Які податки треба платити з продажу майна та коли можна зекономити – пояснення ДПС

З продажу квартири, машини, ділянки чи іншого майна українці мають сплачувати податки. Однак у деяких випадках можна зекономити та не платити. Державна податкова служба пояснила, про які податки треба знати та коли їх можна не платити.

Які податки з продажу нерухомості

Якщо ви продали квартиру, житловий будинок чи земельну ділянку, то в разі, якщо це другий продаж за рік чи майно було у власності менш як 3 роки, а також при першому продажу інших об’єктів нерухомості, потрібно платити:

• 5% ПДФО;
• 5% військового збору.

Тобто якщо це перший продаж на рік і ви є власником цього об’єкта понад 3 роки (крім успадкованого майна) – податки становлять 0%.

Читайте також: Як повернути гроші за помилково сплачені податки: коли це можливо та що потрібно

Які податки з продажу авто чи іншого транспорту

Рухоме майно (легкові автомобілі, мотоцикли, мопеди):

• 0% – перший продаж у році.
• 5% – другий продаж.
• 18% ПДФО + 5% військового збору – третій і кожен наступний.

Інші транспортні засоби:

• 5% – перший та другий продаж у році.
• 18% ПДФО + 5% військового збору – третій і кожен наступний.

У більшості випадків податок сплачується під час нотаріального оформлення. В такому разі декларацію подавати не треба. Якщо податок не було сплачено, то декларацію треба подати до 1 травня 2026 року, а сплатити – до 1 серпня.

• Нагадаємо, також потрібно подати декларації за доходи, з яких ви не сплачували податок (повністю або частково). Це може бути іноземний дохід, спадщина чи дарування та доходи, отримані не від податкового агента.