«Чарівних таблеток і готових варіантів немає»: як українцям знайти житло в Німеччині

Зараз до мене звертаються щодня по одній-дві людини з однією проблемою – як знайти житло в Німеччині та Берліні зокрема. Вирішив розповісти все, що я знаю.

Відразу скажу, що це дуже складний і важкий процес, бо у великих містах проблема з житлом дуже гостра. Приготуйтеся до багатьох зусиль, перебирання варіантів. Чарівних пігулок і готових варіантів у мене немає.

Якщо є знайомі в Німеччині, то, звісно, ​​насамперед шукати варто через них. А далі рекомендації.

Сервіси з пошуку житла

Варто спробувати знайти житло через найбільший портал ImmoScout24 у Німеччині. Тут докладно описали, як шукати. Взагалі, GitHub – це джерело корисної інформації про життя в Німеччині та Берліні від місцевих айтівців.

Павло Обод

Проблема в тому, що вам як біженцям не сильно захочуть віддавати житло навіть за ринковими цінами. А соціальне житло – двічі складне питання. Але можна боротися. І остерігайтеся шахраїв.

У теорії ImmoScout24 має розділ «Допомога Україні», але я ще не вивчав.

Пошук через соціальну мережу Nebenan

Шукати житло можна через вебсайт сусідів Nebenan. Про те, як це робити, можна почитати тут.

Ми розміщували оголошення серед сусідів для пошуку житла. Таке оголошення в березні допомогло мені знайти цілих дві окремі безкоштовні квартири й один будинок за Берліном.

Пошук кімнат

Пошукати кімнату в Німеччині можна на порталі WG-Gesucht. Для зручності на сайті можна завантажити мобільний застосунок для Android та iOS.

Інші корисні посилання

Тут багато корисних посилань, зокрема для пошуку житла в Німеччині. Особисто я не все тестував, але знайома знайшла квартиру з допомогою одного з цих сайтів.

Ось список сервісів для пошуку тимчасового та постійного житла:

У теорії ще має бути корисним ресурс Wunderflats. Там також є спеціальний розділ для допомоги українцям.

Пошук через центри соціального житла

Знаю теоретично, що бувають центри та фірми соціального житла. Можна їм дзвонити, приїжджати до них і смикати. Але сам не пробував.

Поради від Станіслава Богданова

Додатково напишу поради від засновника Productivity.net.ua Станіслава Богданова:

  • купити преміумакаунт на ImmoScout24;
  • підвантажити в нього всі документи, що він просить;
  • пройти в Німеччині перевірку кредитоспроможності людини – SCHUFA;
  • написати добре вивірений та з точним перекладом текст «холодного» листа власнику нерухомості;
  • писати по 20–30 «холодних» листів на день власникам житла;
  • тестувати різні «холодні» тексти;
  • знайти тих, хто керує прибутковими будинками, та говорити з ними;
  • пропонувати контракт оренди на рік як мінімум, іноді контракт на два роки може допомогти вам орендувати квартиру;
  • знайти місцевого німця, який погодиться орендувати квартиру вам на свої документи;
  • писати та ходити в коооперативи, які керують житлом.

Нещодавні статті

Захист інтелектуальної власності в IT – як не втратити права на власний код

Коли ми чуємо про роботу в ІТ, то уявляємо свободу, високі доходи, стартапи, технології та…

25/06/2025

Перші кроки СЕО: як не зламати нічого в перший місяць (і навіть вразити всіх)

Уявімо собі: одного ранку вам дзвонить власник компанії і каже щось на кшталт: «Ми тут…

24/06/2025

«Бути всюди – не означає керувати». Як я перестала ходити на всі мітинги, але знаю, що на них говорили

Це історія про фолоу-апи, довіру і як перестати бути «універсальним перехідником» у команді. Колись я…

24/06/2025

«Не “помічник”, а реставратор тиші». Чому керівникам бізнесів варто дозволити собі мати асистентів

Чому роль асистента – це не про контроль, а про мікропаузи, які рятують від вигорання.…

17/06/2025

Ці обійми тримають світ: 4 миті, які сформували мене як тата

Бути татом – для мене це не про статус. Це про серце. Про безумовну любов,…

16/06/2025

«Ви не процес. Ви – людина». Як запобігти вигоранню, якщо ви працюєте в операційній ролі

Я – операційна директорка. А ще – людина, яка більшу частину свого часу «гасить пожежі»,…

11/06/2025