Українці сплатили майже 5,6 млрд грн податку на нерухомість. Де заплатили найбільше та що варто знати

Українці активно сплачують податки за власне нерухоме майно – протягом січня-червня 2025-го місцеві бюджети отримали майже 5,6 млрд грн, що перевищує суму за відповідний період минулого року. Переповідаємо, які області заплатили найбільше та що потрібно знати про податок на нерухомість.

Чому інвестування у квартиру не таке вигідне, як може здаватися. Фото: Depositphotos

Скільки податку на нерухомість сплатили українці

За перше півріччя 2025-го сума сплаченого податку була на 18,4% чи майже на 0,9 млрд грн більша, ніж у відповідний період минулого року (тоді – 4,7 млрд грн). Про це повідомляє ДПС.

Найбільше сплатили жителі Києва – 1,1 млрд грн. Далі:

• Дніпропетровської – 571,9 млн грн;
• Київської – 571,2 млн грн;
• Одеської області – 543,7 млн грн.

Що потрібно знати про податок на нерухомість

У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік. Його мають сплатити фізичні особи – власники за:

• квартири площею понад 60 кв. м; 
• будинки площею понад 120 кв. м; 
• інші різні типи житла (і часток) площею понад 180 кв. м.

Важливо памʼятати, що платити потрібно за надлишкові квадратні метри. Розмір ставки встановлює місцева влада, він не має перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати за один квадратний метр (станом на 1 січня звітного року). Тобто максимальна ставка на 2025 рік – 106,50 грн/кв. м.

Читайте також: Навіть за 200 грн. Українці отримують «листи щастя» від ДПС: як податківці отримують дані та що загрожує

Розрахувати суму можна на вебпорталі ДПС.

Як дізнатись, що потрібно сплатити податок на нерухомість? Податкова сама надсилає повідомлення-рішення. Воно може прийти поштою або в електронний кабінет. Податковий консультант Михайло Смокович у YouTube-відео пояснив, що в Електронному кабінеті платника потрібно обрати «ЕК для громадян» і «Повідомлення про обовʼязок сплатити суму грошового зобовʼязання (ППР)». Він додав, що навіть якщо повідомлення прийде поштою, в електронній версії воно також відображатиметься.

З моменту отримання повідомлення-рішення є 60 днів на сплату. Тобто до кінця літа, бо далі це вважатиметься боргом, каже Смокович.

Якщо в податковому повідомленні-рішенні є помилка, потрібно звернутися до податкового органу для звірки даних.

• Нагадаємо, раніше юрист із нерухомості Володимир Копоть назвав пʼять помилок при купівлі нерухомості, й пояснив, як їх можна уникнути.