«Чарівних таблеток і готових варіантів немає»: як українцям знайти житло в Німеччині
Зараз до мене звертаються щодня по одній-дві людини з однією проблемою – як знайти житло в Німеччині та Берліні зокрема. Вирішив розповісти все, що я знаю.
Відразу скажу, що це дуже складний і важкий процес, бо у великих містах проблема з житлом дуже гостра. Приготуйтеся до багатьох зусиль, перебирання варіантів. Чарівних пігулок і готових варіантів у мене немає.
Якщо є знайомі в Німеччині, то, звісно, насамперед шукати варто через них. А далі рекомендації.
Сервіси з пошуку житла
Варто спробувати знайти житло через найбільший портал ImmoScout24 у Німеччині. Тут докладно описали, як шукати. Взагалі, GitHub – це джерело корисної інформації про життя в Німеччині та Берліні від місцевих айтівців.
Павло Обод
Проблема в тому, що вам як біженцям не сильно захочуть віддавати житло навіть за ринковими цінами. А соціальне житло – двічі складне питання. Але можна боротися. І остерігайтеся шахраїв.
У теорії ImmoScout24 має розділ «Допомога Україні», але я ще не вивчав.
Пошук через соціальну мережу Nebenan
Шукати житло можна через вебсайт сусідів Nebenan. Про те, як це робити, можна почитати тут.
Ми розміщували оголошення серед сусідів для пошуку житла. Таке оголошення в березні допомогло мені знайти цілих дві окремі безкоштовні квартири й один будинок за Берліном.
Пошук кімнат
Пошукати кімнату в Німеччині можна на порталі WG-Gesucht. Для зручності на сайті можна завантажити мобільний застосунок для Android та iOS.
Інші корисні посилання
Тут багато корисних посилань, зокрема для пошуку житла в Німеччині. Особисто я не все тестував, але знайома знайшла квартиру з допомогою одного з цих сайтів.
Ось список сервісів для пошуку тимчасового та постійного житла:
- https://icanhelp.host;
- https://unterkunft-ukraine.de;
- https://www.ukrainenow.org;
- https://prykhystok.in.ua;
- https://www.host4ukraine.com;
- https://linktr.ee/sandboxers;
- https://www.yevropi.com;
- https://everybedhelps.com;
- https://warmes-bett.de.
У теорії ще має бути корисним ресурс Wunderflats. Там також є спеціальний розділ для допомоги українцям.
Пошук через центри соціального житла
Знаю теоретично, що бувають центри та фірми соціального житла. Можна їм дзвонити, приїжджати до них і смикати. Але сам не пробував.
Поради від Станіслава Богданова
Додатково напишу поради від засновника Productivity.net.ua Станіслава Богданова:
- купити преміумакаунт на ImmoScout24;
- підвантажити в нього всі документи, що він просить;
- пройти в Німеччині перевірку кредитоспроможності людини – SCHUFA;
- написати добре вивірений та з точним перекладом текст «холодного» листа власнику нерухомості;
- писати по 20–30 «холодних» листів на день власникам житла;
- тестувати різні «холодні» тексти;
- знайти тих, хто керує прибутковими будинками, та говорити з ними;
- пропонувати контракт оренди на рік як мінімум, іноді контракт на два роки може допомогти вам орендувати квартиру;
- знайти місцевого німця, який погодиться орендувати квартиру вам на свої документи;
- писати та ходити в коооперативи, які керують житлом.
Джерело: Facebook Павла Обода