартиры, спрос на дорогое элитное жилье упал. А самыми популярными остаются «хрущевки» в Дарницком, Днепровском, Деснянском, Соломенском и Святошинском районах. Здесь квартиру можно снять за 4 тыс. грн, без ремонта – 3,5 тыс. грн, а смарт-однушку – 3-3,5 тыс.

Дороже обойдется жилье с ремонтом в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах. Но стоимость зависит от качества квартиры и наличия бытовой техники. В среднем за однушку просят 6-7 тыс. грн.