іпотечне кредитування – последние статьи и новости

Снижение учетных ставок и ожидаемая декабрьская коррекция способствуют также снижению ставок по кредитам и развитию партнерских программ банков с производителями и поставщиками. По прогнозам, они уменьшатся на 3-5% уже к концу декабря 2023 года. Благодаря «удешевлению» привлеченных под кредитные программы средств коммерческие банки могут активнее развивать кредитование. В первую очередь это ипотека, автокредитование, а также оформление потребительских ссуд и кредитование бизнеса. Что именно происходит в этом сегменте рынка, нашему изданию рассказала первая зампред правления «ГЛОБУС БАНКА» Елена Дмитриева. По ее словам, уже произошло снижение ипотечных ставок на покупку жилья на первичном рынке сразу на 3%, по автокредитам на 2-3%, по потребительским кредитам на 2-3% и на 3% по кредитам на покупку основных средств ведения бизнеса. Также сейчас создали благоприятные условия для развития партнерских программ с ритейлерами, поставщиками, производителями продукции, для усиления сотрудничества между банками и девелоперами на первичном рынке недвижимости. Читайте также: Более 500 украинских семей взяли кредиты по программе «єОселя». Что говорит эксперт «Благодаря партнерским программам заемщик получает более выгодные условия кредитования: это дополнительная гарантия качества товара, меньший размер кредитной комиссии, быстрое оформление ссуды (в банковском приложении, отделении банка или в компании-продавца), более гибкие условия рассрочки и так далее», – объяснила Дмитриева. Она также считает, что именно в декабре сформируются основные условия кредитных программ на первый квартал 2024 года. Поэтому, по прогнозам, с января по март общее количество выданных кредитов может возрасти на 15-20% по сравнению с тем же периодом 2023 года. Также большинство банков будут работать над созданием новых кредитных и депозитных программ на случай уменьшения учетной ставки до 14-15%. Читайте также: Эксперт дала 5 советов предпринимателям, которые планируют взять кредит по программе «5-7-9» Пять советов украинцам, планирующих взять кредит в ближайшее время Учитывая эти изменения, Оксана Дмитриева подготовила также несколько советов для заемщиков. Изучите партнерские программы между банком и поставщиком товаров. Они обычно предполагают определенные преимущества для заемщиков (сниженные комиссии, выгодная рассрочка и так далее.). Если вы планируете купить жилье, автомобиль, бытовые вещи, учитывайте, что оптимальный первый взнос – это 10-30% от стоимости (и чем он больше, тем меньше кредитная нагрузка). В сегменте ипотечных кредитов партнерская программа – дополнительная гарантия надежности девелопера. Поинтересуйтесь размером комиссий и скрытых платежей (он не должен превышать 2-3% суммы займа). Обратите внимание, фиксирована ли ставка по кредиту – плавающая может в будущем усложнить своевременное погашение ссуды. Ранее мы также говорили, что НБУ запустил онлайн-сервис для проверки состояния кредитов в банках.