Cityconsult Development

Міського жителя завжди оточує архітектура. Вона впливає на нас, наш емоційний стан і поведінку та часто стає додатковою причиною стресу. Сірі одноманітні будинки, щільна забудова, брак світла й відсутність зелені підсилюють почуття тривоги, самотності, байдужості та навіть стають причиною депресії. А стрімкий ритм життя, метушня, відстані, пробки тільки підсилюють негативний ефект. Директорка з маркетингу компанії Сityconsult Development Тетяна Дадочкіна розповідає, як архітектура вирішує проблеми людини і які будинки варто вибирати, щоб відчувати там себе комфортно. Клубний будинок на березі Дніпра або комплекс біля хвойного лісу Розташування будівель, їхній зовнішній вигляд, інтер'єр, інсоляція (кількість сонячних променів, які потрапляють в приміщення. – Прим. ред.), Колірні рішення, загальна атмосфера – усе це впливає на наш внутрішній стан. Архітектура може наводити на роздуми, давати почуття безпеки, схиляти до спілкування, створювати заспокійливий ефект. Тетяна Дадочкіна, директорка з маркетингу Як досягти такого ефекту? Першою чергою потрібно постаратися сповільнити ритм життя в місті. Вибрати зручний район для комплексу, створити власну інфраструктуру, місця для відпочинку, продумати філософію житкомплексу та його особливу концепцію. Одна з переваг компанії Cityconsult Development – це різні формати житлових комплексів, від комфорт-до еліткласу. Ми можемо запропонувати житло в діловому центрі столиці, у розміреному історичному районі Києва або за містом, у тихому зеленому місці. Наприклад, ЖК Illinsky House – клубний будинок на березі Дніпра, ЖК «Лавандовий» – низькоповерховий комплекс закритого типу біля хвойного лісу, що складається із квартир і таунхаусів (малоповерхові котеджі для кількох сімей з окремими входами для кожної. – Прим. ред.). А ЖК Montreal House – проєкт з багатофункціональним простором Life Space і терасами для відпочинку на даху. Тут можна провести вечірку, день народження або використовувати цей простір для конференцій і коворкінгу. Ще один формат забудови – «місто в місті», коли на території комплексу є вся необхідна інфраструктура. Наприклад, це проєкт ЖК Krona Park II. Крім житла там є магазини, бари, медичний центр, школа, дитячий садок та інше. Такий підхід до формування територій дозволяє запропонувати клієнту нерухомість під його психотип і життєві принципи. Адже людина вибирає осередок у відповідності зі своїм способом життя. ЖК Illinsky House Однотипні будинки погано впливають на психіку Канадський вчений Колін Еллард провів безліч експериментів і досліджень в усьому світі. Він довів, що цікаві та нестандартні архітектурні рішення, яскраві, складні й незвичайні фасади підвищують настрій. А ось непоказні однотипні будинки навівають тугу і в цілому негативно впливають на психіку. Наш підхід – не просто зводити будівлі, а й створювати сприятливе середовище для життя. Ми впевнені, що продумана архітектура допомагає людині задовольняти потреби, відчувати гармонію з навколишнім світом, підтримувати особистий розвиток і самореалізацію. Важливу роль відіграє природне освітлення як усередині будівель, так і ззовні. Продумана інсоляція не тільки тонізує організм, але і прогріває будинок, знижуючи витрати жителів на опалення. На жаль, цієї норми далеко не завжди дотримуються. Через неправильне розташування будинків двори житкомплексів перетворюються на неосвітлені колодязі. У квартирах теж сильно відчувається брак сонячного світла, а це провокує депресивні настрої. Правильне розташування будинків відносно один одного, відстань між ними, поверховість, орієнтація фасадів за сторонами світу та розмір віконних прорізів ми ретельно прораховуємо на етапі проєктування. Наприклад, на ділянці житлового комплексу РК Krona Park II ми запланували будівництво 16 житлових будинків і декількох об'єктів соціальної інфраструктури: школи, дитячого садка, стадіону, спортивного та медичного центру. Незважаючи на масштабність проєкту, будинки розташовані один від одного на такій відстані, щоб у квартирах було достатньо світла. До того ж у житловому комплексі передбачені панорамні вікна, тому всередину буде потрапляти більше сонячних променів. ЖК Krona Park II Ліс або парк біля будинку знижує рівень стресу Милуватися парком, лісом, набережною або красивими видами міста – додаткова перевага будь-якого житла. Це позитивно впливає на психічний стан жителів. Наприклад, у ЖК Illinsky House – мальовничі панорами річки Дніпро, Труханового острова, Подолу. З вікон ЖК Montreal House видно центр міста. А жителі ЖК Krona Park II бачать з дому ліс. Учені довели, що наявність лісу або парку поруч з будинком знижує рівень стресу і сприятливо впливає на здоров'я. Ландшафтний дизайн, затишний двір, прогулянкові алеї на території комплексу органічно доповнюють архітектуру і добре впливають на емоційний стан жителів. У всіх наших комплексах є затишні двори з авторським озелененням, а вздовж території ЖК ми висаджуємо алеї, створюємо зони для відпочинку і спорту. Серед особливих проєктів – відкриті тераси на даху ЖК Montreal House, де можуть відпочивати всі резиденти комплексу. ЖК Montreal House Люди втомлюються від постійного натовпу Соціолог Крістофер Сводер роками вивчав самотність у містах. Він багато разів наголошував, що, перебуваючи щодня у величезному натовпі, житель мегаполісу більш самотній, ніж жителі невеликих міст. Брак часу, стомлення від постійного перебування в натовпі, небажання витрачати енергію на незнайомих людей, поділ за соціальним і матеріальним статусом – основні причини самотності. А щоденні тривалі поїздки на роботу і пробки віднімають багато часу, який людина може провести з рідними і друзями. Тут теж потрібен комплексний підхід – ЖК з концепцією «місто в місті», на території якого будуть усі потрібні соціально-побутові та культурно-розважальні об'єкти. Це дозволить економити багато часу і використовувати його з користю. Особливу увагу потрібно приділяти громадським просторам, для цього треба враховувати інтереси й потреби людей різного віку. Місця для прогулянок, відпочинку і спорту, дитячі зони, майданчики для вигулу собак дозволять сусідам формувати спільноти за інтересами, зав'язувати і підтримувати дружні стосунки. Також необхідний окремий простір, де люди будуть зустрічатися і спілкуватися один з одним. Хороший приклад – комплекс бізнес-класу Krona Park II. Світові дослідження і практичний підхід у будівництві підтверджують, що архітектура має величезний потенціал. Завдання архітекторів і будівельників – максимально його розкрити і створити гармонійне та сприятливе середовище для гідного життя.

Cityconsult Development

Однотипні будинки роблять людей нещасними. Як уникнути депресії у великому місті