Українці сплатили майже 5,6 млрд грн податку на нерухомість. Де заплатили найбільше та що варто знати

Українці активно сплачують податки за власне нерухоме майно – протягом січня-червня 2025-го місцеві бюджети отримали майже 5,6 млрд грн, що перевищує суму за відповідний період минулого року. Переповідаємо, які області заплатили найбільше та що потрібно знати про податок на нерухомість.

Бюджет Києва отримав 1,1 млрд грн з податку на нерухомість. Фото: Depositphotos

Скільки податку на нерухомість сплатили українці

За перше півріччя 2025-го сума сплаченого податку була на 18,4% чи майже на 0,9 млрд грн більша, ніж у відповідний період минулого року (тоді – 4,7 млрд грн). Про це повідомляє ДПС.

Найбільше сплатили жителі Києва – 1,1 млрд грн. Далі:

• Дніпропетровської – 571,9 млн грн;
• Київської – 571,2 млн грн;
• Одеської області – 543,7 млн грн.

Що потрібно знати про податок на нерухомість

У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік. Його мають сплатити фізичні особи – власники за:

• квартири площею понад 60 кв. м; 
• будинки площею понад 120 кв. м; 
• інші різні типи житла (і часток) площею понад 180 кв. м.

Важливо памʼятати, що платити потрібно за надлишкові квадратні метри. Розмір ставки встановлює місцева влада, він не має перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати за один квадратний метр (станом на 1 січня звітного року). Тобто максимальна ставка на 2025 рік – 106,50 грн/кв. м.

Читайте також: Навіть за 200 грн. Українці отримують «листи щастя» від ДПС: як податківці отримують дані та що загрожує

Розрахувати суму можна на вебпорталі ДПС.

Як дізнатись, що потрібно сплатити податок на нерухомість? Податкова сама надсилає повідомлення-рішення. Воно може прийти поштою або в електронний кабінет. Податковий консультант Михайло Смокович у YouTube-відео пояснив, що в Електронному кабінеті платника потрібно обрати «ЕК для громадян» і «Повідомлення про обовʼязок сплатити суму грошового зобовʼязання (ППР)». Він додав, що навіть якщо повідомлення прийде поштою, в електронній версії воно також відображатиметься.

З моменту отримання повідомлення-рішення є 60 днів на сплату. Тобто до кінця літа, бо далі це вважатиметься боргом, каже Смокович.

Якщо в податковому повідомленні-рішенні є помилка, потрібно звернутися до податкового органу для звірки даних.

• Нагадаємо, раніше юрист із нерухомості Володимир Копоть назвав пʼять помилок при купівлі нерухомості, й пояснив, як їх можна уникнути.