logo
08 Apr 2021

Однотипные дома делают людей несчастными. Как избежать депрессии в большом городе

Однотипні будинки роблять людей нещасними. Як уникнути депресії у великому місті

Cityconsult Development PREMIUM

Организовали строительство более 370 тыс. кв. м жилья в Киеве и Киевской области

Городского жителя всегда окружает архитектура. Она влияет на нас, наше эмоциональное состояние и поведение и часто становится дополнительной причиной стресса.

Серые однообразные дома, плотная застройка, недостаток света и отсутствие зелени усиливают чувство тревоги, одиночества, безразличия и даже становятся причиной депрессии. А стремительный ритм жизни, суета, расстояния, пробки только усиливают негативный эффект.

Директор по маркетингу компании Сityconsult Development Татьяна Дадочкина рассказывает, как архитектура решает проблемы человека и какие дома стоит выбирать, чтобы чувствовать там себя комфортно.


Клубный дом на берегу Днепра или комплекс возле хвойного леса

Расположение зданий, их внешний вид, интерьер, инсоляция (количество солнечных лучей, которые попадают в помещение. – Прим. ред.), цветовые решения, общая атмосфера – все это влияет на наше внутреннее состояние. Архитектура может наводить на размышления, давать чувство безопасности, располагать к общению, оказывать умиротворяющий эффект.

Татьяна Дадочкина, директор по маркетингу Сityconsult Development

Татьяна Дадочкина, директор по маркетингу Сityconsult Development

Как достичь такого эффекта? В первую очередь нужно постараться замедлить ритм жизни в городе. Выбрать удобный район для комплекса, создать собственную инфраструктуру, места для отдыха, продумать философию жилкомплекса и его особую концепцию.

Одно из преимуществ компании Cityconsult Development – это разные форматы жилых комплексов, от комфорт- до элит-класса. Мы можем предложить жилье в деловом центре столицы, в размеренном историческом районе Киева или за городом, в тихом зеленом месте.

Например, ЖК Illinsky House – клубный дом на берегу Днепра, ЖК «Лавандовый» – низкоэтажный комплекс закрытого типа возле хвойного леса, состоящий из квартир и таунхаусов (малоэтажные коттеджи для нескольких семей с отдельными входами для каждой. – Прим. ред.). А ЖК Montreal House – проект с мультифункциональным пространством Life Space и террасами для отдыха на крыше. Здесь можно провести вечеринку, день рождения или использовать это пространство для конференций и коворкинга.

Еще один формат застройки – «город в городе», когда на территории комплекса есть вся необходимая инфраструктура. Например, это проект ЖК Krona Park II. Кроме жилья там есть магазины, бары, медицинский центр, школа, детский сад и другое. Такой подход к формированию территорий позволяет предложить клиенту недвижимость под его психотип и жизненные принципы. Ведь человек выбирает среду в соответствии со своим образом жизни.

 ЖК Illinsky House

ЖК Illinsky House

Однотипные дома плохо влияют на психику

Канадский ученый Колин Эллард провел множество экспериментов и исследований во всем мире. Он доказал, что интересные и нестандартные архитектурные решения, яркие, сложные и необычные фасады повышают настроение. А вот невзрачные однотипные дома навевают тоску и в целом негативно влияют на психику.

Наш подход – не просто строить дома, но и создавать благоприятную среду для жизни. Мы уверены, что продуманная архитектура помогает человеку удовлетворять потребности, ощущать гармонию с окружающим миром, поддерживать личное развитие и самореализацию.

Важную роль играет естественное освещение как внутри зданий, так и снаружи. Продуманная инсоляция не только тонизирует организм, но и прогревает дома, снижая расходы жителей на отопление. К сожалению, эту норму далеко не всегда соблюдают.

Из-за неправильного расположения домов дворы жилкомплексов превращаются в неосвещенные колодцы. В квартирах тоже сильно чувствуется недостаток солнечного света, а это провоцирует депрессивные настроения.

Правильное расположение домов относительно друг друга, расстояние между ними, этажность, ориентация фасадов по сторонам света и размер оконных проемов мы тщательно просчитываем на этапе проектирования. Например, на участке жилого комплекса ЖК Krona Park II мы запланировали строительство 16 жилых домов и нескольких объектов социальной инфраструктуры: школы, детского сада, стадиона, спортивного и медицинского центра. Несмотря на масштабность проекта, дома расположены друг от друга на таком расстоянии, чтобы в квартирах было достаточно света. К тому же в жилом комплексе предусмотрены панорамные окна, поэтому внутрь будет попадать больше солнечных лучей.

ЖК Krona Park II

ЖК Krona Park II

Лес или парк около дома снижает уровень стресса

Любоваться парком, лесом, набережной или красивыми видами города – дополнительное преимущество любого жилья. Это положительно влияет на психическое состояние жителей.

Например, в ЖК Illinsky House – живописные панорамы реки Днепр, Труханова острова, Подола. Из окон ЖК Montreal House видно центр города. А жители ЖК Krona Park II видят из дома лес.

Ученые доказали, что наличие леса или парка рядом с домом снижает уровень стресса и благоприятно влияет на здоровье. Ландшафтный дизайн, уютный двор, прогулочные аллеи на территории комплекса органично дополняют архитектуру и хорошо влияют на эмоциональное состояние жителей. Во всех наших комплексах есть уютные дворы с авторским озеленением, а вдоль территории ЖК мы высаживаем аллеи, создаем зоны для отдыха и спорта. Среди особых проектов – открытые террасы на крыше ЖК Montreal House, где могут отдыхать все резиденты комплекса.

ЖК Montreal House

ЖК Montreal House

Люди утомляются от постоянной толпы

Социолог Кристофер Сводер годами изучал одиночество в городах. Он много раз отмечал, что, находясь каждый день в огромной толпе, житель мегаполиса более одинок, чем жители небольших городов. Нехватка времени, утомление от постоянного нахождения в толпе, нежелание тратить энергию на незнакомых людей, разделение по социальному и материальному статусу – основные причины одиночества. А ежедневные длительные поездки на работу и пробки отнимают большое количество времени, которые человек может провести с родными и друзьями.

Здесь тоже нужен комплексный подход – ЖК с концепцией «город в городе», на территории которого будут все нужные социально-бытовые и культурно-развлекательные объекты. Это позволит экономить много времени и использовать его с пользой.

Особое внимание нужно уделять общественным пространствам, для этого надо учитывать интересы и потребности людей разного возраста. Места для прогулок, отдыха и спорта, детские зоны, площадки для выгула собак позволят соседям формировать сообщества по интересам, завязывать и поддерживать дружеские отношения. Также необходимо отдельное пространство, где люди будут встречаться и общаться друг с другом. Хороший пример – комплекс бизнес-класса Krona Park II.

Мировые исследования и практический подход в строительстве подтверждают, что архитектура обладает огромным потенциалом. Задача архитекторов и строителей – максимально его раскрыть и создать гармоничную и благоприятную среду для достойной жизни.

Міського жителя завжди оточує архітектура. Вона впливає на нас, наш емоційний стан і поведінку та часто стає додатковою причиною стресу.

Сірі одноманітні будинки, щільна забудова, брак світла й відсутність зелені підсилюють почуття тривоги, самотності, байдужості та навіть стають причиною депресії. А стрімкий ритм життя, метушня, відстані, пробки тільки підсилюють негативний ефект.

Директорка з маркетингу компанії Сityconsult Development Тетяна Дадочкіна розповідає, як архітектура вирішує проблеми людини і які будинки варто вибирати, щоб відчувати там себе комфортно.


Клубний будинок на березі Дніпра або комплекс біля хвойного лісу

Розташування будівель, їхній зовнішній вигляд, інтер’єр, інсоляція (кількість сонячних променів, які потрапляють в приміщення. – Прим. ред.), Колірні рішення, загальна атмосфера – усе це впливає на наш внутрішній стан. Архітектура може наводити на роздуми, давати почуття безпеки, схиляти до спілкування, створювати заспокійливий ефект.

Татьяна Дадочкина, директор по маркетингу Сityconsult Development

Тетяна Дадочкіна, директорка з маркетингу

Як досягти такого ефекту? Першою чергою потрібно постаратися сповільнити ритм життя в місті. Вибрати зручний район для комплексу, створити власну інфраструктуру, місця для відпочинку, продумати філософію житкомплексу та його особливу концепцію.

Одна з переваг компанії Cityconsult Development – це різні формати житлових комплексів, від комфорт-до еліткласу. Ми можемо запропонувати житло в діловому центрі столиці, у розміреному історичному районі Києва або за містом, у тихому зеленому місці.

Наприклад, ЖК Illinsky House – клубний будинок на березі Дніпра, ЖК «Лавандовий» – низькоповерховий комплекс закритого типу біля хвойного лісу, що складається із квартир і таунхаусів (малоповерхові котеджі для кількох сімей з окремими входами для кожної. – Прим. ред.). А ЖК Montreal House – проєкт з багатофункціональним простором Life Space і терасами для відпочинку на даху. Тут можна провести вечірку, день народження або використовувати цей простір для конференцій і коворкінгу.

Ще один формат забудови – «місто в місті», коли на території комплексу є вся необхідна інфраструктура. Наприклад, це проєкт ЖК Krona Park II. Крім житла там є магазини, бари, медичний центр, школа, дитячий садок та інше. Такий підхід до формування територій дозволяє запропонувати клієнту нерухомість під його психотип і життєві принципи. Адже людина вибирає осередок у відповідності зі своїм способом життя.

 ЖК Illinsky House

ЖК Illinsky House

Однотипні будинки погано впливають на психіку

Канадський вчений Колін Еллард провів безліч експериментів і досліджень в усьому світі. Він довів, що цікаві та нестандартні архітектурні рішення, яскраві, складні й незвичайні фасади підвищують настрій. А ось непоказні однотипні будинки навівають тугу і в цілому негативно впливають на психіку.

Наш підхід – не просто зводити будівлі, а й створювати сприятливе середовище для життя. Ми впевнені, що продумана архітектура допомагає людині задовольняти потреби, відчувати гармонію з навколишнім світом, підтримувати особистий розвиток і самореалізацію.

Важливу роль відіграє природне освітлення як усередині будівель, так і ззовні. Продумана інсоляція не тільки тонізує організм, але і прогріває будинок, знижуючи витрати жителів на опалення. На жаль, цієї норми далеко не завжди дотримуються.

Через неправильне розташування будинків двори житкомплексів перетворюються на неосвітлені колодязі. У квартирах теж сильно відчувається брак сонячного світла, а це провокує депресивні настрої.

Правильне розташування будинків відносно один одного, відстань між ними, поверховість, орієнтація фасадів за сторонами світу та розмір віконних прорізів ми ретельно прораховуємо на етапі проєктування. Наприклад, на ділянці житлового комплексу РК Krona Park II ми запланували будівництво 16 житлових будинків і декількох об’єктів соціальної інфраструктури: школи, дитячого садка, стадіону, спортивного та медичного центру. Незважаючи на масштабність проєкту, будинки розташовані один від одного на такій відстані, щоб у квартирах було достатньо світла. До того ж у житловому комплексі передбачені панорамні вікна, тому всередину буде потрапляти більше сонячних променів.

ЖК Krona Park II

ЖК Krona Park II

Ліс або парк біля будинку знижує рівень стресу

Милуватися парком, лісом, набережною або красивими видами міста – додаткова перевага будь-якого житла. Це позитивно впливає на психічний стан жителів.

Наприклад, у ЖК Illinsky House – мальовничі панорами річки Дніпро, Труханового острова, Подолу. З вікон ЖК Montreal House видно центр міста. А жителі ЖК Krona Park II бачать з дому ліс.

Учені довели, що наявність лісу або парку поруч з будинком знижує рівень стресу і сприятливо впливає на здоров’я. Ландшафтний дизайн, затишний двір, прогулянкові алеї на території комплексу органічно доповнюють архітектуру і добре впливають на емоційний стан жителів. У всіх наших комплексах є затишні двори з авторським озелененням, а вздовж території ЖК ми висаджуємо алеї, створюємо зони для відпочинку і спорту. Серед особливих проєктів – відкриті тераси на даху ЖК Montreal House, де можуть відпочивати всі резиденти комплексу.

ЖК Montreal House

ЖК Montreal House

Люди втомлюються від постійного натовпу

Соціолог Крістофер Сводер роками вивчав самотність у містах. Він багато разів наголошував, що, перебуваючи щодня у величезному натовпі, житель мегаполісу більш самотній, ніж жителі невеликих міст. Брак часу, стомлення від постійного перебування в натовпі, небажання витрачати енергію на незнайомих людей, поділ за соціальним і матеріальним статусом – основні причини самотності. А щоденні тривалі поїздки на роботу і пробки віднімають багато часу, який людина може провести з рідними і друзями.

Тут теж потрібен комплексний підхід – ЖК з концепцією «місто в місті», на території якого будуть усі потрібні соціально-побутові та культурно-розважальні об’єкти. Це дозволить економити багато часу і використовувати його з користю.

Особливу увагу потрібно приділяти громадським просторам, для цього треба враховувати інтереси й потреби людей різного віку. Місця для прогулянок, відпочинку і спорту, дитячі зони, майданчики для вигулу собак дозволять сусідам формувати спільноти за інтересами, зав’язувати і підтримувати дружні стосунки. Також необхідний окремий простір, де люди будуть зустрічатися і спілкуватися один з одним. Хороший приклад – комплекс бізнес-класу Krona Park II.

Світові дослідження і практичний підхід у будівництві підтверджують, що архітектура має величезний потенціал. Завдання архітекторів і будівельників – максимально його розкрити і створити гармонійне та сприятливе середовище для гідного життя.

Этот материал – не редакционный, это – личное мнение его автора. Редакция может не разделять это мнение.

Вакансии компаний

РАЗМЕСТИТЬ ВАКАНСИЮ
ЗА 1600 ГРН

Account Manager

SocialTech, Киев

ЕЩЕ 18 ВАКАНСИЙ

Вдохновляющие компании

S-PRO

Наша компания – о людях и экспертизе. У нас работают крутые IT-специалисты – они делают технологические продукты, которые развивают бизнес.

История IT-компании S-Pro. Стартовали в 2014-м, делаем финтех-решения, сегодня нас 170 человек
iLogos Game Studios

Наши игры уже скачала седьмая часть жителей планеты. Чтобы увеличить эту цифру, мы ищем новых специалистов

Вакансии компаний

РАЗМЕСТИТЬ ВАКАНСИЮ
ЗА 1600 ГРН

Account Manager

SocialTech, Киев

ЕЩЕ 18 ВАКАНСИЙ

Спецпроект

Вдохновляющие компании-работодатели

Alfa
ABM Cloud
«БИОСФЕРА»

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: