Сергей Островский – последние статьи и новости

Чиновники КГГА хотят снести якобы незаконную пристройку к пиццерии сети Mamamia! на Лесном массиве. Казалось бы, рядовая история – спор бизнеса с чиновниками, но тут все сложнее. В пиццерии уверены, что многочисленные проверки – дело рук депутата Борислава Березы, а настоящая их причина – не пристройка, а конфликт с помощником нардепа. Редакция МС Today рассказывает о конфликте. Что случилось Территория возле пиццерии Mamamia! Помещение пиццерии, вокруг которой разгорелся конфликт, располагается недалеко от станции метро «Лесная». «Здание находится возле заброшенного бассейна и старого кинотеатра. Раньше тут был притон для наркоманов, бомжей, рядом еще стоят ломбарды, где собирается сомнительная публика», – говорит Татьяна. Здание пиццерии Mamamia! Она вспоминает, что такой контингент отпугивал клиентов, а сотрудники опасались выходить на перекур на задний двор пиццерии. В связи с этим в Mamamia! заключили договор с полицией. Полицейские приезжали по вызову «тревожной кнопки» в заведении, а после и вовсе патрулировали участок рядом с пиццерией в течение месяца. От нежелательного контингента удалось избавиться, но ненадолго. Со временем патруль уехал, а наркоманы и бомжи вернулись к ресторану. Тогда на этом месте решили построить летнюю площадку, пространство как раз позволяло. Но во время стройки случился инцидент с помощником депутата Верховной Рады Борислава Березы. При чем тут депутат Береза «Однажды, когда шло строительство летней площадки, рядом выезжал черный джип. Строители уронили на него цемент или что-то разлили. Детали не совсем ясны. Это было два года назад, и сразу строители нам этого не рассказали. Оказалось, что это была машина помощника депутата Березы. Он возмутился, пригрозил своей должностью и сказал, что у нас будут неприятности. Строители только посмеялись и забыли», – рассказала нам Татьяна. Многочисленные проверки начались после обустройства ресторана и продолжились со строительством летней площадки. По словам Татьяны, их было не меньше семи, среди проверяющих были даже сотрудники прокуратуры. В сети MamaMia! уверены, что проверки начались именно со стороны депутата Березы, ведь множество обращений подписаны лично им. Татьяна утверждает, что запрос на проверку из Департамента градостроительства и архитектуры КГГА пришел им впервые, и подписан он Березой. Сеть заплатила 120 тыс. гривен штрафа за размещение незаконной пристройки, но на этом все не закончилось. Проверки продолжились. «Мы через знакомую вышли на связь с депутатом и спросили, чем именно мы ему мешаем, потому что уже устали от проверок. На что он ответил, что об этом ничего не знает и у него всего два помощника, которые тоже ни при чем. О подписанных им документах он тоже не в курсе и посмотреть, проверить не может», – отвечает Татьяна. «В 2019 году сети пиццерий Mamamia! исполняется 18 лет, и за все время существования у сети не было столько проверок, сколько за последние два года», – жалуется Татьяна Марченко, директор управленческой компании Resta Help, холдинга Mamamia!. Суть конфликта с киевской мэрией Среди документов, которые получили в заведении, были претензии о самовольном размещении пристройки, направления на проверку соблюдения строительных норм, акт проверки нарушений требований земельного законодательства, предписания по соблюдению тишины во время работы и другие. В Mamamia! пытались узаконить пристройку, подавали документы в Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с просьбой разместить «всесезонную площадку» для того, чтобы платить паевую часть. Пристройка возле здания пиццерии Mamamia! Разрешение компании так и не выдали. Департамент требует сноса пристройки. По словам Татьяны, им придется подчиниться требованиям властей, но это не очень правильно с этической точки зрения. Территория на месте пристройки до ее строительства «Если мы снесем площадку, то летом там снова начнут собираться отбросы общества. Мы хотим платить городу арендную плату за эту землю, но Департаменту выгоднее, чтобы там собирались бомжи и наркоманы». Хотя район и неблагополучный, Татьяна говорит, что в сети пиццерий Mamamia! для него сделали немало: отремонтировали ранее заброшенную детскую площадку, установили свет вокруг бассейна, настроили электропитание и подключили его к кинотеатру. Благоустройство обошлось компании более чем в 30 тыс. гривен. Территория возле пиццерии Mamamia! после ремонта Татьяна планирует на судебном заседании показать все изменения в виде слайд-шоу и фотографий и спросить, на каком основании их все-таки обвиняют и когда прекратятся проверки. Как прокомментировал ситуацию юрист Сергей Островский, партнер юридической фирмы AURUM Сергей Островский Депутатское обращение – это, по сути, простое письменное обращение, для которого предусмотрен более короткий срок ответа, чем для обычного обращения граждан (10 дней). Вместе с тем в силу особого статуса подписанта депутатское обращение оказывает особое влияние на получателя, особенно если это руководитель государственного органа. Если говорить в целом, использоваться этот инструмент должен при осуществлении депутатской деятельности. Но ничто не мешает депутату использовать его на свое усмотрение, в том числе и для того, чтобы «кошмарить» неугодных. Формально ситуация обстоит так: и депутат, и обычный гражданин, считающий, что кто-то нарушает законодательство, имеет право обратиться с жалобой в компетентный орган, а если нарушаются непосредственно его права – также и в суд. Так и произошло, просто обращение депутата имеет намного большее влияние, чем обращение обычного гражданина. Проверки в данной ситуации были внеплановыми, так как проводились на основании депутатского обращения. Такие проверки проходят без графика, их частота не ограничивается, за тем исключением, что не допускается проведение нескольких проверок по одному и тому же факту (нарушению). Текст депутатского обращения недоступен на сайте Верховной Рады, поскольку он не проводится через Раду и оформляется самим депутатом. Эти обращения должны быть у органов, проводивших проверки. Для получения копий сети пиццерий Mamamia! следует обратиться к адвокату, который подготовит соответствующие адвокатские запросы. Что касается ввода пристройки в эксплуатацию, это достаточно сложный вопрос. Можно предположить, что Департамент градостроительства также получил одно из депутатских обращений, после чего инициировал разбирательство о сносе незаконной постройки. Одним из наиболее действенных способов защиты для пиццерии, как показывает практика, будет привлечение внимания общественности к сложившейся ситуации. Как отреагировали в Департаменте городского благоустройства КГГА Борислав Береза не ответил на вопросы МС Today. А вот в киевской мэрии ответили, что не заключали с собственником сети пиццерий Mamamia! договор паевого участия в связи с наличием пристройки. Нет договора – нет разрешений на пристройку. В связи с этим в мэрии собираются демонтировать сезонную площадку.