В Україні запускають доступну іпотеку на 20 років. Її можна оформити через «Дію»

Уряд затвердив умови іпотечного кредитування у рамках програми «Доступна іпотека». Її запускають із 1 жовтня, повідомляє Мінекономіки.

Real estate agent giving keys to young couple

Хто може отримати

Пільговий кредит видається під 3% на 20 років. Початковий внесок – 20% вартості житла.

Насамперед такі кредити видаватимуться військовослужбовцям, працівникам сектору безпеки та оборони, а також медикам, вчителям, педпрацівникам та науковцям.

Роботодавці можуть компенсувати початковий внесок та частину тіла кредиту коштом бюджетних програм. Розмір компенсацій залежатиме від вислуги працівників.

Пізніше програму запустять для всіх українців, чия житлова нерухомість не перевищує 52,5 м²+21 м² на кожного члена сім’ї.

«Таким чином, українці, і насамперед наші військові, правоохоронці, лікарі та вчителі, зможуть придбати квартири на пільгових умовах. Це частково розв’язати проблему нестачі житла, поверне українців з-за кордону, які втратили будинок, та активізує галузь будівництва», – наголосила Перша віцепрем’єр-міністерка – Міністерка економіки України Юлія Свириденко.

Яке житло можна взяти в іпотеку

В рамках програми можна придбати житло до 52,5 м² загальної площі + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї. В обласних центрах під програму підпадають лише будинки, які перебувають в експлуатації не більше 10 років. Вартість також має перевищувати оцінну, яку визначає оцінювач чи співробітник банку.

Також вартість 1 м² не повинна перевищувати опосередкованої вартості споруди, визначеної Мінрегіоном. Її можуть збільшити у 2,5 раза для обласних центрів, міст із населенням понад 300 тис. осіб, на відстані до 15 км від Києва, або вдвічі – для міст із населенням 100-300 тис. осіб, або у 1,75 раза – для інших населених пунктів.

Житло обов’язково потрібно страхувати від ризику випадкового знищення чи випадкового ушкодження на повну оцінну вартість.

Масову іпотеку цифровізують – оформити заявку на кредит можна через портал «Дія».

Раніше ми розповідали, що лише торік українці отримали 10 тис. іпотечних кредитів на купівлю житла