NAI Ukraine

В Киеве просел рынок офисной аренды. Из-за коронавируса и карантина средняя стоимость аренды в столице понизилась на 20% в первом полугодии. Об этом рассказала консалтинговая компания NAI Ukraine в своем обзоре рынка недвижимости в первом полугодии 2020 года. Редакция MC.today рассказывает подробности. Что случилось В первом полугодии 2020 года активность на рынке офисной аренды в Киеве понизилась. В среднем ставки по рынку просели на 20% и могут снизиться еще. IT-сфера остается самой большой целевой аудиторией для владельцев офисных помещений. Сейчас максимальная плата за аренду помещений составляет $25–30 за 1 кв. м, минимальная – $9–13. В NAI Ukraine отметили, что дальнейшие показатели будут зависеть от качества помещений и конкурентоспособности, а также от уровня заполняемости. Прогноз на будущее Несмотря на то что доля удаленных работников выросла, полностью подход к работе пока не изменился. Многим все еще нужен личный контакт и социализация. Поэтому офисные пространства будут существовать и дальше. Но подход к их организации поменяется: все больше арендаторов будут отдавать предпочтение хот-дескингу (когда несколько сотрудников по очереди используют одно рабочее место — прим. ред.) и «гибким» офисам. Также будут другие требования к самим офисным пространствам: увеличение дистанции между сотрудниками, увеличение общей площади кабинетов и переговорных комнат, открытые пространства и террасы в офисе, повышенные требования к проветриванию помещений и так далее. Все это популяризирует коворкинги и стимулирует развитие подобных нетрадиционных офисных форматов.

NAI Ukraine

Стоимость аренды офисов в Киеве упала на 20%, в моде теперь коворкинги: исследование